賃貸

2024/07/01 49 Views

COSMOS THE GARDEN FUTAKOTAMAGAWA

田園都市エリア(二子新地駅) 
73.50㎡

#with Kids #with Pets #アウトドアリビング #ガーデニング 

230000

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Point

物件のポイント

◎田園都市線「二子新地」駅徒歩12分。「東高津小学校」に隣接し、近所に多摩川河川敷の公園や「高津スポーツセンター」が揃う、アクティブファミリーに嬉しい立地です。

”公園の中に暮らす”をコンセプトに設計された、緑あふれる359戸の大規模マンション。ペット可能のため、愛犬と一緒に遊歩道や屋上庭園の散歩を楽しめます。

2004年建築の新耐震マンションで、室内はリノベーション済み。家族が安心・快適に暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(二子新地駅)

賃料 230,000円

住所川崎市高津区北見方2

広さ73.50㎡

アクセス田園都市線「二子新地」駅徒歩12分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids/with Pets

外観〜共用部

「二子新地」駅で下り、昔ながらの商店街を抜けると、木々と草花の遊歩道で囲まれた、緑あふれる建物が見えてきます。

今回ご紹介する物件は、”公園の中に暮らす”をコンセプトに設計された、359戸の大規模分譲マンション。
淡いベージュのタイルが周囲の緑と調和して、清潔感と優しさを感じさせるデザインです。

コンセプト通り、敷地内は木々と草花であふれ、木陰にベンチも用意されています。
四季の変化や草木の話題など、家族との会話も弾みそうです。

(写真)雨の日でも濡れずに乗り降りできる、大きな庇のあるポーチ

(写真)紫陽花が美しく咲く、広い敷地を囲む遊歩道

(写真)駐車場の屋上部分を利用した、広大な空中庭園も特徴のひとつ

室内

こちらの物件は、2023年にフルリノベーション済み。
木目が美しいミディアムブラウンのフロアとダークブラウンの建具のコントラストが、シャープな印象を与えるインテリアです。

リビングダイニングはキッチンと合わせて14.9畳。
4階のため、バルコニーの先に大きな空が広がり、開放感のある空間です。
リビング部分に床暖房が備わるため、一年を通して家族が快適に過ごせるでしょう。

(写真)リビング脇個室の引き戸は、壁内に収納されるスッキリとしたデザイン

(写真)大きな窓から光が入る、リビング脇6畳の個室

(写真)季節家電やスーツケースなどを収納できる、大容量ウォークインクロゼット

(写真)南東の6畳の個室にも2つめのウォークインクロゼット

(写真)身だしなみチェックに活躍する、姿見付きの玄関

バルコニー

広く奥行きのあるバルコニー。
しっかりとしたテーブルとチェアもセットできるため、ウッドパネルや人工芝を敷いて、”アウトドアリビング”に活用してはいかがでしょうか。
格子部分から光も入り、専用シンクも備わるため、”家庭菜園”や”ガーデニング”も楽しめます。

正面が小学校の校庭のため、眺望が開け、気持ちの良い開放感を味わえます。
我が子が楽しそうに過ごしている様子もここから確認できるかもしれません。

(写真)前面が大きく開けた、気持ちの良い眺望

設備

キッチンはフルオープンの対面式。
リビングダイニングと空間が一体化して、広く、開放的な雰囲気です。

背面にキッチンと同色の食器棚をセット。
浄水器内蔵水栓と食洗機、人工大理石のカウンターなど、分譲マンションならではの機能を搭載しています。

サニタリーも最新モデルに交換され、高い機能性とデザイン性で、日々の暮らしを快適にサポートしてくれるでしょう。

(写真)食器棚にはスライドレールで家電の蒸気を逃がす機能も

(写真)使い勝手の良い、ワイドシンクの洗面台。サイドには可動棚のリネン庫も

(写真)ダークブラウンのパネルが高級感を醸すバスルーム

【リノベーション内容】
・全室フローリング張替 
・全室クロス張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・キッチン収納新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線「二子新地」駅徒歩12分。「東高津小学校」に隣接し、近所に多摩川河川敷の公園や「高津スポーツセンター」が揃う、アクティブファミリーに嬉しい立地です。
”公園の中に暮らす”をコンセプトに設計された、緑あふれる359戸の大規模マンション。ペット可能のため、愛犬と一緒に遊歩道や屋上庭園の散歩を楽しめます。
2004年建築の新耐震マンションで、室内はリノベーション済み。家族が安心・快適に暮らせる物件です。

公園のような緑あふれる場所で、のびのびと子育てしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください!

用途 住居
契約形態 普通賃借(2年)
賃料 230,000円
管理費 10,000円
敷金/礼金 1ヶ月 / 無し
住所 川崎市高津区北見方2
アクセス 田園都市線「二子新地」駅徒歩12分
間取り 3LDK
面積 73.50㎡
バルコニー 不明
構造 鉄筋コンクリート造
階層 地下1階付7階建4階部分
総戸数 359戸
築年月 2004年2月
改装年月 2023年1月
現況 空室
入居可能年月 相談
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態 日勤
ペット飼育 相談可能(敷金プラス1ヶ月・退去時に償却)
設備 浴室乾燥機/温水洗浄便座/3口コンロ/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/ウォークインクローゼット/室内洗濯機置場/床暖房/全居室エアコン/オートロック/モニター付インターホン/バルコニー/エレベーター/宅配ボックス/屋上庭園/敷地内公園
備考 ライフサポート:月額1,575円/ペット:相談可能(敷金プラス1ヶ月・退去時に償却)/2023年1月内装リフォーム完了/外国籍OK/更新料:新賃料1ヶ月/賃貸保証:加入要・日本セーフティー/初回保証料:総賃料の60%〜/次年度以降:10,000円/鍵交換代等:16,500円〜
その他 -
取引形態 仲介
仲介手数料 賃料の1ヶ月分

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