Samty Residence FUJIGAOKA

賃貸

2024/06/26　113 Views

田園都市エリア（藤が丘駅）　
66.52㎡

#with Kids　#with Pets　#アウトドアリビング　#ガーデニング　

SOLD

Point

物件のポイント

◎緑が多く、ゆったりとした街並みが広がる「藤が丘」駅から14分の立地。

◎南東に大きな開口部が設計された、66㎡のゆったりとした間取り。床暖房や食洗機、ディスポーザーなど、分譲マンションを上回るほどの充実した設備で、家族が快適に暮らすことができるでしょう。

◎2018年建築の築浅物件で、家族が安心・快適に暮らせます。

物件概要

エリア田園都市エリア（藤が丘駅）

賃料 SOLD

住所神奈川県横浜市青葉区千草台

広さ66.52㎡

アクセス田園都市線「藤が丘駅」徒歩14分

スタイルアウトドアリビング／ガーデニング／with Kids／with Pets

周辺

田園都市の中でも緑が多く、ゆったりとした街並みが広がる「藤が丘」駅。
駅前でも騒々しくなく、ゆるやかな時間が流れるため、静かに落ち着いて暮らしたい家族にオススメしたいエリアです。

駅の周辺に、スーパーやドラッグストア、学校や医療機関など、あらゆる施設が揃っているのも特徴です。
広く、緑豊かな公園も多いので、家族で公園巡りを楽しんでみるのも良いと思います。

外観〜共用部分

今回の物件は、「藤が丘」駅徒歩14分に位置する賃貸マンションです。
駅からやや距離はありますが、「藤が丘」と「青葉台」の両駅からバスが利用できるため、酷暑や雨の日はかえって便利な環境といえるかもしれません。

地上6階建の建物は、低層部分をレンガタイル、上層部分をガラスパネルでデザインした、洗練された雰囲気。
2018年建築の築浅物件のため、家族が安心・快適に暮らすことができると思います。

（写真）レンガタイルに映える、シルバーの館銘板

（写真）高級ホテルのようなエントランスホール

室内

南東に面した、12.2畳のリビングダイニング。
壁全面が窓を覆うような大開口から、たっぷりとした光と気持ちの良い風が入ります。

ウォールナット調の幅広フローリングには、北欧テイストのソファやテーブル、あるいはレザーやガラスのモダンな家具も似合いそう。
リビングに床暖房が備わるため、冬でも快適に過ごせます。

南東面に連続した5枚のサッシが配置され、リビングとバルコニーを一体感ある空間に演出します。
近くに「東名高速」が走りますが、二重サッシのため、外の音はほとんど気になりません。

バルコニー

バルコニーは広く、奥行きあるスペースです。
ガーデンチェアをセットして、”アウトドアリビング”として利用しましょう。
プランターに「オーガスタ」や「アレカヤシ」などを植えて、南国リゾートを演出するのも素敵です。

（写真）間仕切りを開放すると約20畳の大空間になる、リビング脇4.5畳の個室

（写真）6畳の個室はリビングから距離があり、静かで落ち着ける空間

（写真）季節物やスーツケースを収納するのに役立つ、ウォークインクローゼット

（写真）窓際に机を置ける、4.9畳の個室

（写真）雨具や帽子なども収納できる、3面のシューズクローゼット

設備

オープンタイプのシステムキッチンはタカラスタンダード製。
ビルドイン食洗機とディスポーザーが付き、家事の負担を軽減してくれる設備です。

サニタリーにもキッチン同様、分譲マンション並みのハイグレード設備が備わります。

（写真）ワイド幅の洗面化粧台はキッチンと同じタカラスタンダード製

（写真）横一面の大きな鏡が高級感のあるバスルーム

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

落ち着いた住環境で上質な暮らしを楽しみたい家族にオススメしたい物件です。

ぜひ一度、ご見学ください！

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用途	住居
契約形態	普通賃貸借契約2年
賃料	172,000円
管理費	15,000円
敷金／礼金	1ヶ月／ 1ヶ月
住所	横浜市青葉区千草台
アクセス	田園都市線「藤が丘駅」徒歩14分
間取り	3LDK
面積	66.52㎡
バルコニー	不明
構造	鉄筋コンクリート造
階層	6階建2階部分
総戸数	79戸
築年月	2018年4月
改装年月	-

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社
管理形態及び管理員の勤務形態	巡回
ペット飼育	相談（小型犬・ネコ合計2匹まで。敷金1ヶ月積み増し）
設備	【共用設備】宅配BOX／メールボックス／エレベーター／オートロック／自転車置き場月額330円／バイク置き場（有料）／防犯カメラ／24時間ゴミ出し可【専有設備】カラーモニター付インターホン／ディンプルキー／浴室乾燥暖房機能／セミオートバス／追焚機能／システムキッチン（3口コンロ）／ディスポーザー／バストイレ別／食器洗浄機／リビングダイニング照明付／洗面所独立／フローリング／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／壁掛けエアコン1台／BS対応可／CS110℃対応可／CATV対応可／インターネット使用料不要（UCOM光1Gbpsまで）／インターネット対応可
備考	●契約者・入居者専用会員制サービス「リーブル」にご加入いただきます ※法人契約者対象外（入居者は対象となります）※登録無料 ●初期費用　損害保険料14,660円、鍵交換代22,000円 ●他一時金　清掃費69,740円、その他合計17,600円 ●更新料（新賃料の1ヶ月）、要火災保険加入、保証会社利用必須（初回保証料：賃料等の50%、月次保証料：賃料等の1%、更新料無し）ペット相談、アップライトピアノ相談 ●法人契約等保証会社利用不可の場合：敷金2ヶ月　 ●ペット飼育時敷金2ヶ月（飼育細則有）　 ●退去時室内清掃費・エアコン清掃費・食洗機清掃費がかかります※他一時金その他合計内訳：エアコン清掃費1台11,000円、食洗機清掃費6,600円　 ●浄水カートリッジなし（設置費用は借主負担）
その他	-
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分