中古マンション

リノベ済

2022/12/19 1542 Views

【新価格】フレンチシックなアザミネーゼライフ

田園都市エリア(あざみ野駅) 
73.43㎡

#with Kids #with Pets #アウトドアリビング #ガーデニング 

3980万円

資料請求・お問い合わせ

Point

物件のポイント

◎田園都市線と横浜市営地下鉄の2路線が利用できる「あざみ野」駅から徒歩16分。緑あふれる贅沢な共用部分が特徴の、田園都市ライフを体現する257戸のビッグコミュニティです。

ペールカラーが美しい、フレンチシックインテリアの部屋。素晴らしい景色を望む、バルコニーの花台に花を添えて、ペットと一緒に、優雅なティータイムを楽しみましょう。

トップブランド分譲の新耐震設計で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(あざみ野駅)

金額 3,980万円

住所横浜市青葉区荏田町

広さ73.43㎡+2面バルコニー16.17㎡

アクセス田園都市線「あざみ野」駅徒歩16分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Pets/with Kids

周辺

田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩16分。
駅から少し距離がありますが、そのぶん緑あふれる贅沢な環境が特徴です。

「あざみ野」駅はスーパーなどの買い物施設のほか、図書館やスポーツ施設も立地する、生活しやすいエリアです。
評判の良い飲食店も揃い、家族や友人とたまの外食など、暮らしに潤いを与えてくれる気分転換も可能でしょう。
たとえば、近所のイタリアンレストラン「オステリアパーチェ」。
隠れ家風のおしゃれな店内で、記念日のお祝いや、ママ友との優雅なランチを楽しむことができそうです。

(写真)入り口のシンボルツリーが印象的な「オステリアパーチェ」

外観&アプローチ

大きなモニュメントを備えるアプローチの奥に、12階建ての堂々とした建物が控えます。
10,000㎡を超える敷地には、さまざまな共用部分がゆとりをもって配置され、住人のおおらかな暮らしぶりを想像させます。
緑が多いのも特徴で、季節の移り変わりを感じながら、情緒ある暮らしを楽しむことができるでしょう。

アプローチ右手には、砂場や滑り台を備える「荏田宿公園」が立地します。
子どもの遊び場はもちろん、ペットの散歩にも利用しやすく、自邸の庭のように、日常利用する場所になりそうです。
257戸のビッグコミュニティですので、同年代の家族や子どもとの交流も期待できるかもしれません。

(写真上)リゾートホテルのようにゆったりとしたアプローチ
(写真下)自邸の庭のように利用できる「荏田宿公園」

共用部分

緑があふれる歩道と広々とした車路が一直線に伸びる、ゆとりのある共用スペース。
歩道の途中には、ところどころにベンチが備えられていて、広大な敷地ゆえの贅沢な空間が完成しています。

車道と歩道がきちんと分離されていることも、子どもがいる家族にとって安心できるポイントになりそうです。

半円のガラス窓が印象的な、堂々としたメインエントランス。

これだけ大きな敷地の中でも、ゴミや目立った汚れは存在せず、良く手入れのされた、美しい状態が維持されています。
ビッグコミュニティならではの、信頼できる管理体制が構築されているように感じます。

玄関

玄関を入ると、右手にリビングなどのパブリックスペース、左手にプライベートスペースの個室が配置された、使いやすい間取りが広がっています。

タイル仕上げの玄関脇には、あえて背の低い玄関収納を配置。
スペースを圧迫することなく、広々と、開放的な空間を演出しています。

カウンター上部に、季節ごとに異なるディスプレイを配置すれば、帰るたびにワクワクするような、愛着のある我が家の演出ができそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて15.2畳。
壁全面にあしらわれたペールトーンの壁紙が印象的で、上品で、優雅な雰囲気が漂っています。
窓枠や巾木のホワイトカラーもかわいらしく、ドアホンなどのパネルをまとめたスイッチニッチなど、細部にも素敵なデザインが組み込まれているようです。

実はこの物件は家具付き販売。
やわらかい曲線のファブリックソファやオフホワイトの木製テーブル、毛足の長いグレージュのラグなど、心踊るインテリアに、このまま暮らせることも嬉しい特典になるでしょう。

インテリアだけではなく、住環境も特別です。

リビング前の掃き出し窓は東南向き。
大きなガラスから、明るい陽射しがしっかりと差し込むため、一日のスタートを清々しい気持ちで迎えることができそうです。
北面にもバルコニーが敷設するため、両側の窓を開放すれば、快適な風通しを味わうこともできるでしょう。

高台に立地するため、窓からダイナミックな景色が広がるのも特徴です。
敷地内から田園都市、港北エリアまでつながる空と緑を眺めれば、心満たされる、特別な時間を過ごせるように思います。

バルコニー

バルコニーには、半楕円形の花台が備わります。
「ラベンダー」や「ローズマリー」など、香りも楽しめる、かわいらしいハーブを選択しても良いですし、ボリュームのある「モッコウバラ」やヴィヴィッドな「ブーゲンビレア」など、ヨーロッパらしい草花で気分を上げるのも良いでしょう。

日当たりと風通しが良いので、植物も元気に育ってくれると思います。

リビング前のスペースに奥行きを確保しているため、小さなテーブルとチェアを設置して、”アウトドアリビング”を楽しむことも可能です。

床をウッドパネルでしつらえれば、外に広がる緑や花台の草花に囲まれた、緑でいっぱいの場所ができあがります。
大きな空と豊かな緑、あたたかい光と快適な風の中で、ペットと一緒に、素敵な時間を過ごせると良いですね!

リビング脇個室

リビングに接続する5.5畳の個室。
窓のない個室のため、引き戸を開放して、リビング一体の空間として利用するのがオススメです。

今の時期、大きめのデスクやシェルフを組み合わせて、「ワークスペース」に設定する方も多いはず。
バルコニーの花台で育てた草花をデスクに飾ることで、映像映えのするインテリアを演出できると思います。

キッチン

美しい木目がデザインされた、優しい雰囲気のシステムキッチン。
L型のため、調理の作業動線が短く、広い作業スペースを確保できるのが特徴です。
リビングダイニングの家族とコミュニケーションを取れるのも、嬉しいポイントになりそうです。

背面の大きなパントリーには、食材や備蓄品など、さまざまなアイテムを仕舞っておくことが可能です。
棚の高さも変更できるので、収納ボックスなどを利用して、常にすっきりした状態に保っておきたいものですね。

サニタリー

グレージュカラーに囲まれた、上品な雰囲気のサニタリースペース。

洗面台は幅広のハイグレードタイプで、2本の縦型ラインが顔全体をしっかり照らす、ツインラインLED照明が備わります。
背面に、天井まで高さのあるリネン庫が造り付けられているため、洗面周りの収納で悩むことはなさそうです。

ユニットバスはしっかり足を伸ばせるサイズ。
保温浴槽や節水シャワー、乾きやすい床など、最新の機能を装備しています。

付属の浴室換気乾燥機は、洗濯物を乾かすだけではなく、換気機能でカビの発生を抑えることも可能です。

ランドリールーム

この物件でもっとも特徴的なのが、サニタリーとは別に設けられたランドリースペース。
洗濯機置き場周囲の大きなスペースに、収納棚やカウンター、物干し器具をセットすることで、洗ってから仕舞うまでのアクションが一箇所で済む、家事楽スペースが誕生します。
キッチンと近く、行き来がしやすいのもポイントですね。

個室

北側には、大きなクロゼット付きの個室が2つ設計されています。
両個室とも、窓外に豊かな緑が広がる、気持ちの良い空間になっています。

6.7畳の個室には、部屋の北側全体をカバーする、もうひとつのバルコニーへの扉が備わっています。

バルコニーは奥行きがあり、扉付きの物置まで設計された、バルコニストに嬉しい仕様です。
くつろぐ場所を季節や時間帯によって選んだり、育てる植物を別にしたり、合計16㎡にもなる南北のアウトドア空間を、存分に楽しむことができそうですね。

【リノベーション内容】
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・壁、天井クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・ハウスクリーニングほか
※家具付き販売

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線と横浜市営地下鉄の2路線が利用できる「あざみ野」駅から徒歩16分。緑あふれる贅沢な共用部分が特徴の、田園都市ライフを体現する257戸のビッグコミュニティーです。
ペールカラーが美しい、フレンチシックインテリアの部屋。素晴らしい景色を望む、バルコニーの花台に花を添えて、ペットと一緒に、優雅なティータイムを楽しみましょう。
トップブランドによる分譲で、リノベーションにアフターサービス保証もついているため、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

美しいインテリアで過ごす優雅なアザミネーゼライフを夢見る奥さま、緑に囲まれた環境でゆとりある子育てをしたいご家族にオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください!

住所 横浜市青葉区荏田町
アクセス 田園都市線「あざみ野」駅徒歩16分
間取り 3LDK
広さ 73.43㎡
バルコニー 2面バルコニー16.17㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 地下3階付12階建5階部分
総戸数 257戸
築年月 1986年4月
改装年月 2022年10月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託(日勤)
土地権利 所有権
ペット飼育
その他 給湯暖房維持費:370円(月額)
取引態様 媒介
管理費 14,700円(月額)
修繕積立金 11,310円(月額)

資料請求・お問い合わせ

SHARE

この物件をシェアする

スタイルが近い物件SIMILAR PROPERTY

無料相談を
おこなっております!

物件を買いたい、物件を売りたい、
不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×

資料請求・お問い合わせ