周辺

田園都市線「溝の口」駅から徒歩17分。
「多摩川河川敷」や「東高根森林公園」など、大きな緑地や公園に囲まれた、緑あふれるエリアです。
隣地の「久地の里公園」をはじめ、桜の名所として愛される「二ヶ領用水」など、日常の散歩コースにちょうど良い場所が数多く存在しています。

スーパーやコンビニ、薬局など、日常の買い物に必要な施設も、徒歩10分圏内に揃います。
「溝の口」や「二子玉川」で休日の買い物を楽しみつつ、田園都市らしい、ゆとりある暮らしを送ることができるでしょう。
「久地小学校」や「くじ保育園」も近く、安心できる子育て環境も整っているようです。

（写真左上）散歩コースにちょうど良い、隣地の「久地の里公園」
（写真右上）歴史のある「久地円塔分水」
（写真右下）豊かな緑に覆われた「久地不動尊守護尊寺」
（写真左下）少し足を延ばした先にある「久地不動緑道」

外観

総面積30,000㎡超の敷地に、20階建のタワーを2棟配置した、総戸数855戸の巨大コミュニティ。
建物間に大きな広場が設けられ、快適な光と風を感じながら、気持ちの良い毎日を過ごせそうな雰囲気です。

駅からは少し距離がありますが、敷地の目の前にバス停が存在します。
駅までは平坦で、全戸分のサイクルポートを備えているため、自転車を利用することで、生活の範囲も大きく広がることでしょう。

共用部分

敷地の空地率を60％とすることで、四季を彩る樹木や草花のある、9つのガーデンが用意されているのも特徴です。
南側をふたつの公園と緑道に接しているため、わざわざ遠くに連れ出す必要もなく、子どもたちがのびのびと遊ぶことができそうです。

エクササイズマシンを揃えたフィットネスジム、家族や友人が宿泊できるゲストルーム、子どものためのシアタールームやライブラリールームなど、大規模マンションならではの、さまざまな共用施設も揃っています。

エントランスホール

広く、ゆったりとしたエントランスホール。
コンシェルジュのいるフロントでは、タクシーの手配やクリ―ニングの取次など、ホテルのように充実したメニューが用意されています。

オートロックに防犯カメラ、TVモニター付きのドアホンを装備。
もちろんセキュリティ体制も万全です。

玄関

玄関は、白の建具と壁が明るく、清潔感あふれる雰囲気です。

天井まで高さのあるシューズボックスの続きに、なんとみっつの廊下収納を用意。
靴やコート、外遊びグッズや掃除道具など、この場所だけで家族共有の荷物がすっかり仕舞えそうな、ゆったりとした設計です。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを含めて16.5畳。
南面に大きく確保した開口部から入る光が、空間全体を明るく、開放的に感じさせてくれます。
窓いっぱいに広がる空と緑の景色が清々しく、なんとも気持ちの良い雰囲気です。

ポイントは壁にあしらわれたグレージュのデザインクロス。
天然素材の家具を選択することで、自然味のある、ナチュラルな雰囲気を楽しむことができるでしょう。
ジュートや水草などの小物を取り入れれば、家族が心地よく過ごせる、癒しの空間ができあがると思います。

明るい窓際には、「パキラ」や「ウンベラータ」など、インテリアに映えるグリーンを配置してください。
南からの日差しと床暖房の快適な環境で、植物もすくすくと育ってくれることでしょう。

バルコニー

前面を空と緑に包まれるバルコニーも、この物件の魅力のひとつ。
ウッドパネルを敷いたり、小さなテラスチェアをセットしたり、お気に入りの“アウトドアリビング”をつくるのにもちょうど良い大きさと思います。

広めの奥行きが確保されているので、プランターガーデンも楽しめそう。
日差しもしっかり入るので、布団や洗濯物も気持ちよく乾いてくれるでしょう。

周囲に高い建物もなく、空と緑に包まれるような、気持ちの良い景色が広がります。
鳥のさえずりに耳を傾けながら、静かで、穏やかな家時間を実現することができそうです。

キッチン

キッチンはクリナップ製のオープンタイプ。
リビングダイニングの子どもやペットの姿に癒されながら、幸せな気持ちで食事の準備ができそうです。

マグネットパネルやキッチン用コンセントなど、使いやすさにこだわった設計も好印象！
塗り壁のようなデザインも美しく、グースネック水栓やディスポーザーなど、キッチンに立つのがどんどん好きになりそうな仕様が詰まっています。

リビング脇個室

リビング脇個室は6畳。
リビング続きで子どもが遊び、勉強もできる、ファミリースペースとしての活用がオススメです。
南面に大きな窓が備わるため、採光＆通風もバッチリです。

サニタリー

幅広タイプの洗面台は、ブラックの縁取りが全体をリッチな雰囲気で包む、ハイグレードな仕様です。
広々としたカウンタートップに、ソープディスペンサーやミニグリーンを置いて、お気に入りの空間を演出したいですね。

バスルームは広々1418サイズ。
保温性の高い「サーモバス」や換気乾燥暖房機、エコアクアシャワーなどを装備した、ハイスペックな仕様です。
ソープディスペンサーなどをマグネットパネルにセットすれば、掃除もしやすく、いつも清潔な状態を保つことができるでしょう。

個室

玄関の脇には、8.5畳と5.3畳の個室が設計されています。

8.5畳の個室は80㎡超の部屋だけあって、さすがの広さ。
大きなウォークインクローゼットには、夫婦の衣類のほか、キャリーケースのような大きめアイテムの収納も可能です。
ベッドを並べてもゆとりのスペースが残るため、壁際にデスクをセットするのも良いですね。

（写真上）8.5畳個室
（写真下）ウォークインクロゼット

【リノベーション内容】　
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ交換
・システムキッチン交換
・フローリング張替え
・クロス張替え
・建具交換
・ディスポーザー交換
・床暖房新規設置
・ハウスクリーニングほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

「東高根森林公園」や「二ヶ領用水」など、水と緑があふれる、自然豊かな環境に立地。855世帯のビッグコミュニティで、のびのび＆安心の子育てが可能です。
各所に収納が設けられた、ゆとりある85㎡の3LDK。床暖やディスポーザーなど、最新の快適設備も備わります。
2007年築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

安心できる環境で、のびのびと子育てをしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！