周辺

田園都市線「鷺沼」駅から徒歩5分の好立地。
駅へと続く道沿いに、コンビニやドラッグストア、レストラン、話題の珈琲店など、生活施設が揃う利便性の高いエリアです。

街路樹や公園の緑が豊富なことも、このエリアの特徴のひとつです。
目の前の「小台西公園」は大きな広場を備え、自宅の庭のような感覚で、子どもを思い切り遊ばせることができるでしょう。

評判の高い「土橋小学校」区で、周囲に多くの塾も存在しているため、教育面でも安心できそうです。
何より、駅近ながら、田園都市らしいのびのびとした雰囲気こそ、家族が永く暮らすための一番のポイントになると思います。

（写真）物件目の前の「小台西公園」

外観

ゆったりとした道路の三方角地に建ち、両サイドを公園に挟まれた、開放感のある佇まい。
バルコニーを額のように縁取るマリオンが、建物に立体感を生み出しています。

57戸という規模以上に、堂々とした雰囲気を感じさせるマンションです。

メインエントランス

豊かな植栽に包まれたメインエントランス。
エントランスドアへと続く、回廊のようなアプローチが印象的で、奥行きを確保した設計が、邸宅らしい風格を醸します。

2000年建築のため、全体に清潔感が漂います。
植栽もきれいに手入れされており、日頃の管理も丁寧におこなわれているようです。

エントランスホール

さまざまな色や形の石タイルを組み合わせたエントランスホールは、美術館のような雰囲気。
大きな窓から覗く緑が絵画のようで、石の空間と心地よく調和しています。

オートロックや防犯カメラ、テレビドアホンも備わり、日々の暮らしを守るセキュリティ面にも配慮されています。

玄関

玄関は広々としていて、戸建てのようなゆとりを感じさせます。
表情豊かな石タイルとウォールナットのフローリングが美しく調和した、上品なインテリアが広がっています。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて14.9畳。
南面の大きな窓からしっかりとした光が入り込む、明るく、開放的な空間です。

一番の特徴は、みずみずしい木肌や鮮やかな木目を愉める、天然木のフローリング。
ウォールナットの落ち着いた色に合わせた家具で、大人の雰囲気を演出してみるのはいかがでしょうか。

たとえばウォールナットのダイニングテーブルにブラウンのレザーソファ。
ウェグナーの「Yチェア」やルイスポールセンのペンダントなど、名作といわれるアイテムを取り入れれば、毎日の気分が上がる、自慢の我が家ができあがると思います。

4階ながら階下に住戸がなく、音を気にする必要がないのも、子育て家族に大きなメリットです。
奥行きあるバルコニーとの行き来を楽しみながら、この場所でたくさんの思い出をつくってくれると良いですね。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
正面の窓から入る光と風を感じながら、気持ち良く調理することができそうです。

ダークグレーのシステムキッチンは重厚感があり、家具のような佇まい。
スリムレンジフードや浄水器内蔵水栓、食洗機など、暮らしに嬉しい機能も搭載されています。

バルコニー

バルコニーは、ゆとりの奥行きと広さを確保。
二方向から光と風を取り入れる、明るく、気持ちの良い空間です。

リビング前の花台では、ぜひ”ガーデニング”にチャレンジしてください。
季節の草花はもちろん、「ローズマリー」や「タイム」など、料理に使えるハーブを育てるのもおすすめです。
ウッドパネルを敷き詰めて、お気に入りのテーブル＆チェアをセットすれば、快適な“アウトドアリビング”が実現するでしょう。

リビング脇個室

リビング脇個室は6.1畳。
南面に大きな窓が備わるため、採光＆通風もバッチリです。
ラグにビーズクッションをセットして、家族それぞれがくつろげる、ホビースペースにしてしまうのも良いですね。

奥には、3畳ほどもある、巨大なウォークインクローゼットが続きます。

ハンガーパイプにコートや季節外の衣類を納め、棚には家族共有の日用品を。
趣味のゲームや本を並べたり、バルコニー用の折りたたみテーブルやチェアをストックしても良いですね。

サニタリー

グレーとホワイトで構成されたサニタリー。
上から吐水する水栓や広々とした洗面ボウルなど、機能の充実した洗面化粧台がチョイスされています。

大容量のサイドキャビネットには、かさばるタオル類も整理して収納することが可能です。

大理石調のパネルが高級感のあるバスルーム。
大きな浴槽が身体をゆったり包み込み、一日の疲れもしっかり癒すことができそうです。

浴室乾燥機はもちろん、節水シャワーや乾きやすい床など、最新の機能もセットされています。

個室

玄関脇の個室は5.6畳と6畳のふたつ。

5.6畳個室の収納は、嬉しいウォークインクローゼット仕様。
衣類のほか、キャリーケースのような大きめアイテムの収納もできるでしょう。
窓前のカウンターにお気に入りのグリーンを並べれば、天然木のフローリングともばっちり調和してくれるでしょう。

（写真）5.6畳の個室

【AIによるインテリア例】
ウォールナットのフロアに、ブラウンレザーのソファとブラックのテレビボードを組み合わせたリビングダイニング。
ネイビーのクッションや観葉植物をアクセントに、温もりのある落ち着いた空間を演出します。

リビングの先にある広々としたバルコニーは、もうひとつのくつろぎの場所。
ウッドパネルを敷き、テーブル＆チェアをセットすれば、開放感のある「アウトドアリビング」に。
手すりにはルーツポーチのハンギングプランターを取り付け、ローズマリーやバジルなどのハーブを育てるのもおすすめです。

休日の朝は外でコーヒーを飲み、夕食には摘みたてのハーブを料理に添える。
室内と屋外を行き来しながら、日々の時間を豊かに過ごせる住まいです。

【リノベーション内容】
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・フローリング交換
・建具交換
・クロス貼り替え
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「鷺沼」駅から徒歩5分！閑静な住宅街にありながら、近隣に飲食店も立ち並ぶ、暮らしやすい立地です。
天然木のウォールナットが美しい、74㎡のゆったりとした3LDK。バルコニーは明るく開放感があり、テーブル＆チェアでアウトドアリビングも楽しめます。
2000年建築の新耐震ブランドマンションで、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

駅5分の立地と快適な暮らし、両方を求めるご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！