中古マンション

リノベ済

2021/01/29 1388 Views

港北の街と緑を謳歌する家

港北エリア(センター北駅) 
70.80㎡

#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

◎港北ニュータウンの中心地「センター北」駅から徒歩5分の立地です。日常の買い物に便利な店舗をはじめ、クリニックから教育施設まで、あらゆる施設が徒歩圏に揃い、緑地や公園など、豊かな緑にもあふれる暮らしやすい環境です。

◎70㎡を超える3LDKに、ゆったりとしたバルコニーを備えています。美しいインテリアと快適な設備で、街時間と部屋時間の両方を満喫できるお部屋です。

◎1998年建築の新耐震設計で、既存住宅瑕疵保険にも加入できる構造のため、家族が永く、安心して暮らせます。

物件概要

エリア港北エリア(センター北駅)

金額 SOLD

住所横浜市都筑区中川中央1

広さ70.80㎡+2面バルコニー16.57㎡

アクセス横浜市営地下鉄「センター北」駅徒歩5分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids

周辺

「港北ニュータウン」は、都市と農業の調和した街づくりを目指して昭和50年代に開発された、横浜市の一大プロジェクト。
事業計画全体で2530ヘクタールもあり、過去に類を見ない大規模な都市開発事業です。

整えられた街並みの中には、「グリーンマトリックスシステム」と呼ばれる、緑道や公園を組み合わせた”緑のつながり”が設定されていて、都市と自然が見事に融合した美しい景観を形成しています。

エリアの核となる「センター北」駅周辺には、巨大複合商業ビルや公共公益施設、病院やスーパーなど、あらゆる施設が揃っているため、日常の暮らしは近所だけで完結します。
保育園から大学まで、私立や公立を含め、多くの教育施設がしっかり配置されているのも特徴です。

快適に暮らすためのあらゆる施設が完璧に揃えられた、子育て家族にうってつけの街。
この場所であれば、仕事と子育てを上手に両立させた、バランスの良いライフスタイルを確立することができそうです。

外観

ニュータウンの中心地「センター北」駅から徒歩5分ということもあり、北と東の広大な道路に囲まれた立地です。
7階建70戸の建物は、四方の整った端正な顔立ちで、周囲に並ぶビルの中でも、なかなかの存在感を発揮しています。

1階部分に居酒屋やサロンが入るほか、近くに数えきれないほどの店舗が集まっているため、食事や買い物など、街の暮らしを存分に楽しむことができそうです。
少し足を伸ばすだけで、豊かな緑と遊具や広場を備えた巨大公園がいくつも配置されています。

平日も、休日も、出かける場所に困ることなく、充実した暮らしを送ることができるでしょう。

メインエントランス&エントランスホール

メインエントランスは大通り沿いではなく、裏手の小さな道路沿いに設計されています。
道路にはインターロッキングで整えられた広い歩道が併設されていて、その上に街を緑で彩る美しい街路樹が続いています。

エントランスにはオートロック、防犯カメラ、TVモニターホンに、宅配ボックスも完備されています。

玄関

玄関を入ると、ホワイトをベースにした、シンプルなインテリアが広がります。
素材感のあるナチュラルなフローリングが、純白に統一された空間の中で、美しく、印象的に浮かび上がっています。

廊下幅を広めに確保した入り口部分には、高さを抑えて飾り棚を設けた玄関収納が備わります。
お気に入りのグリーンを飾ることで、真っ白のキャンパスを背景にする絵画のように、より一層美しい空間を演出できるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて12.5畳のコンパクトな空間です。
キッチンカウンターにダイニングテーブルをぴったりと寄せれば、約7畳のリビング空間が残るため、大きめのソファーを置いてゆっくりとくつろぐことができるでしょう。

リビングには、天井近くまで高さのある、大きな掃き出し窓が備わります。
西向きのため直接の日差しは望めませんが、駅5分とは思えないほどの、しっかりとした明るさを確保できているといえそうです。

美しい木目のフローリングに合わせて、オープンタイプのキッチンにも木目の面材が採用され、全体に清潔感があふれる、ナチュラルな空間に仕上がっています。
家具も木質感のあるものを選択し、北欧デザインを目指すのが正解でしょうか。

やわらかいファブリックの中に、アイアン素材を少し取り入れることで、黒のサッシ枠とも調和した、バランスの良いインテリアが完成すると思います。

バルコニー

バルコニーはしっかりと奥行きを確保した、約10㎡の空間です。
室内のインテリアと合わせ、ライトブラウンのウッドパネルを敷くことで、お互いの空間がより広く、快適なものに感じられるでしょう。

駅近だけあって、周囲には同じ高さの建物が並びます。
高さのあるシェルフやプランターを設置することで、視線を遮りながら、緑のある空間を楽しみましょう。
窓際に小さなテーブルとチェアを並べれば、眼前に広がる美しい街路樹を風景に、ゆっくりとした時間を過ごすことができるはずです。

リビング脇個室

リビング脇には6畳の個室が接続します。
西面の掃き出し窓に加えて、南面にも2つのすべり出し窓が備わっているため、風の抜ける快適な環境を確保することができるでしょう。

南面は壁面をしっかり残した設計のため、壁一面に大きなカウンターや収納一体のデスクを造り付けて、家族共有のワークスペースにするのはいかがでしょう。
ソファを北に向けて置くことで、リビングとスペースをゆるやかに区切れば、空間を広々と使うことができると思います。
家族構成が変化した時など、後から間仕切りを追加する方法も検討できそうです。

キッチン

フローリングと同じ、木目の面材を採用した清潔感のあるキッチン。
少しコンパクトなスペースですが、ダイニングへの視界が開けていて、明るく、気持ちの良い空間に仕上がっています。

人気の対面式ではありませんが、シンク上部に大きな吊り戸収納が設計されています。
キッチン下の引き出し収納と合わせて、食器や調理器具もしっかり収納することができそうです。

食洗機、浄水器一体水栓、スリムレンジフードなど、最新の機能を備えた設備です。

サニタリー

洗面室は白をメインにしたモノトーンの空間、浴室は木質感のある美しい空間に仕上げられています。

洗面室にはグレードの高い幅広洗面台が用意、浴室には浴室乾燥機や乾きやすい床など、それぞれ最新の設備が導入されています。

個室

廊下には、6.3畳と5畳の2つの個室への扉が設計されています。

両部屋とも、南面に開口部を備えた部屋ですが、隣地建物が目の前に迫っている配置のため、直接の日差しを望むのは難しい環境です。
個室を使うのは夜間であることを理解し、それを上回る駅近のメリットを納得できる方にオススメできるのではないでしょうか。

(写真)5畳の個室

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・給湯器交換
・全居室フローリング張替え
・全居室クロス貼替え
・建具交換
・ハウスクリーニング

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

港北ニュータウンの中心地「センター北」駅から徒歩5分の立地です。
日常の買い物に便利な店舗をはじめ、クリニックから教育施設まで、あらゆる施設が徒歩圏に揃い、緑地や公園など、豊かな緑にもあふれる暮らしやすい環境です。
70㎡を超える3LDKに、ゆったりとしたバルコニーを備えています。美しいインテリアと快適な設備で、街時間と部屋時間の両方を満喫できるお部屋です。
1998年建築の新耐震設計で、既存住宅瑕疵保険にも加入できる構造のため、家族が永く、安心して暮らせます。

とにかく駅近の条件を譲れない共働きのご家族、街時間と家時間の両方を満喫したいバランス派のご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市都筑区中川中央1
アクセス 横浜市営地下鉄「センター北」駅徒歩5分
間取り 3LDK
広さ 70.80㎡
バルコニー 16.57㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 7階建3階部分
総戸数 70戸
築年月 1998年6月
改装年月 2020年2月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 -
取引態様 媒介
管理費 6,700円(月額)
修繕積立金 8,500円(月額)

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