中古マンション

リノベ済

2023/12/05 946 Views

緑地と公園の緑に包まれる家

田園都市エリア(あざみ野駅) 
71.85㎡

#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩11分。公園と緑地に囲まれ、緑豊かな“田園都市ライフ”を満喫できる環境です。

南からの陽射しがたっぷり入る、明るく、美しいリビングダイニング奥行きのあるバルコニーは開放感があり、周囲の緑を感じながら、快適な“アウトドアリビング”時間を楽しめます。

1996年建築の新耐震ブランドマンションで、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(あざみ野駅)

金額 SOLD

住所横浜市青葉区荏田町

広さ71.85㎡+ワイドバルコニー9.63㎡

アクセス田園都市線「あざみ野」駅徒歩11分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids

周辺

田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩11分。
横浜市営地下鉄ブルーラインも利用でき、横浜方面へもアクセスの良い立地です。

物件に隣接する「荏田釈迦堂第二公園」は、ちょっとした時間に子どもと遊んだり、テレワークの息抜きにも重宝しそう。
「荏田釈迦堂公園」や「荏田宿公園」といった大型公園も存在するため、週末の散歩で、緑を感じる、ゆったりとした“田園都市ライフ”を満喫するのも良いでしょう。

(写真)小高い丘にベンチの備わる「荏田釈迦堂第二公園」

買い物面では「まいばすけっと」が徒歩2分の距離に。
「あざみ野」駅周辺には、「東急ストア」や「オーケー」といったスーパーが揃い、それぞれの特売品を比較して、オトクに利用することもできそうです。

飲食店では人気のイタリアン「OSTERIA PACE」が目の前のビルに入居。
そのほか「青葉Aoba-Azamino中華料理」、ステーキハウス「あざみ野うかい亭」など、バラエティーに富んだ店舗が集まり、ランチやハレの日のディナーなど、場面に応じて行き先を選ぶことも可能です。

「江田記念病院」や「横浜新都市脳神経外科病院」など、設備の整った病院も近接し、家族が安心して暮らせる環境が整っているように感じます。

(写真)生パスタが美味しいと評判の「OSTERIA PACE」

外観

周辺は、ゆったりとした道路に戸建てとマンションが並ぶ住宅街。
近くを「東名高速道路」が走りますが、防音壁も用意され、騒音が気になることはありません。

外観は周辺の緑に調和する、ベージュカラーのタイル張り。
スクエアファサードがどっしりとした雰囲気で、端正な顔立ちが見せる清潔感も好印象です。

メインエントランス&ホール

敷地の入り口からドアまで続く、長いアプローチが特徴的。
段差がなく、キャリーバッグやショッピングカートでの出入りもスムーズです。

周囲に配置された植栽も手入れされ、緑に包まれ、癒しを感じる空間が演出されています。

広々としたエントランスホールは清潔感にあふれます。
中央に配置されたガラス張りのアートが、通常のマンションとはちょっぴり異なる、格式の高さを感じさせます。

オートロックや防犯カメラ、モニター付インターホンが完備され、セキュリティ面にもしっかり配慮されています。

玄関

室内は、白一色のシンプルな空間。
フローリングと建具の木目が映え、美しさの中に、あたたかみを感じさせるインテリアが完成しています。

玄関収納上部に窓が設けられているため、湿気と臭いが溜まることはありません。

リビングダイニング

南西向きに並ぶ窓から陽射しがたっぷり入り込む、明るく、気持ちの良いリビングダイニング。
キッチンを合わせて15.9畳と大きな空間ではありませんが、窓外に空が広がり、リビング脇個室ともフラットでつながるため、開放的で、ゆったりとした印象です。

美しい木目を主役にするなら、家具はホワイトトーンでまとめるのがオススメです。
天然木のダイニングテーブルにウッドフレームのファブリックソファを合わせれば、清潔感とあたたかみのある”北欧インテリア”ができあがるでしょう。

ポールセンのペンダントなど、ミッドセンチュリーのアイテムを加えることで、さらにセンスの良い空間が出来上がると思います。

日当たりの良いリビングの窓際に大きめのプランターを置き、ダイニングの窓辺に「アイビー」や「グリーンネックレス」など、つる性の植物を吊るしてみましょう。
緑のアクセントが空間全体をより美しく、快適なものに変えてくれるはずですよ!

バルコニー

バルコニーは約10㎡。
奥行きがあり、陽射しも入り込むため、床にウッドパネルを敷いて、人気の”アウトドアリビング”をつくってみるのはいかがでしょうか。

前面に公園と道路が広がるため、開放的で、気持ちの良い景色が広がります。
周囲の視線を気にする必要もなく、空と緑に包まれた、プライベートリゾートのような時間を過ごすことができるでしょう。

リビング脇個室

リビング脇の個室は5.1畳。
バリアフリーの間仕切りを開放することで、広々とした空間が生まれます。

間仕切りを閉めれば、ワークスペースはもちろん、夫婦の寝室にも。
幅2メートルにもなる大きなクローゼットは、オフシーズンの寝具や家電など、家族共有の収納場所に便利です。

キッチン

木目の美しいシステムキッチンは、外の光を感じられる明るい場所に。
対面式のオープンタイプのため、ダイニングの家族と会話をしたり、バルコニーの緑を眺めながら調理をおこなうことも可能です。

脇に袖壁を入れることで、使いやすい位置にリモコンを設置しつつ、シンクの中が丸見えになりにくいメリットも。
食洗機にスリムレンジフード、浄水器内蔵水栓も備わり、満足のゆくキッチンに仕上がっています。

サニタリー

清潔感のある、ホワイトカラーの洗面台。
上部吐水水栓やカウンター一体型のボウルなど、掃除の負担を軽減するための工夫が盛り込まれた、最新型の設備です。

嬉しいのは天井まで高さのあるリネン庫。
棚の位置を調整して、家族分の嵩張るタオルも整理して収めることができるでしょう。

ブラウンの木目調パネルはホテルのような雰囲気。
追い焚き機能や浴室暖房乾燥機に加え、乾きやすい床や高さが調節できる節水シャワーなど、最新の機能が快適なバスタイムを約束してくれるでしょう。

個室

玄関脇の個室は6.5畳と4.5畳。
棚とパイプ付きのクローゼットが備わり、衣類からバッグまで、それぞれのワードローブをしっかり収納することもできそうです。

白に調和する、グレージュのアクセントクロスも印象的。
お気に入りの家具を揃えて、自分らしい、癒しのインテリアを完成すると良いですね。

(写真上)6.5畳個室
(写真下)4.5畳個室

【リノベーション内容】
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・CF張替
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・照明器具設置
・全建具交換
※アフターサービス保証付
※家具、エアコン付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩11分。公園と緑地に囲まれ、緑豊かな“田園都市ライフ”を満喫できる環境です。
南からの陽射しがたっぷり入る、明るく、美しいリビングダイニング。奥行きのあるバルコニーは開放感があり、周囲の緑を感じながら、快適な“アウトドアリビング”時間を楽しめます。
1996年建築の新耐震ブランドマンションで、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

緑に囲まれた環境で、のびのびと子育てをしたいご家族に。

ぜひ、一度ご見学ください!

住所 横浜市青葉区荏田町
アクセス 田園都市線「あざみ野」駅徒歩11分
間取り 3LDK
広さ 71.85㎡
バルコニー 9.63㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 9階建5階部分
総戸数 50戸
築年月 1998年9月
改装年月 2023年12月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 トランクルーム使用料:1,000円(月額)
取引態様 媒介
管理費 11,600円(月額)
修繕積立金 19,540円(月額)

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