中古マンション

リノベ済

2023/02/27 1514 Views

美しが丘に佇む、伸びやかな美邸宅

田園都市エリア(たまプラーザ駅) 
73.55㎡

#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

◎「たまプラーザ」駅から徒歩12分。憧れの住宅街「美しが丘」で、人気の「たまプラーザ」を満喫できる立地です。

◎広々としたLDKが南西を向く、明るく、開放感にあふれたお部屋です。ホワイトベースの美しいインテリアとグレードの高い設備が備わる、上質なリノベーションもみどころです。

1996年築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(たまプラーザ駅)

金額 SOLD

住所横浜市青葉区美しが丘5

広さ73.55㎡+ワイドバルコニー11.34㎡

アクセス田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids

外観

憧れの住宅街「美しが丘」から、「たまプラーザ」駅へと続く坂の中ほど。
ゆったりとした道に沿って、低層で、どっしりとした雰囲気のマンションが佇みます。
シンプルなグレーのタイルが街並みに馴染み、気をてらわない、控えめなデザインに好感を覚えます。

メインエントランス

大きく庇がせり出した、風格のある門構え。
あまり見ることのない和風のデザインに、凛とした風情を感じます。

ゆとりあるアプローチにはスロープを併設し、自転車や車椅子にも対応しています。

エントランスホール

エントランスホールは吹き抜けのトップライトになっており、空から差し込む光が開放的な雰囲気を演出します。

ベージュとグレーのツートンカラーは上品かつシックな印象です。
ここに住まうことへの満足度をきっと高めてくれると思います。

玄関

室内はブラウントーンのインテリア。
木目の美しいフローリングと建具が調和して、ナチュラルで、あたたかい雰囲気を醸しています。

天井まで高さのある大きなシューズボックスで、家族の靴をしっかり収めることができるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを含めて18.8畳の大きさ。
南西面の壁を大きな開口部が占め、明るく、開放的な空間が広がっています。

前面に低層の戸建が並ぶため、ソファーに腰掛けると、視界に青い空が広がります。
ただ座っているだけで、心地良く、幸せな時間を過ごすことができそうです。

リビングとダイニングはそれぞれのスペースが分かれているため、家具のレイアウトがしやすいはず。
キッチンカウンター前に4人掛けのダイニングテーブルがぴったり収まり、リビングには、3人掛けやL字の大型ソファーも設置できるゆとりのスペースが残ります。

フローリングはどんなテイストも受け入れる万能カラー。
木素材の家具を選んで北欧を意識したり、ビンテージ調のアイテムを合わせてシャビー感を演出したり、自分好みのインテリアを自在に楽しむことができそうです。

バルコニー

リビングと続く、南西向き11㎡のバルコニー。
ウッドパネルで高さをフラットに整えれば、空間をより広く使うことができるでしょう。

大きすぎず、小さすぎず、ちょうど良い大きさのバルコニーは、意外と楽に”理想の庭”ができあがるかもしれません。
折りたたみテーブルとチェアに、いくつかのプランターを組み合わせれば、緑に囲まれた、癒しの空間が完成することと思います。

リビング脇個室

リビング脇には4.5畳の個室が備わります。

吊り下げ式の引き戸が採用されているため、リビングと自然につながることがポイントです。
目がゆき届く子どものプレイルームや、洗濯物を取り込む家事スペース、テレワークに対応できる書斎など、マルチに活躍してくれるスペースになるでしょう。

フラットな床はレールでつまづく不慮の事故も防げるため、小さな子どものいる家庭でも安心です。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
シンク前からバルコニーまで視界が開け、広く、開放的な雰囲気です。
リビングの家族と会話を楽しみながら、にぎやかな調理時間を過ごすことができるでしょう。

マットホワイトの面材に凹凸を施したキッチンは、まるでインテリアの一部のよう。
背面のスペースにお気に入りのキャビネットを設置して、美しく、使いやすい、自分だけの空間に仕上がられると良いですね!

食洗機や浄水器一体水栓、スリムレンジフードなど、最新の機能も備えています。

サニタリー

洗面台は上品なベージュトーンの木目柄。
ブラックの縁取りが全体をリッチな雰囲気で包む、グレードの高い仕様です。

カウンタートップはお手入れのしやすいフラットタイプ。
おしゃれなソープディスペンサーや可愛らしいミニグリーンで、お気に入りの空間を演出したいですね。

浴室は、木目調パネルにブラックの棚を組み合わせた、ちょっぴりゴージャス感のある仕様。
浴室乾燥機や節水シャワー、乾きやすい床など、毎日のバスタイムが楽しみになりそうな最新の機能が備わっています。

個室

廊下脇の個室は6.5畳と5.4畳。
両部屋とも大きな窓と、しっかりとしたサイズのクローゼットを備え、寝室としての利用に不足することはありません。

美しく、上質なインテリアの中で、夜も気持ち良く休むことができそうです。

(写真)6.5畳個室

ガーデナーのみなさまへ

そしてすぐ近所には園芸ショップ「Botanical56」さんが存在します。
全国から選りすぐったセンスの良い植物を揃えており、オリジナルブレンドのコーヒーが楽しめるカウンターも併設。
ガーデナーのみなさんなら、毎日通いつめてしまいそうな魅力的な場所ですよ。

【リノベーション内容】
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・建具交換
・壁、天井クロス貼り替え
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・給水給湯管交換
・給湯器交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

「たまプラーザ」駅から徒歩12分。憧れの住宅街「美しが丘」で、人気の「たまプラーザ」を満喫できる立地です。
広々としたLDKが南西を向く、明るく、開放感にあふれたお部屋。ホワイトベースの美しいインテリアとグレードの高い設備が備わる、上質なリノベーションもみどころです。
1996年築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

いつかは「美しが丘」に住みたい、「たまプラーザ」を愛するご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市青葉区美しが丘5
アクセス 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
間取り 3LDK
広さ 74.55㎡
バルコニー ワイドバルコニー11.34㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 4階建2階部分
総戸数 39戸
築年月 1996年7月
改装年月 2022年10月
現況 空室
引渡し可能年月 即時
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託(日勤)
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 媒介
取引態様 そのほか費用:100円(月額)
管理費 14,500円(月額)
修繕積立金 23,200円(月額)

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