中古マンション

リノベ済

2022/11/10 2498 Views

街路樹が毎日の景色になる家

田園都市エリア(江田駅) 
70.17㎡

#with Kids #with Pets #アウトドアリビング #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

◎「江田」駅から徒歩16分にある、周囲を美しい街路樹に覆われた物件です。低層戸建ての中に公園が点在する緑豊かな環境で、静かで、スローな暮らしが実現します。

木のぬくもりあふれる美しいインテリアの中で、絵画のように広がる街路樹を眺めて過ごせるお部屋です。1階のため、階下への音を気にする必要もありません

1997年建築の新耐震ブランドマンションで、家族が永く、安心して暮らすことができる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(江田駅)

金額 SOLD

住所横浜市都筑区荏田南4

広さ70.17㎡+両面バルコニー18.11㎡

アクセス田園都市線「江田」駅徒歩16分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids/with Pets

周辺

「江田」駅から港北エリアに向け、長い距離を連なる街路樹。
大きな「ユリノキ」が辺り一帯を覆い、新緑や紅葉の季節には見事な景色をつくりあげます。

街路樹通りにはスーパーやコンビニ、クリニックなど、日常の暮らしに便利な施設に加え、ケーキ店やラーメン屋など、人気の店舗も並びます。
徒歩30分程度で「センター南」駅にも到着するため、天気の良い日の、散歩を兼ねたショッピングも気持ちが良さそうです。
バス便もありますが、自転車を利用することで、駅近よりも健康的で、充実した暮らしが実現しそうな環境です。

周辺には緑豊かな公園がいくつも存在します。
もっとも近い「荏田南とちのき公園」は、広場と遊具を備え、子どもを遊ばせるのに最適です。
少し足を伸ばして、「都築中央公園」や「鴨池公園」まで、家族でピクニックに出掛けるのも良いですね。

(写真)遊具と広場と植栽がバランス良く配置された「荏田南とちのき公園」

外観

物件は街路樹通り沿い。
南面にゆったりとした幅の道路が広がり、建物全体にしっかりと陽の光が当たっています。

道路には中央分離帯が設けられ、その中まで緑が覆います。
豊かな自然に囲まれ、四季を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる環境に感じます。

メインエントランス

北側の道路に接続する、離れのような雰囲気のメインエントランス。
乱貼りの石タイルや重厚感ある木製扉が美しく、暮らすほどに愛着を感じられそうなデザインです。

新耐震基準のブランドマンションのため、家族が永く、安心して暮らすことができるでしょう。

エントランスホール

大きなガラスに仕込まれた、ファブリック調の模様が印象的なエントランスホール。
ガラス越しに見える手入れの行き届いたガーデンが、住人をちょっぴり特別な気持ちにさせてくれそうです。

もちろんオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスも完備されています。

(写真下)建物本体との間に設けられたガーデン

玄関

上品なオフホワイトに、ウォールナット色を組み合わせた落ち着きあるインテリア。
フローリングや建具に木のぬくもりがあふれ、やさしく、あたたかい雰囲気で包まれています。

正面の壁にウォールシェルフを造り付け、アートやグリーンで愛おしい我が家を演出したいですね。

リビングダイニング

リビングダイニングは11.9畳。
南西を向いた巨大な開口部から、たっぷりとした日の光とともに、街路樹の美しい緑の景色を取り込みます。
フローリングの木のぬくもりが外のグリーンと溶け合い、まるで自然の中にいるような、気持ちの良い雰囲気を感じることができるでしょう。

建具を木調にすることで、全体に木のぬくもりがあふれる、癒しのインテリアが完成しています。
家具も木質感のあるもので揃え、居るだけで気持ちの良い、ナチュラルな空間をつくりあげてはいかがでしょうか。

廊下から少しレベルを下げ、個室やサニタリーと区切りをつけているのも面白い設計で、プライベート性が高く、別荘のような雰囲気を醸します。
一階のため、階下を気にする必要がないのも大きなポイントになりそうです。

高台のため、外からの視線が気になることもありません。
光と風と緑のあふれる空間の中で、家族だけのゆっくりとした時間をお過ごしください。

バルコニー

リビング続きの南西側バルコニーは、街路樹が緑のカーテンに。
バルコニー手すりなどに緑を追加することで、ソトとウチが一体となり、リビングからの景色もさらに美しく仕上がるでしょう。

奥行きが少ないため、ゆったりとした”アウトドアリビング”は難しいものの、ちょっとしたチェアで外の時間を楽しむことはできそうです。
「パンジー」や「シクラメン」など、小さくカラフルな草花で、緑に彩りを添えてあげるのも良いですね。

リビング脇個室

リビングには5.1畳の個室が隣接します。
フローリングに段差がないため、引き戸を開放することで、リビング続きの大空間としても利用が可能です。

リビング同様、窓の外には美しい緑景が広がります。
今のご時世であれば、勉強や仕事ができる「ワークスペース」が最適でしょうが、あえて寝室にすることで、ベッドで体を起こした瞬間から光と風を感じる、心癒される暮らしを実現するのも良いですね。

キッチン

木目が家具のような雰囲気の美しいシステムキッチン。
対面式ではありませんが、ダイニングと空間が大きくつながるため、家族と会話をしながら調理をおこなうことが可能です。

嬉しいのが壁一面の大容量収納。
キャビネットと上部吊り戸棚には、日常使いの調理用品や食器はもちろん、いざという時の備蓄品もしっかり準備しておきましょう。

食洗機をはじめ、人造大理石のカウンタートップ、浄水器付き水栓など、高い機能も備わっています。

サニタリー

サニタリーにも木目があふれ、あたたかみのある雰囲気です。

”白”が清潔感ある洗面台は、幅広の上部吐水タイプ。
水栓まわりに水がたまらず、カウンターに飛び散った水もひと拭きで掃除ができる最新の家事楽設備です。

浴室には頭を預け、ゆっくりと足を伸ばせる浴槽が備わり、周囲を癒しの木目パネルが覆います。
節水シャワーにカラリ床、浴室乾燥機など、こちらも充実した機能が備わっています。

個室

廊下には2つの個室が接続。
両部屋ともリビングダイニングとの距離を確保した、プライバシー性の高い空間になっています。

(写真上)5畳個室
(写真下)6.1畳個室

北東側のバルコニーは、どちらの個室からも出入りが可能。
せっかくなら、南西側のバルコニーとは違った使い方を試してみてはいかがでしょうか。

たとえばシェルフや収納ボックスを並べてストックヤード的に利用したり、または日陰に強い植物を並べてシェードガーデンをつくってみたり。
避難経路を確保する必要もなく、思っているよりも広々と、快適に使えるように思います。

(写真)2つの個室をつなぐバルコニー

【リノベーション内容】
・ 給湯器交換
・トイレ交換
・フロアタイル貼替
・システムキッチン交換
・全室クロス張替
・配管更新
・ユニットバス交換
・全室フローリング貼替
・全室照明設置
・洗面化粧台交換
・全室建具交換
・ハウスクリーニング
・エアコン設置(1台)

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

「江田」駅から徒歩16分にある、周囲を美しい街路樹に覆われた物件。低層戸建ての中に公園が点在する緑豊かな環境で、静かで、スローな暮らしが実現します。
木のぬくもりあふれる美しいインテリアの中で、絵画のように窓いっぱいに広がる街路樹を眺めて過ごせるお部屋です。1階のため、階下への音を気にする必要もありません。
1997年建築の新耐震ブランドマンションで、家族が永く、安心して暮らすことができるでしょう。

緑に包まれた環境を求める自然好きなご家族、価格を抑えることで自分たちらしい暮らしを実現したいご家族にもオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市都筑区荏田南4
アクセス 田園都市線「江田」駅徒歩16分
間取り 3LDK
広さ 70.17㎡
バルコニー 18.11㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 地下1階付6階建1階部分
総戸数 42戸
築年月 1997年3月
改装年月 2022年8月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育
その他 -
取引態様 媒介
管理費 16,310円(月額)
修繕積立金 7,650円(月額)

SHARE

この物件をシェアする

スタイルが近い物件SIMILAR PROPERTY

無料相談を
おこなっております!

物件を買いたい、物件を売りたい、
不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×