中古マンション

リノベ済

2022/08/26 1442 Views

大規模コミュニティーの子育てホーム

田園都市エリア(武蔵新城駅) 
70.80㎡

#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

◎運動場やミュージアム、釣りを楽しめる池など、数多くの施設を備える「等々力緑地」が徒歩10分に立地します。豊かな自然の中で、子どもをのびのびと育てることのできる環境です。

リビングに接続する約30㎡の庭スペースでは、“ガーデニング”や“アウトドアリビング”など、存分に“庭のある暮らし”を楽しめます。

2001年建築の新耐震設計で、ゴージャスな共用部分を備えた、100戸を超える大型マンションリノベーションにアフターサービス保証も付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(武蔵新城駅)

金額 SOLD

住所川崎市中原区上小田中2

広さ70.80㎡+テラス11.8㎡+専用庭19.4㎡

アクセス南武線「武蔵新城」駅徒歩12分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids

周辺

3つの商店街で必要なものすべてが揃う、便利な「武蔵新城」駅から徒歩12分。
豊かな緑が囲む「二ヶ領用水」が近隣を流れ、水路沿いを散歩するのがとても気持ちの良い環境です。

徒歩10分圏には、陸上競技場やサッカー場、博物館と美術館が融合した市民ミュージアム、釣りを楽しめる池など、数多くの施設を備える「等々力緑地」が立地。
豊かな自然の中で、子どもをのびのびと育てることができるでしょう。

徒歩数分に「宮内小学校」があり、通学の面でも安心です。
人気の園芸店「中原園芸」に通って、家族で花と緑のあふれる暮らしを楽しめそうですね。

(写真左上)付近をゆったりと流れる、緑豊かな「二ヶ領用水」
(写真右上)広々とした売り場面積を保有する、人気の「スーパーライフ」
(写真右下)家族で楽しめるさまざまな施設が備わった「等々力緑地」
(写真右下)広々とした校庭を備える「宮内小学校」

外観

100戸を超えるスケールと周囲を覆う植栽がホテルのような雰囲気。
オードドックスなブラウンタイルの中に、柱のように縦ラインのアクセントを入れることで、洗練されたデザインが完成しています。

街のランドマークにもなりそうな堂々とした佇まいです。

メインエントランス

メインエントランスは、石畳と大きなキャノピーでゴージャスな印象に。
デザインだけではなく、雨の日でも荷物を濡らさず乗り降りができる配慮が加えられています。

周囲にはツツジを中心に、古くから地域に根付く植栽が配置されています。
四季の移ろいが親子の会話のキッカケにもなり、子どもの感性やコミュニケーション能力まで磨いてくれそうな気がします。

エントランスホール

御影石を基調とした、2層吹き抜けのエントランスホール。
大きなガラス窓からまばゆいばかりの光が注ぐ、明るく、伸びやかな空間です。

オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティも充実し、宅配ボックスが備わっているため、留守中に荷物が届いても安心です。

玄関

木目の美しいフローリングと、漆喰のような白の建具が調和した玄関スペース。
ナチュラルで、清潔感のあるインテリアが、毎日を気持ちよく過ごさせてくれそうです。

シューズボックスは、一部の高さを抑えてカウンターを設けた仕様。
カウンター上にアートやグリーンを並べれば、我が家への愛着が一層高まることでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを含めて14.5畳。
窓の外に大きなテラスと専用庭がつながり、引き戸を開放できる個室まで一体化した空間は、広々としていて、開放的な雰囲気です。

インテリアの主役、木目の美しいフローリングはどんなテイストも受け入れる万能カラー。
リネンや麻など、自然素材のアイテムを合わせてナチュラルフレンチスタイルに仕上げたり、ヴィンテージ調の家具を交えて、こなれたシャビースタイルに仕上げたり。

家族構成やその時の気分で、自分好みのインテリアを楽しむことができそうです。

ソファにゆったりと体を預け、淹れたてのコーヒーととっておきのお菓子で楽しむティータイムは格別です。
庭で遊ぶ子どもを眺めながら、ゆっくりと時間を過ごすことこそ、庭付き物件ならではの醍醐味なのかもしれません。

階下への音にビクビクすることなく、のびのび遊ばせてあげられることも重要なポイントになるでしょう。

リビング脇個室

リビング脇の個室は5畳の大きさ。
引き戸をすべて開放し、リビング一体の空間として使うのがオススメです。

子どもが小さいうちはおもちゃを広げたり、洗濯物を畳んだり、フレキシブルに使えるファミリースペースとなるのでしょう。
庭と個室を行き来しながら遊ぶ、楽しそうな我が子の姿が想像できるようです。

専用庭&テラス

日当たりの良い庭スペースは、テラスと専用庭を合わせて30㎡超の大きさです。

テラスは2メートル近い奥行きがあり、アウトドア用のしっかりとしたテーブル&チェアの設置も可能。
プールで遊ぶ我が子を見守りながら、ハンモックやリクライニングチェアで”ただただ”のんびりと過ごすのも素敵です。

専用庭は約19㎡。
地植えも可能で、専用の外部水栓が備わるため、”ガーデニング”にとどまらず、家族で家庭菜園にもチャレンジしてみましょう!
近所の惣菜をテイクアウトして、採れたての「トマト」や「キュウリ」を添えるだけで、家族の思い出に残る、贅沢な食卓が完成すると思います。

キッチン

フルオープンの対面式キッチンは、明るく、開放感ある空間です。

このキッチンの最大のポイントは豊富な収納スペース。
引き出し型の大容量キャビネットに加え、2連の床下収納庫が設けられ、さらにキッチン脇に巨大な壁面収納が用意されています。
食器や調理器具、備蓄品に至るまで、きちんと種類を分けて、使いやすく収納することができるでしょう。

サニタリー

グレージュカラーが落ち着いた雰囲気の洗面室。
大きなキャビネットや三面鏡裏の収納スペースに加え、家族分の衣類やタオルがすっぽり入る、大きなリネン庫が用意されています。

洗濯機置き場上部の棚も利用して、いつも美しい状態を維持できると良いですね。

浴室はホワイトベースのシンプルな空間。
1418サイズのゆとりある空間で、子どもと一緒に、快適なバスタイムを過ごすことができるでしょう。

もちろん浴室乾燥機や乾きやすい床、節水シャワーなど、最新の機能が搭載されています。

個室

玄関脇には5畳と6畳、2つの個室が設けられています。

両個室にグレージュのアクセントクロスがあしらわれ、落ち着きのある、美しい空間となっています。
出窓カウンターにアートやグリーンを飾り、お気に入りのインテリアをつくりあげましょう。

憧れのウォークインクロゼットは、コートやワンピースなど、丈が長い洋服も並びます。
シェルフやボックスを組み合わせて、上手な収納計画を完成させてください。

(写真)6畳の個室

【リノベーション内容】
・壁、天井クロス貼替
・フローリング貼替
・建具新規交換
・キッチン、洗面台、浴室、トイレ新規交換
・食器洗浄機新規
・全室照明付き
・エアコン1台設置ほか
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

店舗が多く、便利な「武蔵新城」駅から徒歩12分。数多くの施設を備える「等々力緑地」が徒歩10分に立地するため、豊かな自然に触れ、子どもをのびのびと育てることのできる環境です。
リビングに接続する約30㎡の庭スペースでは、“ガーデニング”や“アウトドアリビング”など、存分に“庭のある暮らし”を楽しめます。階下への音に怯えることなく過ごせることも、子育て家族の重要ポイントになりそうです。
2001年建築の新耐震設計で、ゴージャスな共用部分を備えた大型マンション。リノベーションにアフターサービス保証も付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

緑豊かな環境でのびのびと子育てを楽しみたいご家族、共用部分の充実した安定感のあるマンションを求めるご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 川崎市中原区上小田中2
アクセス 南武線「武蔵新城」駅徒歩12分 ※エントランス起点
間取り 2SLDK
広さ 70.80㎡
バルコニー テラス11.8㎡、専用庭19.4㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 7階建1階部分
総戸数 123戸
築年月 2001年7月
改装年月 2022年7月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託(日勤)
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 専用庭使用料:800円(月額)、町会費:200円(月額)、セキュリティシステム使用料:1,210円(月額)
取引態様 媒介
管理費 8,100円(月額)
修繕積立金 13,200円(月額)

SHARE

この物件をシェアする

スタイルが近い物件SIMILAR PROPERTY

無料相談を
おこなっております!

物件を買いたい、物件を売りたい、
不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×