中古マンション

リノベ済

2022/07/02 1078 Views

緑あふれる、癒されの家

田園都市エリア(たまプラーザ駅) 
66.56㎡

#with Kids #with Pets #アウトドアリビング #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

緑地や街路樹の緑があふれる、自然豊かな環境です。周辺で日常の買い物を済ませ、徒歩圏内の「たまプラーザ」で週末の特別な時間も過ごせる、利便性の高さもポイントです。

窓一面に緑が広がる、美しいインテリアのお部屋です。バルコニーの大きな花台を花や緑で埋め、ミニチェアで癒しのティータイムを過ごしましょう。

2017年建築の築浅物件!美しい共用部分と最新の設備で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(たまプラーザ駅)

金額 SOLD

住所川崎市宮前区犬蔵3-

広さ66.56㎡+ワイドバルコニー12.5㎡

アクセス田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩21分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids / with Pets

周辺

物件は「たまプラーザ」駅より徒歩21分。
駅からは少し距離がありますが、緑地や街路樹の緑があふれる、ゆったりとした環境です。

隣接する「菅生緑地」は、アスレチックや段ボール滑りなども楽しめる自然豊かな大型公園。
子どもやペットと散歩に出かけ、自然と触れ合うのが日課になることと思います。

隣がスーパー「マルエツ」なので、毎日の買い物に困ることはありません。
ホームセンターも併設するため、ガーデニングやDIYなど、新居を楽しむアイテム探しにも精が出そうです。

物件の向かいに立地する「川崎市北部市場」は、一般客でも品質の高い食品やさまざまな種類の植物が購入できる施設です。
海鮮丼や焼き魚定食など、新鮮で美味しい“市場めし”が食べられる飲食店で、家族でメニューをシェアしながら楽しめそう。
もちろん週末は憧れの「たまプラーザ」で、存分にお買い物を満喫しましょう。

学区の「菅生小学校」と「菅生中学校」がともに徒歩15分圏内に立地するため、幼い小学生はもちろん、部活動などで下校時間が遅くなる中学生も安心です。
未就学児の保育施設では「いぬくらこのはら保育園」が徒歩4分に。
日々の送り迎えで、アクセスの良さを実感できるでしょう。

大病院「聖マリアンナ医科大学」を中心に、各種クリニックも揃い、いざという時でも安心して対応することができそうです。

外観

7階建61戸のマンションは、がっちりとした外壁に覆われた、横に長いファサード。
淡いベージュのタイルが街路樹に馴染み、やさしく、品の良い印象です。

周囲に建物が密集していないため、明るい陽光と心地よい風を感じ、豊かな緑に癒される毎日が想像できます。

メインエントランス

エントランス周りの植栽は、自然美をほどよく残した庭園のような雰囲気。
さまざまな種類のグリーンが生い茂り、住人に”癒し”と”潤い”を与えているようです。

手入れもしっかりとおこなわれていて、すべての植物が元気で、美しい姿を見せてくれています。

エントランスホール

吹き抜けの全面ガラスが美しいエントランスホール。
天井から下がるペンダントライトは高級感があふれ、まるでハイグレードなホテルにいるような気分です。

オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスも完備され、安心で便利な暮らしを約束してくれるでしょう。


玄関

ブラウンのグラデーションで構成された玄関スペース。
床にも建具にも美しい木目柄が採用され、上質感ただようインテリアが完成しています。

壁一面の大きな玄関収納には、家族の靴をたっぷりと収めることができそうです。
スペースに余裕をつくり、子どもの公園グッズやペットのお散歩グッズを仕舞っておけると便利ですね。

リビングダイニング

10.8畳のリビングダイニングは、窓外に広がる豊かなグリーンを借景にする、明るく、開放感のある空間です。

木肌を感じるフローリングに、グレージュのアクセントクロス。
全体を包むナチュラルな雰囲気に合わせ、ぬくもりある木素材の家具を選ぶのがオススメです。

リビングスペースには、アクセントクロスを背にして、ウッドフレームのファブリックソファはいかがでしょう。
ダイニングスペースには、できれば無垢材のテーブルを。
良質なものを長く使うことで愛着を感じ、色味や風合いの変化を見届ける楽しみも出てくると思います。

クッションやカーテンなど、好みの色や柄のある小物を添えることで、お気に入りのインテリアを完成できると良いですね。

シンプルなデザインには美しいグリーンが欠かせません。
キッチンカウンターには「シュガーバイン」などのつる性植物、光の入る窓際にはハート型の葉が可愛い「ウンベラータ」など、大ぶりなグリーンを配置しましょう。
窓外に広がる街路樹の緑と調和して、ゆったりとリラックスできる、癒しの空間ができあがると思います。

寒い時期でも乾燥知らずの暖かさを実感できる、快適な床暖房も備わっています。

バルコニー

奥行きのあるバルコニーは、12.5㎡のゆとりあるサイズ。
街路樹に覆われた緑あふれる風景が、避暑地のような開放的な雰囲気を感じさせます。

避難経路の上部に、ボックスやシェルフでガーデングッズを収納できる、棚が用意されているのがポイントです。
手すり全面に備わる大きな花台に花や緑のプランターを並べれば、より緑があふれる、美しい“プライベートガーデン”が出来上がるでしょう。

床にウッドパネルを敷くことで、自然味あふれる、ウッディな”アウトドアリビング”が完成するでしょう。
折り畳みチェアを広げ、花台と同じ高さのテーブルをセットすれば、料理やテイクアウトを広げてピクニック気分の食事も楽しめます。
夜はライトアップして、ワインを楽しみながら、非日常の“ヒーリングタイム”を過ごすのも良いですね。

愛するペットも光と風のある快適空間を気に入ってくれると思います!

キッチン

キッチンはオープンタイプの対面式。
リビングダイニングから届く光を感じながら、気持ち良く調理することができそうです。

木目調のダークブラウンと石目模様のワークトップが高級感のあるシステムキッチン。
大容量の引き出し収納を備えるため、調理道具や調味料も整理して収めることができるでしょう。

浄水器内蔵水栓や食洗機など、最新の設備がしっかりと家事をサポートしてくれるはずです。

リビング脇個室

リビング脇個室は5.4畳。
バルコニーに面した大きな掃き出し窓が備わり、美しい緑の景色をひとり占めできる魅力的な空間です。

必ずリビングを通って入室するため、子どもの個室にするのが良いのかもしれません。
小さい頃はリビングにいる家族の気配を感じながら自立心を育み、思春期以降も、適度な“ディスタンス”を保ちながら見守ってあげることができそうです。

収納が小さいため、デスクが収まる“ロフトベッド”を選択することで、空間を広く使うことができると思います。

洗面室

幅広の洗面台はダークブラウンの木目調。
鏡の縁取りにも木目が採用され、全体をリッチな雰囲気が包みます。

広々としたカウンターは、お手入れのしやすいフラットタイプ。
おしゃれなソープディスペンサーや可愛らしいミニグリーンで、お気に入りの空間を演出したいですね。

浴室

ブラウンの木目調パネルやワイドミラーがラグジュアリーな雰囲気のバスルーム。
追い焚き機能はもちろん、浴室乾燥機や乾きやすい床、節水シャワーなど、最新の機能が搭載されています。

個室

廊下から出入りする個室は6畳と5.5畳。
いずれも大きなウォークインクローゼットが設計され、すっきりと、美しい暮らしをサポートしてくれそうです。

6畳の個室は、面格子付きの窓が備わる風通しの良い空間です。
変形部分となる窓まわりには、小さなチェアと本棚などを配置して、お気に入りのスペースに仕上げるのも楽しそうですね。

【リノベーション内容】
・LDアクセントクロス張替
・トイレクッションフロア張替
・クロス張替
・新規シーリングライト取付
・ハウスクリーニング他

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

緑地や街路樹の緑があふれる、自然豊かな環境です。周辺で日常の買い物を済ませ、徒歩圏内の「たまプラーザ」で週末の特別な時間も過ごせます。
窓一面に緑が広がる、美しいインテリアのお部屋。バルコニーの大きな花台を花や緑で埋め、ミニチェアで癒しのティータイムを過ごしましょう。
2017年建築の築浅物件!美しい共用部分と最新の設備で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

住環境や住み心地の良い”築浅”物件をお探しのご家族、緑に囲まれた穏やかな暮らしを求めるご夫婦にもオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください!

住所 川崎市宮前区犬蔵3
アクセス 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩21分
間取り 3LDK
広さ 66.56㎡
バルコニー 12.5㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 7階建3階部分
総戸数 61戸
築年月 2017年3月
改装年月 2022年3月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 高松エステート株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育
その他 -
取引態様 媒介
管理費 11,951円(月額)
修繕積立金 5,600円(月額)

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