中古マンション

リノベ済

2022/07/15 1011 Views

港北の街と緑を満喫する暮らし

港北エリア(センター北駅) 
76.39㎡

#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

港北ニュータウンの中心地「センター北」駅から徒歩4分。大型商業施設など、あらゆる施設が徒歩圏に揃い、緑地や公園など、豊かな緑にも囲まれたバランス良い環境です。

75㎡を超える、ゆったりとした3LDKのお部屋。バルコニーは広く、奥行きがあり、テーブルとチェアを設置して、眺望を望む”アウトドアリビング”を楽しめます。

◎1998年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア港北エリア(センター北駅)

金額 SOLD

住所横浜市都筑区中川中央1

広さ76.39㎡+バルコニー12.35㎡

アクセス横浜市営地下鉄「センター北」駅徒歩4分
※エントランス起点

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids

周辺

「港北ニュータウン」は、都市と農業の調和した街づくりを目指して昭和50年代に開発された、横浜市の一大プロジェクト。
事業計画全体で2530ヘクタールもあり、過去に類を見ない大規模な都市開発事業です。

整えられた街並みの中には、「グリーンマトリックスシステム」と呼ばれる、緑道や公園を組み合わせた”緑のつながり”が設定されていて、都市と自然が見事に融合した美しい景観を形成しています。

エリアの核となる「センター北」駅周辺には、巨大複合商業ビルや公共公益施設、病院やスーパーなど、あらゆる施設が揃っているため、日常の暮らしは近所だけで完結します。
保育園から大学まで、私立や公立を含め、多くの教育施設がしっかり配置されているのも特徴です。

快適に暮らすためのあらゆる施設が完璧に揃えられた、子育て家族にうってつけの街。
この場所であれば、仕事と子育てを上手に両立させた、バランスの良いライフスタイルを確立することができそうです。

外観

ニュータウンの中心地「センター北」駅から徒歩4分ということもあり、北と東の広大な道路に囲まれた立地です。
7階建58戸の建物は、四方の整った端正な顔立ちで、周囲に並ぶビルの中でも存在感を発揮しています。

1階部分に居酒屋やサロンが入るほか、近くに数えきれないほどの店舗が集まっているため、食事や買い物など、街の暮らしを存分に楽しむことができそうです。
少し足を伸ばすだけで、豊かな緑と遊具や広場を備えた巨大公園がいくつも配置されています。

平日も、休日も、出かける場所に困ることなく、充実した暮らしを送ることができるでしょう。

(写真下)物件一階に入居する店舗

メインエントランス&エントランスホール

メインエントランスは大通り沿いではなく、裏手の小さな道路沿いに設計されています。
道路にはインターロッキングで整えられた広い歩道が併設されていて、その上に街を緑で彩る美しい街路樹が続いています。

エントランスにはオートロック、防犯カメラ、TVモニターホンに、宅配ボックスも完備されています。

(写真)メインエントランスとエントランスホール

玄関

玄関の中はホワイトベースのシンプルなインテリア。
正面に配置されたブラックのリビング扉が、美しく、印象的に浮かび上がっています。

玄関収納中段には、採光のための開口部とカウンターを備えます。
お気に入りのグリーンを飾ることで、真っ白のキャンパスを背景にする絵画のように、一層美しい空間を演出できるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて15.3畳の空間です。
キッチンカウンターにダイニングテーブルを寄せれば、8畳ほどのリビング空間が残り、大きめのソファーを置いてゆっくりとくつろぐことができるでしょう。

リビングには大きな掃き出し窓を備えます。
南からしっかりとした日差しも入り、駅近とは思えないほど明るく、開放的な空間が実現しています。

巾木や建具、サッシ枠まで白で統一した、フローリングの美しい木目が映えるインテリアは、ナチュラルで、清潔感あふれる雰囲気です。
家具はやはり木質感のあるものを選択し、北欧デザインに仕上げるのが正解でしょうか。
木とファブリックのやわらかい素材の中に、アイアンのアイテムを取り入れることで、バランスの良い空間が完成すると思います。

大通り沿いの角地のため、窓には二重サッシを新設。
音の問題にも配慮していますが、気になる方は現地でご確認ください。

バルコニー

バルコニーはしっかりと奥行きを確保した、約12㎡のスペースです。
室内のインテリアと合わせ、ブラウンのウッドパネルを敷くことで、お互いの空間がより広く、快適なものに感じられるでしょう。

前面に高い建物はなく、気持ちの良い眺望が広がります。
窓際に小さなテーブルとチェアを並べれば、リビングとつながる”アウトドアリビング”として、家族でのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。

格子状の手すりが光と風を通すため、テーブルの周りシェルフやプランターを設置して、緑あふれる空間を楽しみましょう。

リビング脇個室

リビング脇には6畳の個室が接続します。

間仕切りをすべて開放することで、LDKを合わせて20畳を超える大空間に。
壁一面にカウンターや収納一体のデスクを造り付けて、家族が一緒に過ごせるワークスペースにするのも良いですね。

キッチン

ヴィンテージ感のある、黒の面材がセンスを感じさせるシステムキッチン。
対面式のため、ダイニングへの視界が開けていて、明るく、気持ちの良い空間となっています。

大容量の引き出し収納には、食器や調理器具もしっかり収納することができるでしょう。
食洗機、浄水器一体水栓、スリムレンジフードなど、最新の機能も備えています。

サニタリー

白をベースとした、清潔感のある洗面室。
幅広の洗面台は、三面鏡裏やキャビネットにもたっぷりと収納できる仕様です。

キッチンから洗面室、浴室がつながっている、スマートな動線もポイントです。
洗面室から廊下への出入りも可能で、キッチンに立ちながら洗濯機を気にかけたり、効率良く家事をこなすことができそうです。

浴室

ブラックパネルがクールな雰囲気のインテリア。
浴室乾燥機はもちろん、節水シャワーヘッド、乾きやすい床など、最新の機能が備えられています。

個室

廊下には、6.5畳と5.5畳の個室が設計されています。

6.5畳の個室には、2畳を超える大型ウォークインクロゼットが用意されていて、家族全員分の洋服に加え、季節外の家電やアウトドアグッズなども収納できてしまいそう。
北側の窓は吹き抜けに面しているため、通行人が気にならない、高いプライバシー性を確保しています。

(写真上)6.5畳の個室
(写真下)6.5畳個室のウォークインクロゼット

5.5畳の個室は収納が小さいため、二段ベッドやシステム収納などを設置して、秘密基地のように仕上げるのも面白いかもしれません。
大きな出窓カウンターには、お気に入りのコレクションが並ぶことになりそうですね。

(写真)5.5畳の個室

【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
・新規食洗機設置
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

港北ニュータウンの中心地「センター北」駅から徒歩4分。
大型商業施設など、あらゆる施設が徒歩圏に揃い、緑地や公園など、豊かな緑にも囲まれたバランスの良い環境です。
75㎡を超える、ゆったりとした3LDKのお部屋。バルコニーは広く、奥行きがあり、テーブルとチェアを設置して、眺望を望む”アウトドアリビング”を楽しめます。
1998年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

駅近の条件を譲れない共働きのご家族、街時間と家時間の両方を満喫したいバランス派のご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市都筑区中川中央1
アクセス 横浜市営地下鉄「センター北」駅徒歩5分
間取り 3LDK
広さ 76.39㎡
バルコニー 12.35㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 地下1階付7階建6階部分
総戸数 58戸
築年月 1998年6月
改装年月 2021年6月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 -
取引態様 媒介
管理費 7,300円(月額)
修繕積立金 9,170円(月額)

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