中古マンション

リノベ済

2022/05/17 1382 Views

【新価格】駅近×パークビュー×陽だまりの部屋

田園都市エリア(市が尾駅) 
60.25㎡

#with Kids #ガーデニング 

3799万円

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Point

物件のポイント

◎田園都市線「市が尾」駅徒歩2分に位置する希少な立地。駅ビルを中心に、スーパーやドラッグストア、クリニックなど、さまざまな施設が集う便利な環境で、公園や街路樹など、緑もしっかり配置されたバランスの良さもポイントです。

パークサイドに位置する開放的な角部屋です。二方向の窓からたっぷりとした陽射しを取り入れ、公園の緑を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせます。最新の設備と美しいインテリアのリノベーションも必見です。

1983年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付いたR1住宅。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(市が尾駅)

金額 3,799万円

住所横浜市青葉区市ヶ尾町

広さ60.25㎡+2面バルコニー6.42㎡

アクセス田園都市線「市が尾」駅徒歩2分

スタイルガーデニング/with Kids

周辺

田園都市線「市が尾」駅から徒歩2分の駅近物件。
駅ビルを中心に、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、仕事帰りのちょっとした買い物に便利な立地です。
周辺には各種クリニックや郵便局、銀行、飲食店のほか、区役所まで存在しているので、いざという時の安心感にもつながりそうですね。

利便性の高い環境の中に、のんびりとした雰囲気が漂うのもこのエリアの魅力です。
物件の隣にあるのは、知る人ぞ知るアート彫刻の公園「市が尾第三公園」。
子どもの遊び場だけではなく、大人がほっと一息つける、緑豊かな癒しの場所です。
休日は「コッペンどっと」や「ヒュッグリーベーカリー」で焼きたてのパンをテイクアウトして、ピクニック気分を味わうのも良いかもしれません。

「東名高速横浜青葉インター」もほど近いため、車の外出が多いアウトドアファミリーには、さらに便利な場所に感じられるでしょう。

(写真)「市が尾第三公園」から見える物件

外観

駅近を忘れるような静かな住宅街の中、南からの陽射しをたっぷりと浴びて、心地よさそうに佇むのが今回紹介する物件です。

”緑豊かな公園の隣”という、ドラマの舞台にもなりそうな素敵な立地!
春以降には、やさしい色合いのベージュタイルが公園の緑に調和し、美しい街の風景をつくってくれそうです。

1階部分は店舗スペースとなり、公園の脇から、メインエントランスに続く階段が設けられています。
階段に寄り添うように植えられたヤシの木や両脇のキューブ型の外灯が可愛らしく、住むほどに愛着を感じられそうな雰囲気です。

アプローチ&メインエントランス

階段を上ると、メインエントランスへと続く、緑の囲むアプローチが出迎えます。
ベージュ一色の中、レンガ色のタイルがどこかレトロな印象で、やはり愛らしさを感じさせるデザインです。

エントランスを出た瞬間、公園の気持ち良い景色が広がるため、毎朝をさわやかな気持ちでスタートできそうです。
防犯カメラやオートロックもついているので、安心して暮らすことができますね。

玄関

室内はナチュラルカラーの明るい空間です。
クロスや巾木がホワイトで統一されているので、フローリングと建具の美しい木目が映え、やさしい雰囲気が漂っています。

ポイントはなんといっても収納スペース!
背の高いシューズボックスの隣に、大きなマルチクローゼットを備えます。
外出前に取り出したいコートや汚れが気になる子どもの外用おもちゃなど、日々の生活に欠かせない、便利な収納場所になってくれることでしょう。

リビングダイニング

キッチンを合わせて13.8畳のリビングダイニングは、南側と西側の二方向を窓に囲まれた開放的な空間です。
まるで空に包まれたような気持ちの良い感覚は、角部屋ならではのうれしい特長ですね。

南側に公園が接するため、陽射しがたっぷりと室内に入り込み、ソファの上には大きな陽だまりができています。
ゴロリと横になって読書をしたり、たまには公園の緑を眺めたり、のんびりとしたパークサイドの暮らしが思い浮かんでくるようです。

スポットライトとダウンライトに加え、天井には光のラインが美しい間接照明が埋め込まれています。
夜は洗練された雰囲気の中で、夫婦で大人の時間を過ごすこともできそうです。

こちらの物件は家具とエアコン付き!
木のダイニングテーブルややわらかそうなファブリックソファがなんともヒュッゲな雰囲気で、色数を抑えた “大人の北欧インテリア”が完成しています。

ちょっぴり個性を出したい場合は、クッションカバーで遊び心をプラスするのがオススメです。
「クリッパン」や「アルテック」など、好みの色や模様のものを自由に選んでみましょう!

南側の出窓からは、公園の緑あふれる景色が広がります。

せっかくの大きな出窓カウンターには、季節の草花や日当たり好きな多肉植物を並べて、ミニガーデンをつくりあげるのも良いですね。
室内と景色の緑がつながることで、自然を日常に感じられる、癒しの空間ができあがると思います。

リビング脇個室

リビングと隣接するのは5.2畳の個室。
ベージュのグラデーションが美しい、優しい雰囲気の空間です。

掃き出し窓が公園の緑で埋まるため、寝室として利用することで、毎朝気持ち良く目覚めることができそうです。
子どもが小さいうちは、リモートワークのスペースに利用しても良いですね。

ポイントは、天棚とパイプハンガーの付いた大きなシステム収納。
洋服はもちろん、かさばる寝具やスーツケースもしっかり収めることができるでしょう。

南側バルコニー

個室に接続する南側のバルコニーは、公園の緑を一望できる特等席。
日当たりの良さは言わずもがなで、起きてすぐにバルコニーで深呼吸し、緑のあふれる景色を眺めるのが日課になりそうです。

格子状の手すりは光と風を通すため、小さなガーデンスペースをつくってみてはいかがでしょうか。
ちょっとしたシェルフを置いて、「ミント」や「タイム」など、ハーブガーデンで香りを楽しんだり、「アイビー」や「クレマチス」など、つる性の植物を手すりに絡ませることで、見映えの良いナチュラルガーデンに仕立てるのも良いでしょう。

西側バルコニー

西側のバルコニーは、部屋の南端と北端をつなぐ細長いスペース。
奥行きはありませんが、広さにゆとりがあるので、南端あたりを洗濯物を干す場所に設定するのが良いでしょうか。

中央のキッチン周辺に屋外用の収納ボックスを用意して、根菜や備蓄品をストックしたり、ガーデニング用品やアウトドアグッズを仕舞っておいても良さそうです。
もちろんゴミの一時置き場としても活躍してくれるでしょう。

室内から見える窓際には、ハンギングで緑の演出をお忘れなく!

キッチン

キッチンは憧れのアイランドスタイル。
リビングダイニングとの仕切りがないフルオープンタイプで、脇には大きな掃き出し窓が備わり、開放感にあふれた心地の良い空間になっています。

面材に木目調のパネルを選択することで、フローリングにぴったりと調和して、まるで家具のような雰囲気に。
食洗機や浄水器内蔵水栓など最新機能も備わった、使い勝手の良いキッチンです。

ワークスペース

キッチンの脇には2.9畳のワークスペースが設計されています。

やわらかい色合いで統一された造り付けのデスクとシェルフに加え、ハンガーラックまで用意されているのが嬉しい心遣い!
サッと羽織れるカーディガンを掛けておいたり、ディスプレイスペースとしてドライフラワーやモビールを吊るしてしまうのも一案です。
シェルフは本や書類だけではなく、お気に入りの雑貨やグリーンを飾り、カフェのような素敵な空間を完成させましょう。

キッチンから目の届く位置にあるため、子どもの学習スペースにも最適です。
こぶりなベッドも設置できるので、小さい時の子どもの個室など、将来的にもマルチに使えるスペースです。

個室

廊下側の個室は5.6畳。
グレージュのアクセントクロスがやさしい雰囲気の空間で、ペールトーンの家具に、リネンやコットンなど、オーガニック素材の寝具を揃えることで、よりリラックスできる個室が完成するでしょう。

バルコニーに面しているので、”寝る前に星空を眺める…”なんて、少しロマンチックな時間を過ごすこともできそうですね。

洗面室

ホワイトで統一された空間の中で、グレイッシュカラーのタイルがとってもキュート!
大きな洗面ボウルや三面鏡など、使い勝手も良さそうです。

洗面台脇に可動式の収納棚が設置され、大きめのタオルから日用品まで、家族全員の必要物を整理して仕舞うことができるでしょう。

浴室

浴室はダークブラウンの木目調パネルが高級感のある雰囲気。
1218サイズの広い空間のため、子どもと一緒でもゆったりと過ごすことができるでしょう。

追い焚き機能や浴室暖房乾燥機に加え、乾きやすい床や節水シャワーなどの最新機能が、家族の快適なバスタイムを約束してくれそうです。

【リノベーション内容】
・床、クロス張り替え
・洗面、トイレ 交換
・キッチン(食洗機・浄水機能付)交換
・ユニットバス (追焚機能&浴室乾燥機付)交換
・建具交換
※家具、エアコン付
※アフターサービス保証付
※R1住宅

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線「市が尾」駅徒歩2分に位置する希少な立地。駅ビルを中心に、あらゆる施設が集う便利な環境で、周囲に緑も配置されたバランスの良さもポイントです。
パークサイドに位置する角部屋のため、二方向の窓からたっぷりとした陽射しを取り入れ、公園の緑を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
1983年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付いたR1住宅。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

公園ののんびりとした時間が大好きなご家族、日当たりと風通しの快適環境は絶対譲れない自然派のご家族にもオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市青葉区市ヶ尾町
アクセス 田園都市線「市が尾」駅徒歩2分
間取り 2LDK
広さ 60.25㎡
バルコニー 6.42㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 7階建5階部分
総戸数 50戸
築年月 1983年11月
改装年月 2021年12月
現況 空室
引渡 相談
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理方式 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 組合費:500円(月額)
取引態様 媒介
管理費 14,500円(月額)
修繕積立金 8,560円(月額)

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