周辺

「宮崎台」駅徒歩6分に位置する今回の物件。
駅近だけあって、多くの店舗やクリニックが並び、複数のスーパーマーケットも揃います。

周辺には公園も多く、特に規模が大きい「宮崎第一公園」が徒歩1分ほど。
敷地内に、遊戯室や図書室のある「宮崎こども文化センター」が併設するため、近隣の「電車とバスの博物館」とともに、子どもを安心して遊ばせることができるでしょう。

（写真）大きな広場を備える「宮崎第一公園」

外観

植栽の緑がよく映える、ベージュとライトグレーの淡いカラーリング。
2014年建築、5階建ての低層レジデンスが今回の物件です。

前面道路は車通りが少なく、直線で見通しも良いため、車や自転車を安全に出し入れすることができそうです。

エントランスホール

エントランスホールは広く、邸宅然とした佇まい。
さまざまな石を組み合わせた空間の中で、深みある木の色合いが高級感を醸します。

築年数が浅いこともありますが、全体が清潔で、隅々まで手入れが行き届いている印象です。
オートロックにモニター付きインターホン、防犯カメラが完備されているため、セキュリティ面も安心です。

玄関

玄関を入ると、ダークブラウンの色合いが美しい、落ち着きあるインテリアが広がります。

正面には憧れのシューズクロゼット。
大容量の収納は、これから靴の種類が増えていく子育て世帯に嬉しいスペースになるでしょう。
奥行きがあるため、バギーの置き場所にも活用できそうです。

（写真下）シューズクロゼット

リビングダイニング

LDKは14.1畳。
大きなスペースではないものの、二方向の窓に囲まれた空間は、明るく、開放的な雰囲気です。

窓から覗く緑がウォルナットのフローリングに調和して、美しいインテリアを完成させているようです。

上質で、シンプルなフローリングは、どんなテイストにもしっくりと馴染むでしょう。
ブラウンベースのシックな印象に合わせて、“北欧ヴィンテージ”を意識してみるのはいかがでしょう。
ダークブラウンやブラックを中心に、革張りのソファや無垢材のテーブルなど、長く使える家具をじっくり吟味してみるのも良いですね。

リビングダイニングの床暖房もポイントです。
足元の輻射熱からじんわりと感じられるあたたかさで、一年を快適に過ごすことができるでしょう。

明るさと開放感とあたたかさに包まれて、いつも家族とペットが集まる、にぎやかな場所になりそうです。

バルコニー

バルコニーはちょっとしたテーブルとチェアが置けそうな、幅の広いスペース。
手すり壁上部にグリーンを並べれば、ソトだけではなく、ウチで過ごす時間も一段と快適になるでしょう。

せっかくならウッドパネルを敷き詰めて、より美しい空間を目指しましょう。
フローリングに近い、濃いめのブラウンを選択することで、ソトとウチのトーンが統一されて、よりすっきりとしたインテリアになると思います。

キッチン

キッチンは収納豊富な壁付きタイプ。
木目のある面材は高級感があり、大人の夫婦も満足できる、ハイグレードな仕様になっています。

食洗機や浄水器付きの水栓、3口コンロなど、機能も充実しているため、毎日の調理を気持ちよく楽しむことができるでしょう。

リビング脇個室

リビング脇個室は5畳。
入室に必ずリビングを通る設計を活かして、子ども部屋に利用しても良いですし、書斎やテレワークスペースに設定するのも良いでしょう。
角部屋のため、外を部外者が通行しないのも安心材料です。

サニタリー

洗面台は幅の広い、ハイクラス仕様。
壁にピッタリ収まり、無駄がなく、美しいデザインに仕上がっています。
造り付けの収納スペースが用意されているため、リネン類も余裕をもって収納することができるでしょう。

浴室には、浴室乾燥機はもちろん、ワイドなシャワーヘッド、乾きやすい床など、最新の機能が備えられています。
1418サイズのため、子どもと一緒のバスタイムもゆっくり楽しむことができそうです。

水回りは部品交換＆既存設備のクリーンアップ。
使用感はほとんどありませんが、気になる方は現地で確認してみてください。

個室

廊下脇の個室は5.3畳と6.5畳。
外を人が通ることのない設計で、南面の窓からたっぷりとした光が差し込む場所なら、安心で快適な自分時間を過ごすことができるでしょう。

6.5畳個室の収納はウォークイン形式。
バルコニーのトランクルームには、ガーデングッズやアウトドアグッズ、備蓄品などをストックしておきましょう。

（写真上）5.3畳個室
（写真下）6.5畳個室

【リフォーム内容】
・キッチン水栓交換
・トイレ便器交換
・クロス張替
・フロアタイル張替
・クリーニングほか

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅徒歩6分。美しい街路樹の中に、買い物施設をはじめ、学校や公園、クリニックが揃う、子育てのしやすいエリアです。
二面の窓から光と風と取り入れる、明るく、快適な角部屋で、豊富な収納と豪華な設備で、美しく、快適な暮らしが実現しそうです。
2017年建築の築浅ブランドマンションのため、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

安心、安全、快適に子育てをしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！