周辺

田園都市線「宮崎台」駅から徒歩7分。
街路樹が続き、公園が点在する、豊かな緑に包まれたエリアで、落ち着いた日常を過ごせる環境です。

駅前ではなく、駅から少し離れた道路沿いに、スーパーマーケットや飲食店、区役所から図書館まで揃うのもこのエリアの特徴です。
学区の「宮前平小・中学校」は、なんと小学校が目の前、中学校が前面道路沿いの徒歩3分。
教育方針の評判も高いようで、子育て家族も安心できると思います。

自然と商業施設のバランスが取れた、”オールマイティ”なこのエリア。
新しい生活を始める家族にとって、理想とも言える場所なのかもしれません。

（写真左上）あらゆる施設が揃う、街路樹が美しいメイン道路
（写真右上）遊具も備わる、緑豊かな「宮前平第3公園」
（写真下）物件から徒歩3分内にある「宮前平小・中学校」

外観〜メインエントランス

街路樹の続く、美しいメインストリート沿いに、ベージュのタイルで覆われた建物があらわれます。

エントランスゲートが立派なためか、堂々とした雰囲気ですが、実は総戸数33戸の小さなコミュニティー。
住人同士が程よくコミュニケーションできる、暮らしやすい規模感とも言えそうです。

1996年に建築された建物で、清潔感があり、美しい状態を維持できているように感じます。

玄関

明るい色合いの、質感あるフローリングが美しいインテリア。
ダークブラウンの建具でコントラストをつけ、センスの良い空間を完成させています。

天井まで高さのある玄関収納は、家族全員の靴をしまうのにも十分な容量。
収納下のスペースも、収納ボックスを利用することで、外遊びグッズを片付けることに役立ちそうです。

リビングダイニング

南面のほとんどが窓となる、13.4畳のLDK。
窓の先にバルコニーと専用庭が続くため、明るく、開放的な空間が広がります。

白を基調としたシンプルなインテリアのため、家具選びもうまくまとめることができそうです。
フローリングに合わせた明るめカラーで統一するのも良いですし、ダークトーンで大人の雰囲気を演出しても良いでしょう。
木質感のあるもので、ナチュラルな北欧スタイルを意識するのがオススメです。

キッチンからリビングダイニング全体を見渡せるつくりは、料理をしながら家族の様子を見守ることができる、子育て家族に理想的な設計です。

1階のため、階下に住戸が存在しないのも大きなメリット。
戸建て以上に広い空間で、ウチとソトを自由に行き来し、家族でたくさんの思い出がつくれると良いですね。

庭スペース

庭スペースは約35㎡の大空間。
上部を大きな庇が覆っているバルコニー部分には、テーブル＆チェアをセットして、リビングダイニング続きの”アウトドアリビング”をつくりましょう。

地植えのできる庭部分は日当たりも良く、専用の外部水栓も備わります。
室内からの景色を美しくするためにも、可愛らしい花や美しい緑など、存分にガーデニングを楽しんでみてください。

植栽とフェンスがあるため、周囲の視線も気にならず、夏はビニールプールやテントで子どもたちの秘密基地ができあがりそう。
この場所なら、夢に描いた”庭のある暮らし”が実現するかもしれませんね。

キッチン

システムキッチンはダークブラウンの落ち着いた雰囲気。
フローリングのメイプル色と調和して、清潔感のある、美しい空間に仕上がっています。
フルオープンタイプの対面式キッチンのため、明るく、開放的なのも嬉しいですね。

浄水器内蔵の水栓や食洗機、スリムレンジフードなどの最新機能が、日々の家事を強力にサポートしてくれると思います。

リビング脇個室

リビング脇個室は6.0畳。
窓から明るい光が差し込み、美しい緑を望むため、ファミリーライブラリーなど、セカンドリビングとして利用するのがオススメです。
奥行きのある収納も備わり、増えがちなおもちゃも余裕をもって保管することができるでしょう。

サニタリー

グレージュのクロスとダークブラウンの木目が調和した、美しい洗面室。
洗面台は最新型の上部吐水タイプで、水栓まわりに水がたまらず、カウンターに飛び散った水もひと拭きで掃除ができる家事楽設計です。

バスルームは子どもと一緒に入浴できる1317サイズのため、大切なコミュニケーションの場所になってくれるでしょう。
乾きやすい床や浴室乾燥機など、清潔で、快適な環境を維持する機能も整っています。

個室

個室は6.6畳と4.4畳のふたつ。
両部屋とも、大きな開口部から、気持ちの良い光と風を取り入れます。

6.6畳個室はスペースにゆとりがあるため、ベッドに加えて、ちょっとしたテーブル＆チェアの設置も可能です。

（写真）6.6畳の個室

4.4畳個室にも、しっかりとした収納が用意されています。
ベッドにデスクを組み合わせれば、立派な子ども部屋ができあがるでしょう。

（写真）4.4畳の個室

【リノベーション内容】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・照明交換
・クロス貼替
・ハウスクリー ニングほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分。目の前に小学校、徒歩3分に人気の中学校が立地する、子育てのしやすいエリアです。
35㎡超の広々とした庭スペース付き。”アウトドアリビング”や”ガーデニング”など、家族で”庭のある暮らし”を満喫できます。
1996年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

理想の子育て環境で、”庭のある暮らし”を楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！