周辺

今回の物件がある「弦巻」は、豊かな緑と共存する住宅街。
田園都市線「桜新町」駅と世田谷線「上町」駅に、徒歩10分前後でアクセスできる、利便性の高いエリアです。

マンション周辺に教育施設が揃い、中でも「区立松丘小学校」は徒歩3分の距離。
小学校の隣にある「区立中央図書館」は、プラネタリウム併設の魅力的なスポットで、子育てファミリーにとって、なくてはならない場所になるかもしれません。

（写真）プラネタリウム併設の「区立中央図書館」

外観

「桜新町」のメインストリートを歩くこと13分。
ベージュのタイルを背景に、植栽の鮮やかなグリーンが映える、5階建ての低層マンションがあらわれます。

1985年建築の新耐震設計で、2021年に大規模修繕工事を終えたばかり。
良好な管理体制のおかげか、約40年という年数を感じさせない美しさを保っているようです。

メインエントランス＆ホール

メインエントランスは、道路から少し奥まった位置。
ガラスブロック仕様のキャノピーがちょっぴり年代を感じさせますが、外の視線を遮りつつ、光をしっかり取り入れる、機能性にも優れたデザインです。

エントランスホールもレトロな雰囲気ですが、オートロック完備で防犯面も安心です。

玄関

室内はブラウントーンのやわらかい色合い。
白に木目豊かなフローリングが映え、ナチュラルで、美しいインテリアが完成しています。

天井まで伸びた玄関収納は、家族全員の靴にも十分な容量。
廊下収納も用意されているため、来客用スリッパや掃除道具をしまう場所として役に立つでしょう。

リビングダイニング

縦に長いリビングダイニングは、キッチンを含めて15.7畳の大きさ。
窓先に敷地内の植栽が並ぶため、部屋の中から鮮やかな緑の借景を望みます。

木目を活かし、北欧ナチュラルなコーディネートにまとめるのが王道ですが、モノトーンカラーと組み合わせて、フレンチモダンに仕上げるのもオススメです。
カウンターのあるキャビネットを選んで、フラワーベースやキャンドルを並べたり、お気に入りのモダンアートを飾ったり。
エレガントなアレンジを意識することで、上品で、高級感のある雰囲気を演出できるでしょう。

梁によってやわらかく区切られたリビングスペースは、旅館の「広縁」のような雰囲気。
二面の光と緑に包まれた気持ちの良い場所には、あえてソファを置かず、ふかふかのラグやローソファをセットして、ゴロゴロとくつろげる”癒しの場所”に仕上げてしまうのも良いでしょう。
風にそよぐ葉の音色を聴きながら、穏やかで、リラックスした時間を過ごすことができそうです。

バルコニー

バルコニーのドアを開けると、そこには森のような空間が！
目を閉じて深呼吸したくなるほど、緑豊かで、清々しい雰囲気が広がります。

せっかくならガーデンファニチャーを並べて、とっておきの“アウトドアリビング”をつくりたいですね。
コーヒーを淹れて図書館で借りた本を読んだり、夏はビニールプールやテントを出して、子どもたちの秘密基地にしたり。
通路はマンション敷地のため、外の視線も気にならないと思います。

キッチン

キッチンは、浄水器内蔵水栓や食洗器を搭載した、高機能の壁付きタイプ。
木目をあしらったナチュラルな雰囲気が、室内のインテリアにも良くマッチしています。

クローズドキッチンなので、作業に集中しやすく、リビングダイニングを広々使えるところもメリット。
入口のスペースにシェルフを設置して、家電置き場や食品のストックに活用しましょう。

サニタリー

取手のない、ノイズレスデザインが美しい洗面台。
奥までしっかりと収納できる、引き出し型のキャビネットは、リネン類や日用品など、用途に合わせて使い分けることが可能です。

バスルームは、コンパクトでお手入れしやすい1316サイズ。
ブラウンの木目をダウンライトが優しく照らし、しっとり落ち着いたバスタイムを過ごせそうです。

リビング脇個室

リビングと引き戸でつながる個室は3.7畳。
大きな引き違いの窓から豊かな緑を望む、居心地の良い空間です。

壁一面がまるまるクローゼットになっているため、収納面も安心です。
コンパクトですが、ベッドとちょっとしたデスクを配置できるため、子ども部屋としての利用がオススメでしょう。
入室にリビングを通るため、親子間のコミュニケーションも促せます。

個室

廊下からアクセスできる個室は5.7畳。
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる大きさです。

収納には、ゆったりとしたウォークインクローゼットを設計。
棚付きのハンガーパイプも用意されているので、夫婦の衣類もスッキリと収納できるでしょう。
奥のくぼみはキャリーバッグや家電置き場などに活用できそうです。

（写真下）大容量ウォークインクロゼット

部屋の奥にはちょっとしたテラスが設計されています。
外干しをしたい洗濯物はこちらのスペースに。
背の高い植栽が目隠しになるため、外の視線もさほど気にならないと思いますよ。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・CF張替え
・照明器具設置ほか

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

豊かな緑と共存する住宅街「弦巻」。田園都市線「桜新町」駅と世田谷線「上町」駅に徒歩10分前後でアクセスできる、利便性の高いエリアです。
森に包まれたような、緑豊かなテラス付きの部屋。二面の光と緑に包まれたリビングスペースは、ゴロゴロとくつろげる”癒しの場所”になるでしょう。
1985年の新耐震設計で、給排水配管更新のフルリノベーションを実施。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

豊かな緑を身近に、のびのびと子育てしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！