周辺

田園都市線「宮崎台」駅から徒歩6分。
街路樹が続き、公園が点在する、豊かな緑に包まれたエリアで、落ち着いた日常を過ごせる環境です。

近接の「宮前平第3公園」は、ちょっとした散歩やリフレッシュにちょうど良い距離。
自転車で少し足を伸ばせば、「神奈川県立東高根森林公園」や「生田緑地」などの広大な緑地が広がるため、休日のピクニックやアウトドアの場として利用することもできるでしょう。

駅前ではなく、駅から少し離れた道路沿いに、スーパーマーケットや飲食店、区役所から図書館まで揃うのもこのエリアの特徴です。
学区の「宮崎台小学校」は、なんと前面道路沿いの徒歩3分以内。
教育方針の評判も高いようで、子育て家族も安心できると思います。

自然と商業施設のバランスが取れた、”オールマイティ”なこのエリア。
新しい生活を始める家族にとって、理想とも言える場所なのかもしれません。

（写真）100m先の「宮崎第三公園」隣には「宮崎台小学校」が立地

外観

外観はオーソドックスなベージュのタイル貼り。
横に長く伸びる低層のつくりが、どっしりとした安定感を与えます。

2000年建築ということもあり、全体的に美しい状態が保たれています。
資産価値も維持しやすく、家族が永く、安心して暮らすことのできるマンションといえそうです。

メインエントランス

道路に対し、斜めの向きに設計された、奥行きを感じさせるメインエントランス。
ぐるりと長いスロープが脇に用意されているため、キャリーバッグやバギーを伴う出入りもスムーズです。

周囲に配置された植栽もしっかり手入れされ、緑に包まれ、癒しを感じられる空間が演出されています。

共用部

美しくデザインされた中庭には緑があふれ、ベンチなど、住人同士のコミュニケーションを促す工夫も盛り込まれています。

玄関

室内は、グレートーンのクロスと建具が落ち着いた雰囲気。
床には美しい突板のフローリングがあしらわれ、デザイン性の高いインテリアが完成しています。

シューズボックスの正面に浅型のクロゼット、廊下奥にオープンクロゼットが設計されているため、コートや帽子、ペットの散歩グッズまで、靴以外のモノもすっきり収めることができるでしょう。

リビングダイニング

キッチンを合わせて16.9畳のリビングダイニングは、南東面の窓から光が注ぐ、明るく、開放感ある空間です。

バルコニーの向こうには、大きく、気持ちの良い空が広がります。
前面に視界を遮るものがない立地は、外からの視線を気にせずに、カーテンを開け放して過ごす、快適な毎日を可能にしてくれると思います。

印象に残るのは、やはりその美しいインテリアです。
グレージュのタイル壁、開放感のある室内窓、収納を兼ねたヌックスペース、曲線で型取られた下がり天井…
通常のリノベーションとは異なる洗練されたデザインが、あちこちに散りばめられているのが分かります。

天井に巡らされたダクトレールも、空間の印象を左右する要素です。
ダイニングテーブルの上にペンダントライトを連ねたり、スポットライトで壁のアートを照らしたり。
照明の種類や配置を工夫して、時間ごとのさまざまな表情を楽しむのも良いですね。

バルコニー

バルコニーは、南からの日差しが差し込む、奥行きのある空間です。

この広さと日当たりの良さを活かして、ぜひ”ガーデニング”を楽しんでみてください。
色とりどりの草花を育てて、緑に囲まれたくつろぎの場所にするのも良いですし、「バジル」や「タイム」など、料理に使えるハーブを育てるのもおすすめです。

せっかくならテーブルとチェアをセットして、”アウトドアリビング”に活用するのはいかがでしょう。
育てた植物を眺めながらコーヒーを飲んだり、前面に広がる空を見上げたり。
室内とはひと味違う、ゆったりとした時間を楽しむことができるでしょう。

眼下には、隣地の「宮崎富士見ヶ岡公園」を望みます。
これなら我が子を安心して遊ばせることができますね。

キッチン

グレーでまとめたシンプルなキッチンは、まるで家具のように室内に馴染んでいます。
L型ならではの効率的な家事動線と、ゆとりある調理スペースを活かして、毎日の料理を思う存分に楽しめるでしょう。

大容量のキャビネットに、グースネック水栓や食洗機など、美しさと機能性を備えた装備がセットされています。

キッチン奥には、大きなパントリーが続きます。
調理家電やゴミ箱はもちろん、食料品のストックや災害時の備蓄品までたっぷり収納できるため、キッチンまわりをいつもすっきり保つことができそうです。

リビング脇個室

リビング脇個室は5.3畳。
大きな室内窓を設置することで、リビングの明るい光を取り入れることのできる、居心地の良い空間に仕上げています。

室内窓を通してお互いの気配を感じられるため、ファミリーライブラリーや子どものプレイルームに利用するのも一案です。

可動棚とパイプの備わるウォークインクローゼットも用意されています。
家族共有の収納スペースにすれば、季節の家電やスーツケースなど、かさばる荷物の収納場所に重宝しそうです。

サニタリー

サニタリーも、細部までこだわりを感じる仕上がりです。
ゆったりとしたカウンターに、曲線を描く大きなミラーを組み合わせ、ブティックホテルのような洗練された空間を演出しています。

背面には、天井まで高さのあるリネン庫を用意。
バスタオルから日用品まで、家族それぞれのモノを整理して収納することができるでしょう。

浴室は白とグレーのシンプルな空間です。
節水シャワーや乾きやすい床に、浴室乾燥機もセットされ、快適なバスタイムを楽しむことができそうです。

風を取り入れる、小さな窓も嬉しい存在ですね。

個室

廊下には5.6畳と5.1畳の、ふたつの個室を設計。
両部屋ともリビングダイニングとの距離を確保した、プライバシー性の高い空間で、外を人が通ることもないため、自分だけの時間を安心して過ごすことができるでしょう。

（写真）5.6畳個室

そして、5.6畳個室の手前に用意されているのが、2.1畳の巨大なクロゼット！
二方向にハンガーパイプが設けられているため、家族の衣類をまとめて収納でき、季節ごとの衣替えもスムーズにおこなえそうです。

これだけのスペースがあれば、将来にわたって収納に悩まされることはなさそうです。
美しさだけではなく、日々の使いやすさや将来の暮らしまでデザインされた、安心の住まいが完成しています。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・ハウスクリーニングほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分。街路樹や公園など、豊かな緑に包まれたエリアで、小学校が徒歩3分にある、子育てのしやすい環境です。
「駅6分」「77㎡のゆとり」「2000年以降建築」に、「ファミクロ」「パントリー」「ヌック」など、快適に暮らすための条件がデザインされた住宅です。
2000年建築の新耐震設計で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

美しさと機能性を備えた住まいで、安心の暮らしを送りたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！