周辺

物件は「鷺沼」駅から徒歩12分。
広い道路に街路樹が並び、周辺に多くの公園が存在する、緑豊かなエリアです。
「有馬川」沿いの散歩コースに、スーパーや人気のパン屋などが並ぶため、日常の暮らしに困ることもなく、のんびりとした毎日を過ごすことができるでしょう。

至近の「有馬ふるさと公園」は、クヌギやコナラの雑木林が主役となる、自然豊かな公園。
すべり台やブランコのほか、斜面にアスレチックや丸太のつり橋などが備わり、多くの子どもたちで賑わいます。

学区の「西有馬小・中学校」が目の前に並ぶのも大きなポイント。
「有馬中学校」は今をときめくサッカー日本代表やタレントを輩出した学校で、文武両道の教育が高い評判を獲得しているようです。

（写真）物件目の前に並ぶ「有馬小学校・中学校」

外観

閑静な住宅街に、ゆったりと建てられた低層マンション。
ブラウンタイルの外観は落ち着きがあり、街並みにも自然と溶け込んでいます。

メインエントランス＆ホール

緑豊かな植栽に包まれたメインエントランス。
2021年に大規模修繕工事が実施されているため、共用部も美しく、清潔な状態です。

石タイルを使った壁面やトップライトなど、コンパクトながら、印象に残るエントランスホール。
宅配ロッカーとオートロックシステム、テレビモニター付きインターホンなど、セキュリティも整っています。

玄関

やわらかな木目が、カフェのような雰囲気のインテリア。
ホールの幅が広いためか、空間全体にゆとりを感じられる設計です。

シューズボックス中段のディスプレイには、季節の花やアートで、自分好みの場所を演出したいですね。

廊下に設けられた納戸スペースは、掃除道具や季節品、書類など、家族共有の持ち物を収納するのに重宝しそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンと合わせて約18.1畳。
二方向の壁ほとんどが窓となる、明るく、開放感にあふれる空間です。

周囲に高い建物がないため、窓の外には気持ちの良い景色が広がります。
ソファにゆったりと腰掛けながら、家族で食事を楽しみながら、あるいはキッチンで調理をしながら、常に広い空が視界に入り、清々しい気持ちで暮らすことができるでしょう。

マットな質感のフローリングは、どんなテイストも受け入れる、やわらかな色合いが魅力です。
ブラックのアイアンやアンティーク調の小物を合わせれば、南フランスのアパートメントのような雰囲気に。
ソファやカーテン、クッションに、コットンやリネンの自然素材を選ぶことで、優しく、エレガントな空間に仕上がります。

日当たりの良い窓辺にはもちろんグリーンを配置しましょう。
園芸初心者なら育てやすい「パキラ」や「ウンベラータ」を、「アレカヤシ」や「オーガスタ」でリゾートテイストを演出するのも素敵です。

バルコニー

外からの視線がなく、奥行きを確保したバルコニーでは、アウトドア時間を楽しみましょう。
テーブルとチェアを並べ、床にウッドパネルを敷き詰めれば、それだけで快適な”アウトドアリビング”が完成するでしょう。

格子状の手すりは、明るい光と気持ちの良い風を取り入れます。
ハンギングやプランターで緑の空間をつくり、リビングダイニングをより美しく演出してみてください。

周囲に高い建物がないため、緑豊かな美しい街並みを望みます。
バルコニーに出るたびに、小さな悩みもリセットできそうですね。

キッチン

キッチンはリビングダイニングと空間を共有する、対面式のオープンタイプ。
リビングダイニングと空間がつながり、開放感あふれる、気持ちの良い調理スペースとなっています。

新規に交換された美しいシステムキッチンは、食洗器やガラストップコンロ、人造大理石のカウンタートップなど、快適な調理時間をサポートする、最新の機能が備わります。

リビング脇個室

リビング脇には5.8畳の個室が備わります。
窓がないため、できれば引き戸を開放して、リビング続きの大きな空間として利用するのが良いでしょう。

目がゆき届く子どものプレイルームや、テレワークに対応できる書斎、将来的な寝室など、マルチに活躍するスペースになってくれると思います。

サニタリー

サニタリーには、機能性の高い洗面台に、可動棚仕様のリネン庫がセットされています。
これだけのスペースがあれば、家族のタオルや日用品を整理して収納することができるでしょう。

1418サイズのゆとりあるバスルームには、大きな引き違い窓をセット。
窓を開けて空気を入れ替えられるので、湿気がこもりにくく、清潔に保ちやすいのがポイントです。
明るさと開放感に包まれながら、ゆったりとしたバスタイムを楽しみましょう！

個室

廊下側の個室は7畳と5畳。
どちらも掃き出し窓でバルコニーとつながる、明るく、開放感ある空間です。

木目の美しいフローリングが、部屋全体をぬくもりのある雰囲気に。
ベッドサイドにお気に入りのチェア、バルコニーにグリーンを置いて、誰にも邪魔されない、自分だけの居場所をつくってみてはいかがでしょうか。

（写真上）7畳個室
（写真下）5畳個室

【リノベーション内容】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・給排水管更新
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「鷺沼」駅から徒歩12分。緑豊かな住宅街の中に、スーパーやクリニックなどが並ぶ、暮らしやすいエリアに立地します。小中学校が目の前に並んでいることもポイントです。
あふれる光と気持ちの良い風を確保した、開放感あふれる三方角部屋。80平米超のゆとりある3LDKで、家族でゆったりとした時間を過ごせます。
1996年建築の新耐震ブランドマンションで、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

緑が多い環境でのんびりと子育てがしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！