周辺

高津駅から徒歩8分。
この物件の大きな魅力は、大型スーパー「ライフ」がすぐ隣に立地すること。
毎日必要となる買い物も、ストレスなく済ませることができるでしょう。

メインストリートとなる府中街道沿いには、数多くの飲食店をはじめ、警察署や銀行、郵便局など、暮らしに欠かせない施設が揃います。
「高津小学校」と「西高津中学校」が近いのも、子育て世帯にとって嬉しいポイント。
「帝京大学医学部附属溝口病院」をはじめ、身近なクリニックが点在するのも、安心して暮らすための重要な条件となりそうです。

（写真）物件に隣接するスーパーライフ

外観＆メインエントランス

横に長く伸びる、全164戸のスケール感ある建物。
アウトフレームによって生まれた奥行きあるバルコニーが整然と並び、どっしりと、堅牢な印象を与えます。

ブラウンを基調としたシンプルな外観に、敷地を囲む、豊かな緑が溶け込みます。
大規模マンションらしい存在感がありながら、街並みにも馴染む、穏やかな佇まいです。

道路からの距離を確保した、広く、開放感のあるメインエントランス。
大きく張り出した庇と連続して並ぶ柱が、邸宅らしい、品格ある雰囲気を感じさせます。

フラットなアプローチのため、バギーやベビーカーでの移動もスムーズです。

玄関

ホワイトに淡い色合いの木目を合わせた、やわらかな雰囲気。
クランク型の玄関は、室内が直接見えにくい、プライバシー性の高い設計です。

玄関両脇に加え、その先にも大きな収納スペースを確保。
家族の靴はもちろん、外出用グッズから日用品のストックまで、まとめて収めることができそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて約15.4畳。
壁の大部分を占める窓の外に、奥行きあるバルコニーが続く、開放感ある空間です。
キッチン裏に小窓が設計されているため、気持ちの良い風も通ります。

インテリアは、ホワイトやグレーをベースにした、シャビーシックスタイルが良く合いそう。
ヴィンテージ調の家具を主役に、くすみカラーの小物を取り入れれば、ガーリーな、可愛らしい雰囲気を加えることもできるでしょう。

植物を主役にしたインテリアもオススメです。
バルコニーと窓際に植物を並べれば、緑あふれる、“ボタニカル”な空間に。
「アカプルコチェア」など、リゾート感のあるアイテムを選べば、より素敵な場所が完成すると思います。

バルコニー

バルコニーには、しっかりとした奥行きを確保。
北向きのため、直接の日差しはないものの、暗さを感じることはありません。

前面建物との距離が近いため、外の視線が少し気になるかもしれません。
「シマトネリコ」や「シェフレラ」など、目隠しとなる大きめのグリーンを設置することで、居心地の良い”アウトドアリビング”に。
熱風が直接当たらないよう、エアコンの室外機にカバーをすることもお忘れなく。

キッチン

窓に向かった形で配置された、オープンタイプの対面式キッチン。
リビングで遊ぶ子どもの様子を確認したり、バルコニーのグリーンを眺めたり、シンクの前に立ちながら、幸せな新居時間を感じることができるでしょう。

掃除が楽な人大カウンターやスリムなフラットレンジフードのほか、食洗機や浄水器一体水栓など、高い機能も盛り込まれています。

サニタリー

ホワイトをベースとした、清潔感あふれるサニタリー。
洗面台は上部吐水タイプで、水栓まわりに水がたまらず、飛び散った水もひと拭きで掃除ができる家事楽仕様です。

嬉しいのはサイドに用意されたリネン棚。
タオルやランドリーグッズなどの嵩張るアイテムを収納すれば、いつも美しい空間を維持することができそうです。

バスルームは、光沢のある木目仕様。
ゆるやかなラインの浴槽が身体をやわらかく包み込み、一日の疲れをしっかりと癒してくれるでしょう。
乾きやすい床や浴室乾燥機など、こちらにも最新機能が搭載されています。

個室

廊下脇には7畳と6畳、ふたつの個室が設計されています。

両個室とも、大きな掃き出し窓からバルコニーが続く、贅沢な空間です。
窓の外を人が通ることがないため、窓を開放して、気持ちの良い時間を過ごすことができそうです。

（写真上）7畳の個室
（写真下）ふたつの個室をつなぐバルコニー

【AIによるレイアウト例】
ヴィンテージ調の家具に、グレーやくすみカラーを合わせたリビングダイニング。
バルコニーには大小の植物を並べ、外からの視線をやわらかく遮るアウトドアリビングを。
ウチとソトをひと続きに使うことで、身近に植物を感じられる、心地よい暮らしになりそうです。

【リノベーション内容】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・クロス張替
・ハウスクリーニング

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

高津駅から徒歩8分。スーパーが隣接し、学校や病院などの生活施設が至近に揃う、利便性の高い立地です。
それぞれの場所にゆとりの面積を確保した、70平米超の2LDK物件。廊下収納やトランクルームなど、豊富な収納スペースもポイントです。
2001年建築の新耐震設計で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

便利な立地でタイパ良く暮らしたい3人家族、ガーデニングを楽しみたい大人のご夫婦にもオススメです。

ぜひ一度ご見学ください！