周辺

田園都市線「宮前平」駅から徒歩10分。
街路樹が続き、公園が点在する、豊かな緑に包まれたエリアで、落ち着いた日常を過ごせる環境です。

駅前ではなく、駅から少し離れた「区役所通り」沿いに、スーパーマーケットや飲食店、区役所から図書館まで揃うのもこのエリアの特徴です。
隣地にドラッグストア、斜め向かいにコンビニエンスストア、目の前にバス停が存在するため、駅前よりも便利な暮らしが実現するのかもしれません。

評判が非常に高い、学区の「富士見台小」と「宮前平中学校」が徒歩5分以内に位置するため、子育て家族も安心です。
近接の「宮崎第4公園」は、ちょっとした散歩やリフレッシュにちょうど良い距離。
自転車で少し足を伸ばせば、「神奈川県立東高根森林公園」や「生田緑地」など広大な緑地が広がっていて、休日のピクニックやアウトドアの場として利用することもできるでしょう。

自然と商業施設のバランスが取れた、”オールマイティ”なこのエリア。
新しい生活を始める家族にとって、理想とも言える場所なのかもしれません。

（写真上）あらゆる施設が揃う、街路樹が美しい「区役所前通り」

外観＆メインエントランス

街で良く見けかるオレンジ色のタイルが、どことなく懐かしい雰囲気。
広い道路に面しているため開放感があり、日差しを浴びて、のびのびと佇んでいる印象です。

1986年の建築ですが、2023年に大規模修繕を終えているため、清潔感のある状態です。

メインエントランスは建物の正面に位置。
貫禄のある館名板やアーチ型の庇が愛着の湧くデザインで、手入れされた植栽からは、丁寧な管理体制がうかがえます。

オートロックはないものの、住人と管理人のコミュニケーションが良く取れているため、安心して暮らすことができそうです。

玄関

室内は、明るく、清潔感ある雰囲気。
白い空間の中でフローリングの木目が映え、ナチュラルで、美しいインテリアが完成しています。

2019年にフルリノベーションをおこなっていますが、ところどころに軽微な汚れと傷が存在します。
気になる方はぜひ現地で確認してみてください。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて15.6畳。
南向きの大きな掃き出し窓に加え、東向きに角部屋ならではの小窓も備わり、明るく、開放的な空間が広がります。

フローリングの美しい木目と庭の緑が調和して、まるで森の中にいるような清々しい気分になってきます。

こだわりの詰まった美しいインテリアも見どころです。
上質なフローリングは、自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目を愉しめる仕上げ。
心に癒しを与えるゆらぎ効果や調湿効果があるためか、全体が居心地の良い空気で包まれているような感じがします。

窓辺にお気に入りのグリーンを置き、庭と一体化できる、素敵なリビングを完成させましょう。

階下への音を心配することがないことも、この部屋を選ぶポイントのひとつになりそうです。
庭で遊ぶ我が子を眺めながら、ゆっくりと時間を過ごすことこそ、庭付き物件ならではの醍醐味なのかもしれません。

庭スペース

こちらの物件は約11㎡のバルコニーに加え、約37㎡の専用庭がついています。

バルコニーは奥行きがないため、基本的には洗濯物を干すスペースに。
コンパクトなチェアなら設置できるので、折りたためるものを用意して、のんびりと庭の緑を眺めるのも良さそうです。
前面を植栽が覆うため、周囲の視線を気にすることなく、家族だけの”アウトドアリビング”を楽しめるでしょう。

地植えのできる専用庭部分は、南向きで日当たりの良い場所。
リビングからの景色を美しくするためにも、可愛らしい花や美しい緑など、存分に”ガーデニング”を楽しんでみてください。
子どもがいる家庭であれば、野菜や果樹など、家庭菜園にチャレンジしても良いですね。

四季を感じるガーデニング、オープンエアのランチタイム…。
誰もが憧れる”庭のある暮らし”を満喫してみませんか。

キッチン

ホワイトカラーの清潔感あるキッチンは、対面式のL型タイプ。
家族と会話したり、窓の外に広がる庭を眺めながら、気持ち良く調理をおこなうことができるでしょう。

人造大理石のワークトップやシャワー水栓など、家事の負担が軽減できる機能を搭載。
家事を効率良く済ませて、子どもと一緒に多くの庭時間を過ごしましょう。

リビング脇個室

リビング脇には5畳の個室を設計。
できれば間仕切りを開放して、南東二面の光と緑を、たっぷりと味わうのがオススメです。

やわらかいラグと人気の「Yogibo」で家族のリラックススペースに仕上げるのはいかがでしょう。
壁一面のクロゼットが備わるので、子どものおもちゃやスポーツ用品など、レジャーグッズをまとめてしまうのも便利です。

サニタリー

純白の洗面台は、上部吐水シャワー水栓の付いた、使い勝手の良い仕様。
キャビネットと三面鏡裏を使い分けて、タオルや小物を上手に収納しましょう。

キッチンから洗面室、浴室がつながっている、スマートな動線もポイントです。

ベージュの木目パネルがやさしく、あたたかい雰囲気のバスルーム。
ワイドミラーや節水シャワー、乾きやすい床など、機能も充実しています。
浴室乾燥機には、乾燥や換気以外に暖房や涼風機能も備わるため、一年を通して快適なバスタイムを過ごすことができるでしょう。

個室

残りの個室は5.4畳と5.3畳。
両室とも大きな窓が付き、共用廊下に接していないため、のびのびと、開放的な時間を過ごすことができそうです。

（写真）5.4畳個室

5.3畳の個室はバルコニーにつながり、ウォークインクロゼットが用意されているのが特徴です。
ベッドを並べてもゆとりの空間が残るため、テーブル＆チェアで、ちょっとしたコーナーをつくるのも良いですね。

（写真）5.3畳個室

【リノベーション内容（2019年11月）】
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換ほか

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅から徒歩10分。閑静な住宅街にありながら、近隣にあらゆる施設が揃う、利便性の高い立地です。
南面に大きな専用庭のある、明るく、開放的な東南角部屋。階下に住戸がないため、のびのびと子育てできる環境です。
1986年建築の新耐震設計で、2019年にフルリノベーションを実施。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

”アウトドアリビング”や”ガーデニング”で”庭のある暮らし”を満喫したいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！