周辺

田園都市線、大井町線、南武線の3路線が利用でき、買い物施設や飲食店が立ち並ぶことで人気の「溝の口」駅。
駅北側の喧騒とは反対に、物件が位置する駅南側は、「洗足学園音楽大学」を中心に静かな街並みが広がっています。

物件へと向かう道の途中には、レストランなどの店舗が集い、周囲を森のような緑に囲まれた「フィオーレの森」が。
評判のレストランもあり、休日はランチを楽しむ人で賑わいます。

「二子玉川」駅や「武蔵小杉」駅など、人気の場所へのアクセスが良いのも魅力です。
「京浜川崎」インターチェンジも至近に位置するため、車による外出が多いアクティブファミリーにとっても、便利な立地になるでしょう。

（写真）ヨーロッパ調の石畳が美しい「フィオーレの森」

外観＆エントランス

1986年の建築だけあって、塗り壁や出窓がレトロな雰囲気。
東西に長く伸びる141戸の建物が、ゆとりある敷地の中に佇みます。

メインエントランスは、豊かな緑に覆われたアプローチの先。
庇に刻まれた館銘板がレトロなデザインで、なんとなく安心感を覚えます。

エレベーターや駐輪場、ゴミ置き場などの共有スペースは清掃がゆき届き、管理もきちんとおこなわれているようです。

玄関

白を背景に、フローリングの美しい木目が映える玄関スペース。
明るい色合いは空間を広く見せるだけではなく、清々しく、気持ちの良い雰囲気を演出してくれます。

姿見付きの玄関収納は天井まで高さがあるため、家族全員分の靴も収めることができるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて15.9畳。
約75㎡だけあって、空間にゆとりがあり、大きな窓から視線が遠くまで抜け、気持ちの良い開放感に包まれるのも魅力です。

引き戸を開放すれば、よりのびやかな空間に。
家族が同じ場所に揃いながら、それぞれが自分の時間を過ごせる住まいです。

インテリアは、木肌の美しいフローリングが主役。
石調のアクセントウォールを採用することで、木のやわらかい質感に、ほどよい品格を与えているようです。

壁面に間接照明を埋めるなど、デザイン性を高め、美しく暮らすための工夫も盛り込まれています。

家具がセットで販売されていることもポイントです。
天然木のダイニングテーブルやベージュのファブリックソファが、シンプルで、上質な空間を演出。
出窓カウンターにアートやグリーンを飾ることで、より居心地の良い場所ができあがりそうです。

バルコニー

バルコニーは、格子から日差しと風が入る快適な場所。
せっかくならウッドパネルを敷き、プランターを置いて、緑あふれるスペースに仕上げましょう。

奥行きのある個室前に折り畳みチェアを用意しておけば、ちょっとした休憩スペースに。
室外機にカバーをセットすることで、小さなプランターを並べることも可能です。

公園のおかげで前面に大きな空間が広がるため、周りの建物からの視線も気にならず、気持ちの良い眺望を味わえます。
空の広がりを身近に感じながら、季節や時間帯によって変化する景色を楽しめるのも、この住まいの魅力といえそうです。

リビング脇個室

6.1畳のリビング脇個室は、日当たり、風通しともに良好です。

3枚の引き戸は床にレールのないバリアフリー設計で、開放して、リビングとフラットにつなげることが可能です。
リビングからも目が行き届くため、ラグを敷いて子どものお昼寝スペースにしたり、ちょっとした家事を済ませたり、家族のマルチスペースとして活用するのが良いでしょう。

キッチン

やわらかい木目が、建具やフローリングと美しく調和するキッチン。
空間に統一感があり、木のぬくもりに包まれながら、気持ちよく料理を楽しむことができそうです。

引き出しの大容量収納に加え、スリムレンジフードや浄水器内蔵の水栓、食洗機など、暮らしに嬉しい機能が搭載されています。

サニタリー

清潔感のある、ホワイトカラーの洗面台。
上部吐水水栓やカウンター一体型のボウルなど、掃除の負担を軽減するための工夫が盛り込まれた、最新型の設備です。

嬉しいのは突き当たりに用意された、ウォークインタイプの巨大リネン庫。
嵩張るタオルのほか、日用品やいざという時の備蓄品まで、整理してストックしておくことができるでしょう。

浴室は1416のゆったりサイズ。
水はけの良い乾きやすい床や、雨の日や花粉の季節に便利な浴室換気乾燥機も搭載されています。

個室

玄関脇の個室は6.3畳と5.2畳のふたつ。
やはりゆったりめの大きさで、梁も少なく、ベッドやデスクの配置もしやすい設計です。

（写真）6.3畳の個室

6.3畳個室の収納は、嬉しいウォークイン方式。
パイプ付きの棚が両面に備わるため、夫婦それぞれの衣類や小物を整理して収納できるでしょう。

【リノベーション内容】
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・全室クロス張替
・全建具交換
・トイレ交換
・給排水管更新
・給湯器交換ほか
※アフターサービス保証付
※家具付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

3路線利用可能で利便性の高い「溝の口」駅から徒歩13分。「二子玉川」駅や「武蔵小杉」駅など、人気の場所へのアクセスが良いのも魅力です。
木目が美しい、ナチュラルで、優しいインテリアが特徴。約75㎡のゆとりある3LDKの間取りで、快適な暮らしが実現します。
1986年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

ノクチのマチナカを、ゆったりとした住まいで楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！