周辺

田園都市線「宮前平」駅から徒歩5分。
駅からややキツめの坂を登りきったこのエリアには、生活に必要なあらゆる施設が集います。

「宮前区役所」を中心に、「宮前警察署」「宮前図書館」が並び、その教育方針で名が知れる「富士見台小学校」と「宮前平中学校」が立地。
さらにスーパーをはじめ、ラーメン店やファミリーレストランのほか、遠方から多くの人が通う温泉施設まで存在。
”食”から”癒し”まで、あらゆる用事が徒歩5分圏内で完結する、暮らしやすく、便利な住環境といえるでしょう。

（写真）物件目の前の「宮前平公園」

外観

メイン通りから一本外れた、街路樹の続く静かな道沿いに、今回のマンションは立地します。

白一色のタイル貼りの外観は、トップブランドの分譲を納得させる、優等生な顔つきです。
周りを囲むレッドロビンも美しく刈り込まれ、丁寧な管理体制を想像させます。

メインエントランス＆ホール

ピカピカに光る御影町が、ブランドマンションの高級感を演出しています。

中のホールには、2脚のレザーチェアが静かに置かれ、大きな余白が大人の風格を漂わせます。
帰宅するたびに、この場所に住まうことを誇りに思えるような雰囲気です。

玄関

グレージュを基調とした、やわらかく、美しいインテリア。
デザイン性の高いガラスの飾り棚は、絵画やグリーンを飾ってお客様を迎えたり、車の鍵など、家族共有のアイテム置く場所として重宝するでしょう。

吊りタイプの大きなシューズボックスに加え、廊下の中ほどには大容量の納戸スペースも。
90㎡超の住まいならではの、ゆとりある収納計画も魅力です。

リビングダイニング

リビングダイニングは、続きのキッチンを合わせて約19畳。
最近良く見かける60平米台の3LDKとは一線を画す、ゆとりある広さが感じられます。

南面の大きな開口部分から、視線がそのままテラスへと抜け、ウチとソトがゆるやかにつながる、のびやかな暮らしをイメージさせてくれます。

インテリアのポイントは、やはり壁一面のエコカラット。
高級感漂うテクスチャーとシックな大人カラーには、ブラックのダイニングテーブルやグレーのソファなど、モノトーンの家具でホテルライクな空間に仕上げるのがオススメです。
「BALLON」のアロマオーナメントなど、小物で都会的な雰囲気を演出するのも良さそうです。

テラス

約42㎡の広いテラスには、床全面に人工芝をセット。
室内との高低差がなく、出入りがしやすいため、リビングダイニングと一体化した”アウトドアリビング”として、”庭のある暮らし”を満喫することができるでしょう。

擁壁で外の視線が遮られるため、プライベート性が高く、人目を気にせず過ごせる空間に。
夏場や午前中はしっかりとした日差しも入るため、子どもやペットと一緒に、ビニールプールの水遊びを楽しむこともできるでしょう。

広い空間の一部を”ガーデニング”スペースに仕上げるのもオススメです。
擁壁沿いに、少し高さのあるシェルフを利用してプランターを並べれば、室内から見える景色が豊かな緑で彩られます。

多肉コレクションを並べたり、子どもと菜園を育てたり。
家族でたくさんの思い出を刻める、素敵な場所になると良いですね。

キッチン

キッチンは壁付きですが、リビングとのつながりを確保した設計です。
家族の存在を感じながら調理にも集中できる、バランスの取れた配置といえるでしょう。

対面ではない代わりに、頭上に豊富な吊り戸収納が備わります。
背後にシェルフを設置することで、食器や調理器具に加え、備蓄品までストックでき、常に美しいキッチン周りを実現することができそうです。

サニタリー

袖壁のペールブルーが、おしゃれゴコロをくすぐるサニタリー。
幅広キャビネットや三面鏡裏スペースに加えて、二箇所に大きな収納を用意しているのも見逃せないポイントです。
ファミリークロゼットのように、乾燥後の衣類を整理して収納することもできそうです。

バスルームは石目調パネルがゴージャスな雰囲気。
1620サイズのため、洗い場も広く、子どもと一緒の入浴もゆっくりくつろぐことができるでしょう。
乾きやすい床や節水シャワー、浴室乾燥機など、最新の機能も搭載されています。

個室

個室は8畳、5畳、7.6畳のみっつ。

サニタリーとつながる8畳の個室は種寝室にピッタリ。
窓の外を他人が通ることがないため、プライベート時間を安心して過ごすことができるでしょう。

リビングと離れた、7.6畳の個室。
この大きさがあれば、兄弟のふたり部屋も成り立ちます。
居室に十分な広さを確保しつつ、豊富な収納も設計できるのは、90㎡超のゆとりある面積のおかげですね。

【リノベーション内容】
・フローリング張替
・クロス張替
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・給湯器交換
・建具交換

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

徒歩5分圏内に、駅、役所、図書館、スーパー、学校など、生活に必要なすべての施設が揃う、暮らしやすい環境です。
94㎡の3LDKに庭スペースを加えた生活空間は130㎡超！プライベート感の高い庭スペースでは、“アウトドアリビング”や“ガーデニング”など、“庭のある暮らし”を満喫することが可能です。
2007年建築のトップブランドによる新耐震設計。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

駅近、築年数、面積、環境など、すべての条件に高いレベルを求めるご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！