周辺

のんびりとした雰囲気が魅力の田園都市線「梶ヶ谷」駅から徒歩9分。
駅前の「東急ストア」と少し先の「そうてつローゼン」を普段使いのスーパーに、そのほかドラッグストアやコンビニ、大病院も近隣する、静かで、暮らしやすいエリアです。

子育て家族に嬉しい場所も揃います。
広場と遊具が備わり、春には満開の桜、秋には銀杏や楓が色づく、自然豊かな「梶ヶ谷第一公園」が目の前に立地。
お花見や、天気の良い日の散歩コースとして、家族行きつけの場所になることは間違いありません。

徒歩圏内の「川崎市民プラザ」は、プールのほか、プレイルームやレストランなど、親子で一緒に過ごせる施設が充実。
評判の良い「西梶ヶ谷小学校」が徒歩1分、「宮崎中学校」にも徒歩5分で到着してしまいます。

（写真）自然豊かな「梶ヶ谷第一公園」

外観

広い道路に三方を囲まれ、のびのびと、佇むように建築された建物。
アウトフレームの躯体に加え、6階建の低層構造が、どっしりと、安定感のある印象を与えます。
周りを囲む植栽もきっちり整えられ、管理体制も良好そうです。

メインエントンラス

大きな庇と擁壁に囲まれた、邸宅然のメインエントランス。
ドアの前に設けられた前室のような空間が、余裕と格式を感じさせるデザインです。
もちろんオートロック、防犯カメラ、テレビ付きインターホンに加え、宅配ボックスも完備しています。

今回の部屋は、駐車場の奥にある”専用エントランス”を利用できます。
目の前に平置きの専用駐車場が用意された特別な設計で、戸建以上に便利で、快適なカーライフが実現するでしょう。

玄関

玄関は、モカブラウンの木目がやわらかい雰囲気。
大きなスペースとクランク玄関によって、戸建てのような、ゆとりある空間をつくりだしています。

玄関収納は憧れのクロゼット形式。
これだけの大きさがあれば、ペットやアウトドアグッズ、備蓄品などをストックすることもできるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを含めて16.1畳の大きさ。
壁のほぼ全体がガラスとなるような、大きな開口部が特徴で、リビングダイニングとフルオープンのキッチン、テラスまでが一体化した、大きな空間が広がります。

インテリアのポイントは、キッチンのダークブラウン。
木目のあふれる、やわらかい雰囲気を、高級感のある、洗練された空間に引き締めています。
アイアン脚のスツールやマットブラックのペンダントライトなど、ポイントにダークカラーを加えることで、落ち着きのある、大人の空間を演出してくれるでしょう。

窓の外を囲むテラスには、植物を置いて、緑の景色をつくりだしましょう。
「アガベ」や「ニューサイラン」など、剣葉でドライガーデンをイメージしても良いですし、「モミジ」や「トクサ」など、和の雰囲気に仕上げるのも素敵です。

一階のため、階下に住戸が存在しないのも、子育て家族へのメリットになりそうです。

バルコニー

部屋の東南側をぐるりと囲む、約30㎡のテラス。
両サイドに専用駐車場と外部への出入り口が付き、玄関を通らずに出入りできるのは、まさに秘密基地といえるような設計です。

高い壁に囲まれているため、光が入りにくく、お籠もり感のある空間ですが、工夫をすることで快適に過ごせると思います。
たとえば壁に向けて、下から照明を当てれば、全体がゴージャスな雰囲気に。
個室前のスペースに、上質なアームチェアとミニテーブルを並べれば、リゾートホテルのような空間を演出できるでしょう。
通行の邪魔にならない程度に、数を絞って、いくつか植物を並べてあげるのがオススメです。

キッチン

キッチンは壁付きタイプですが、カウンターでダイニングと一体化した、開放感のある空間です。
背後に家族の存在を感じながら、調理にも集中できる、バランスの取れた配置といえるでしょう。

シンク上に大きな吊り戸棚が設置され、食洗機、スリムレンジフード、浄水器内蔵水栓など、最新の機能も搭載しています。

サニタリー

マットブラックの洗面台は、天板とボールが一体となり、上部吐水水栓を備えた最新タイプ。
大きな可動棚収納に、サイドキャビネットが併設されているため、常に美しい状態を維持できそうです。

浴室は、光沢ある木目調パネルが高級感あるインテリア。
ゆったりとした楕円型の浴槽や節水型のシャワーヘッドなど、最新の機能と美しいデザインで、快適なバスタイムを過ごすことができるでしょう。

個室

廊下には、6畳、6.6畳、5.7畳のみっつの個室が備わります。

すべての部屋にウォークインクロゼットが備わるため、家族それぞれの荷物も整理して収納することができるでしょう。
テラスへの窓からグリーンが覗くように配置してあげると良いですね。

（写真上）6畳の個室
（写真下）5.7畳の個室

【リノベーション内容】
・全室フローリング張替　
・全室クロス張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

のんびりとした雰囲気が魅力の、田園都市線「梶ヶ谷」駅から徒歩10分。小中学校に加え、大型公園や大病院まで周囲に立地する、子育て家族に安心の環境です。
すべての居室をぐるりと囲む、約30㎡のテラスが特徴。両サイドに専用駐車場と外部への出入り口が付く、”秘密基地”のような間取りです。
2008年建築の新耐震マンションで、リノベーションにアフターサービス付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

静かな環境の中で、ゆとりある暮らしを送りたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！