周辺

田園都市線「市が尾」駅から徒歩6分。
街路樹が並び、公園が点在する、緑豊かなエリアに立地する物件です。

ケヤキに囲まれた「荏田富士塚公園」は、物件から徒歩5分ほどの距離。
滑り台や砂場のほか、遊歩道も整備され、子どもから大人まで楽しめる、地域の憩いの場所として利用されているようです。
学区の「荏田西小学校」や「市ケ尾中学校」も徒歩10分の範囲にあり、子育てしやすい環境であることがわかります。

「市が尾」駅は急行が停まる駅ではありませんが、商業施設「etomo」が併設しており、お買い物に困ることもありません。
「青葉区役所」や「青葉警察署」、「緑税務署」など、公共施設も集まっているため、生活利便性の高いエリアといえそうです。

外観

緩やかなカーブに沿った曲線形状が優雅な印象の建物。
グレーとホワイトのツートンカラーが清潔感のある、総戸数80戸の7階建マンションです。

高台立地で、大きな駐車場があるため、前面に開放感のある景色が広がります。
植栽のメンテナンスが行き届いているところから、しっかりと管理されていることがわかります。

エントランスホール

モノトーンの中で、赤色のモザイクタイルが鮮やかに映えるエントランスホール。
打ちっぱなしのコンクリートや凹凸ある石タイルが洗練されたデザインです。

防犯カメラにオートロック、カメラ付きドアホンとセキュリティ面も万全。
宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受取をお任せできるところが便利です。

玄関

ドアを開けると、木目あふれる、やわらかい空間がお出迎え。
土間を枠取る”台形框”が印象的で、家族全員の靴が仕舞える大容量のシューズボックスには、便利な姿見も備わります。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを含めて15.4畳。
天井近くまで伸びるハイサッシが、光と庭の緑をまるごと招き入れる、明るく、開放感にあふれる空間です。

リビング脇個室を開放すれば、20畳を超える大空間がお目見えします。
角部屋のため、二面の窓を開けると風が抜け、快適な時間を過ごせるのもポイントでしょう。

階下に住戸が存在しないのも、子育て家族には大きなメリット。
朝は子どもたちの”おはよう”で始まり、昼はソファや庭でのびのび過ごし、夜は家族一緒に賑やかなディナータイムを。
いつも家族が集まって暮らす、賑やかな日常がイメージできるリビングダイニングです。

専用庭

テラスと専用庭は合計約35㎡。
テラス上部は大きな庇が覆っているため、大きめのテーブル＆チェアをコーディネートして、リビングダイニング続きの”アウトドアリビング”をつくりあげてください。
上質なアームチェアとテーブルをゆったりと並べ、リゾートホテルのような雰囲気を演出するのも優雅です。

地植えのできる専用庭部分は、南東向きで日当たりの良い場所。
リビングからの景色を美しくするためにも、可愛らしい花や美しい緑など、存分に”ガーデニング”を楽しんでみてください。

専用駐車場へダイレクトにアクセスできるため、買い物帰りの荷下ろしやアウトドアグッズの出し入れもスムーズです。

キッチン

キッチンはリビングダイニング全体を見渡せるフルオープンタイプ。
室内に差し込む明るい光と庭の緑を感じながら、気持ち良く支度が進められるでしょう。

ブラウンの木目が美しいシステムキッチンはクリナップ製。
奥までたっぷりモノが仕舞える引き出し収納と、食洗機や浄水器付水栓などの最新機能も特徴です。

リビング脇個室

庭の緑に覆われる、5畳のリビング脇個室。
寝具も収納できる、奥行きあるクローゼットが用意されているため、子ども部屋はもちろん、書斎やゲストルームなど、さまざまな使い方をイメージできる個室です。

サニタリー

グレージュを基調とした、落ち着いた雰囲気のサニタリースペース。
洗面台には上から吐水する水栓が採用されており、汚れにくく、お手入れしやすい仕様です。
大きなサイドキャビネットが併設されているため、常に美しい状態を維持できそうです。

バスルームは広々1416サイズ。
木目調のパネルに癒されながら、ゆったりと足を伸ばし、リラックスしたバスタイムが過ごせます。
保温性の高いサーモバスや節水シャワー、浴室乾燥機も装備した、ハイスペックな仕様です。

個室

個室は7畳と5畳のふたつ。

7畳個室は、ベッドだけではなく、デスクやチェストまで置けるゆとりを確保。
二面の開口はどちらもライトコートに面しているため、外からの視線を気にせず、プライバシー性の高い時間を過ごせるでしょう。

（写真）7畳個室

5畳の個室には、憧れのウォークインクローゼットを設計。
季節外の衣類やスーツケースなどを収納するのに役立ちます。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換　
・ユニットバス交換　
・洗面台交換　
・トイレ交換　
・全室クロス張替　
・全フローリング張替　
・建具新規設置
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「市が尾」駅徒歩7分。街路樹の緑があふれる美しい街並みの中、田園都市らしい、気持ちの良い暮らしが実現できる環境です。
73㎡の3LDKに35㎡の庭スペースを加えた生活空間は100㎡超！南東からの光が入る庭スペースでは、ペットともに、“庭のある暮らし”を満喫することが可能です。
2002年建築の新耐震マンションで、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

家族と庭のある暮らしを満喫したいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！