周辺

田園都市で育った人にとって、「美しが丘」は憧れの地。
「たまプラーザ」駅徒歩圏内の、美しい街路樹と大きな邸宅が並ぶ住宅街です。

「たまプラーザ」は、1980年代に放映されたドラマ”金曜日の妻たちへ”の舞台として、一躍名を知らしめた場所。
意識の高い住人たちがつくりあげた美しい街並みは、緑があふれ、ゆとりのある道路が整然と街中を走ります。

公園が多く、人気の飲食店が立ち並ぶのも、この街の人気の理由のひとつ。
オープンテラス席を設けた店舗が多いのも特徴で、週末には多くの人がゆっくりとした時間を楽しみます。

（写真）美しが丘の入り口にある「美しが丘公園」

外観

建物は総戸数136戸の7階建て。
横に長い建物は安定感があり、上品なベージュのタイルが周囲の緑と良く調和しています。
道路面よりも敷地が高く設計されているため、日当たりや風通しも良く、通行人の視線も気になりません。

メインエントランス

エントランスドアは長いアプローチの先。
プライバシー性があり、飛び出しの多い、小さな子どもが一緒でも安心です。
程よく築年数を経過しながら、全体が美しい状態に維持されていて、きちんとした管理体制がうかがえます。

玄関

室内はグレージュをベースカラーにした、上品な空間。
木目の美しいフローリングが映え、ナチュラルで、センスの良いインテリアが完成しています。

玄関収納はトールタイプとロータイプを組み合わせた仕様。
カウンターにお気に入りの絵画やグリーンを飾れば、素敵なウェルカムスペースが出来上がります。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて21畳の大空間。
南西面に大きな掃き出し窓が備わり、開放的で、明るい空間が広がっています。
窓先に庭の緑が続き、なんとも気持ちの良い雰囲気です。

キッチンの並びに配置されたダイニングスペースは、二面から光の入る、サンルームのような場所。
いくつか植物を並べれば、緑に囲まれた、気持ちの良い食卓をつくれるでしょう。
庭で咲いた季節の花をテーブルに飾れば、心華やぐ、素敵な場所ができあがりそうですね。

リビングダイニング両面に床暖房が備わるため、美しいインテリアに囲まれて、庭のグリーンを眺めながら、のんびりと、快適な時間を過ごせるでしょう。

1階のため階下に住戸が存在しないのも、子育て家族には大きなメリット。
ウチとソトを自由に行き来して、家族でたくさんの思い出がつくれると良いですね。

庭スペース

テラスと専用庭を合わせた庭スペースは約25㎡。
ウッドパネルが敷き詰められた、居心地良さそうなテラスには、奥までたっぷりと陽の光が差し込みます。

これだけでも十分快適そうですが、お気に入りのプランターと大きめのリラックスチェアをセットすれば、まさにプライベートリゾートのような場所に。
庇が覆うおかげで、雨の日でも快適な時間を過ごせます。

専用庭では、季節の草花や香りのあるハーブで彩りを加えたり、もしくは家族で一緒に家庭菜園を楽しんだり。
素晴らしい陽当たりに外部水栓が備わり、”ガーデニング”にも最適の庭スペースといえそうです。

もちろんプールなどを広げるプレイヤードにも。
道路よりも敷地が高く設計されているため、外からの視線も気になりません。

キッチン

キッチンはリビングダイニングと空間を共有する、対面式のオープンタイプ。
シンク前から窓外の緑を望む、特等席のようなポジションです。

マットなブラックが美しいシステムキッチンは、食洗機やグースネック水栓などを備えた最新仕様。
背面に造り付けられたお揃いのカップボードには、食器や調理グッズを使い勝手良く収納することができるでしょう。
タイル仕様のバックガードにも惚れ惚れします。

キッチン奥には大型パントリーも用意。
2畳ほどありそうなスペースには、食材や調味料に、いざという時の備蓄品まで、キッチン周りに必要なアイテムをすべて仕舞っておくことができそうです。
棚の高さも変更できるので、収納ボックスなどを利用して、スッキリと、美しい状態を維持したいですね。

リビング脇個室

リビング脇には4.5畳の個室が続きます。
吊り下げ式の引き戸が採用されているため、リビングと自然につながることが特徴で、目がゆき届く子どものプレイルームや、洗濯物を取り込む家事スペース、テレワークに対応できる書斎など、マルチに活躍してくれるスペースになるでしょう。

サニタリー

グレージュとダークブラウンの高級感あふれるサニタリー。
幅広の洗面台にセットされた大きなキャビネットに加え、背面にも、天井まで高さのあるリネン庫が設計されています。

浴室は、ダークブラウンのパネルが洗練された印象。
ゆったりとしたオーバル型の浴槽や大型のシャワーヘッドなど、最新の機能と美しいデザインに囲まれ、快適なバスタイムを過ごすことができるでしょう。

個室

玄関脇には6.7畳と5畳の個室。
共用廊下と接することがなく、リビングダイニングとの距離も確保した、プライバシー性の高い空間です。

6.7畳の収納は嬉しいウォークインクロゼット方式。
室内にワードローブを追加する必要もなく、リモートワークにも対応できる、ちょっとしたワークスペースをつくることもできそうです。

（写真上）6.7畳個室
（写真下）ウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・システムキッチン部材交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・フローリング交換
・クロス交換
・給湯器交換
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

たまプラーザを代表する住宅街“美しが丘”に立地する物件。多くの公園やテラス席付きの飲食店など、日常の暮らしを豊かにしてくれる素晴らしい環境が揃います。
”アウトドアリビング”や”ガーデニング”、”ドッグラン”も実現できる、25㎡超の広い庭スペース付！無垢フローリングやキッチンタイルなど、邸宅調の美しいインテリアも見どころです。
2000年建築の新耐震建築で、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

戸建から住み替えを希望される大人のご夫婦、豊かな環境で子育てをしたいファミリーにもオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください！