周辺

田園都市線、大井町線、南武線の3路線が利用でき、買い物施設や飲食店が立ち並ぶことで人気の「溝の口」駅。
駅北側の喧騒とは別に、物件が位置する駅南側は、「洗足学園音楽大学」を中心に音楽教室や楽器店が並ぶ、静かな街並みが広がっています。

駅から物件へと向かう道の途中には、レストランなどの店舗が集い、周囲を森のような緑に囲まれた「フィオーレの森」が。
近所で評判の店もあり、休日はランチを楽しむ人で賑わいます。

（写真）ヨーロッパ調の石畳が美しい「フィオーレの森」

共用部分

駅から平坦地を歩くこと約12分。
物件は25,580㎡の敷地に立地する、総戸数548戸の巨大コミュニティーです。

まず圧倒されるのが、敷地入り口に構える堂々としたエントランスゲート。
もはやひとつの街並みが形成されていて、万全な管理体制の下、安心して暮らせる環境が整っているようです。
花と緑に包まれたランドスケープも美しく、緑生い茂るさまざまな樹木の中に、季節の花が彩りを加えます。

敷地入り口には住人専用の併設公園も。
パーティールームや多目的スタジオ、集会室など、そのほか共用施設も充実し、特に子育て家族にとって、検討の大きなプラス材料になりそうです。

（写真）もはやひとつの街のような雄大なランドスケープ

外観＆エントランス

外観は緑あふれる敷地に馴染む、ツートンのアースカラー。
敷地のあちこちにベンチが置かれていることから、住人同士のコミュニケーションが大切にされているのが分かります。

全6棟の中で、もっとも手前に配置されているのが今回の建物です。

エントランスホール

全体を淡いベージュのトーンで統一した、柔らかく、清潔感のあるエントランスホール。
ひとつの乱れなく美しく整えられた空間から、しっかりとした管理体制が伺えます。
コンソールテーブルに消毒スプレーがセットされるなど、大規模マンションならではのこまやかな配慮も感じます。

玄関

ブラウンのグラデーションが美しい玄関スペース。
天井にも木目があしらわれ、やわらかく、上質感あるインテリアが完成しています。

玄関収納は天井まで高さのある大容量サイズ。
その続きにも浅型の収納スペースを備え、75㎡超のゆとりある広さを感じさせます。

リビングダイニング

リビングダイニングはワイドな幅を確保した、広く、ゆったりとしたスペース。
二面の窓から大きな空が広がり、部屋全体が明るく、気持ちの良い開放感に包まれています。
南向きのため、たっぷりと光が入り、大きな陽だまりができあがっているのも印象的です。

美しい色合いのフローリングには、やっぱり北欧テイストが似合いそう。
天然木のダイニングテーブルにファブリックのソファーを合わせて、やわらかく、清潔感あるインテリアをつくりましょう。

ポイントに植物を置くことで、より美しく、快適な空間が実現します。
窓際に「パキラ」や「ウンベラータ」、カウンターに「へデラ」など、まずは手入れのしやすい植物を迎えてみてはいかがでしょうか。
朝起きて、リビング扉を開ける瞬間が、幸せな時間に感じられるはずですよ。

バルコニー

奥行のある、ゆったりとしたバルコニーは約15㎡。
ウッドパネルや好みのタイルを敷けば、居心地の良い”アウトドアリビング”をつくることができるでしょう。

格子手すりから南向きの光がしっかりと入るため、プランターを配置して、緑あふれる空間を演出するのがオススメです。
この広さがあれば、テーブル＆チェアでカフェスペースのような空間をつくったり、ハンモックを置いてのんびりと読書に耽ることも可能です。
ペットも一緒に、気持ちよく日向ぼっこしてくれますね。

ところどころに緑を感じる、気持ちの良い眺望もみどころです。
広い空と太陽の光に包まれるこの場所で、家族だけの特別な時間を過ごしましょう！

リビング脇個室

リビング脇個室は6畳の大きさ。
リビングダイニングを経由して出入りする必要があるため、子ども部屋に設定することで、家族のコミュニケーションを促すことにもつながります。
これだけ明るく、開放感にあふれる場所であれば、子どもたちもすくすく育ってくれそうですね。

キッチン

最近はオープンキッチンが人気ですが、こちらは壁付きのクローズタイプ。
散らかりがちなカウンターがリビングから丸見えにならない点は、クローズタイプのメリットとも言えるでしょう。

大容量の引き出し収納に、吊り戸棚収納が加わるのもクローズタイプならでは。
食器や調理道具に、さまざまな調味料や保存食品まで、整理して収納することができるでしょう。

サニタリー

ゆったりと幅の広い洗面台は、カウンター上部に継ぎ目がなく、汚れがたまりにくい最新仕様。
キャビネット以外に、天井まで高さのある大きなリネン庫も用意されています。

キッチンから洗面室、浴室がつながっている、スマートな動線もポイントです。
洗面室から廊下への出入りも可能で、キッチンに立ちながら洗濯機を気にかけたり、効率良く家事をこなすことができるでしょう。

ナチュラルな木目パネルを採用した浴室は、優しく、癒されそうなインテリア。
1418サイズのゆったりとした空間の中で、大きな浴槽に身を委ね、快適なバスタイムを過ごすことができそうです。
浴室乾燥機や節水シャワーなど、最新の機能も搭載されています。

個室

廊下には7畳と4.9畳、ふたつの個室が設計されています。

7畳の個室に備わる収納は、棚とパイプがコの字を描く、大きなウォークインクロゼット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も仕舞っておくことができるでしょう。
ベッドを並べてもゆとりのスペースが残るため、窓際にデスクを置いて、ワークスペースに仕立てるのも良いですね。

（写真上）7畳の個室
（写真下）7畳個室のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・収納建具交換
・洗濯用水栓、防水パン交換
・全居室照明設置
・ハウスクリーニングほか

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

3路線利用可能で利便性の高い「溝の口」駅から徒歩12分。緑あふれる贅沢な共用部分が特徴の、総戸数548戸の巨大コミュニティーです。
南面にLDKと個室が並ぶ、ワイドスパンの明るく、開放的な部屋。バルコニーは奥行きがあり、地上7階からの気持ち良い眺望とともに、家族だけの特別なアウトドア時間を過ごせます。
2000年建築の新耐震設計で、万全の管理体制のもと、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

大規模コミュニティーで、安心＆安全な子育てをしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！