周辺

「宮前平」駅から徒歩6分の好立地。
日常の買い物に便利な施設が集まり、暮らしやすいエリアにあるのが今回紹介する物件です。

まずは、広場や遊具を備える「宮前平第2公園」が目の前に立地します。
自宅の庭のような感覚で、子どもを思い切り遊ばせることができる距離。
高台から見渡す景色も開放感があり、リモートワーク後のリフレッシュにも嬉しい存在になりそうです。
100メートルほどの距離にフィットネスクラブがあるため、”ヘルシーライフ”も実現できそうです。
週末は人気の温泉施設まで足を延ばして、家族で美味しい食事を楽しむのも良いですね。

田園都市エリアの人気駅だけあり、多くの戸建住宅が美しい街並みをつくります。
その分、評判の高い学校や学習塾、クリニックが集まり、安心して子育てできる環境も整っているように感じます。

（写真）遊具や広場が揃う「宮前平第2公園」

外観＆メインエントランス

ゆるやかな斜面の途中にある建物は、端正な顔立ちのスクエアファサード。
ブラウンカラーのシンプルなデザインが、街の中にしっくりと馴染んでいるように感じます。
建築から約30年が経過していますが、全体的に美しい状態で、良好な管理体制が維持できているようです。

重厚感ある木製扉を大きなガラスに囲まれたメインエントランス。
毎日通過する場所を多くの植物が囲み、四季の移ろいが家族の会話のキッカケにもなる、美しいアプローチが完成しています。

玄関

フローリングや建具のマットな質感が、品の良さを感じさせる玄関スペース。
明るい色合いは空間を広く見せてくれるだけではなく、清々しく、気持ちの良い雰囲気も演出してくれます。

リビングダイニング

リビングダイニングは13.5畳。
南面の大部分が窓となり、その外に最上階の景色が広がるため、室内は明るく、開放感にあふれます。

接する住戸が少なく、プライベート性の高いつくりも特徴です。
周りの視線を気にすることなく、のびのびと、気持ちの良い時間を過ごすことができるでしょう。

ホワイトベースの無垢フローリングにマットブラックの建具を合わせた室内は、海外のバケーションレンタルのような雰囲気です。

窓側にソファを配置することで、陽だまりの中に、明るいリビングスペースができあがります。
ベージュやグレーなど、淡いトーンのウッドフレームソファを選べば、インテリアが品良くまとまると思います。

ダイニングスペースには、床と調和するオークの無垢テーブルがオススメでしょうか。
照明はもちろんペンダントライトをチョイス。
明るい窓際に大きめのグリーンを配置すれば、邸宅にふさわしい、洗練された雰囲気が醸成されることでしょう。

バルコニー

部屋全体の南側を覆うのは、長く、奥行きのあるバルコニー。
庇と手すりをガラス仕様にすることで、南側の陽射しをたっぷり取り込む、明るいスペースに仕上がっています。

ルーフバルコニー

この物件最大の魅力が、約40㎡の大ルーフバルコニー。
大きな空をひとりじめするかのような特別感は、最上階だけに許された特権です。

アウトドア家具やハンモックなど、大きなスペースを存分に活用して、家族だけのプライベートリゾートを完成させてみるのはいかがでしょうか。
外出する必要のないほど充実したアウトドア空間があれば、家族の思い出となる、大切な場所が出来上がると思います。

周囲に視線を気にする建物はありません。
空と緑に包まれた空間で、プライベートリゾートのような極上時間を過ごしましょう。

キッチン

オフホワイトのシステムキッチンは、マットブラックの取っ手が洗練された印象。
対面式でオープンタイプのため、ダイニングとの仕切りがほとんどなく、正面に広がる最上階の景色を眺めながら、気持ち良く調理をおこなうことができそうです。
もちろん食洗機やスリムレンジフード、浄水器付きの水栓など、最新の機能も備わっています。

キッチンの奥には、タイル続きの大型パントリーを用意。
オープンタイプのため、湿気やカビの心配が少なく、どこに何を収納しているかひとめで分かるのが特徴です。

棚の高さも調節できるので、保存食や調味料はもちろん、普段使いの食器やペーパー類など、さまざまなアイテムをたっぷりと収納できると思います。
バスケットやプラスチックカゴなどを使って仕分けすると、さらに使い勝手がよくなりそうですね。

リビング脇個室

7.2畳個室は二面に窓のある、明るく、開放的な空間です。

部屋に入るのに、リビングダイニングの家族と必ず顔を合わせる動線は、”センターリビング設計”ともいわれ、子育て家族に人気の考え方。
家族のコミュニケーションを促す効果もあり、子どもが小さいうちは、この場所を子ども部屋にするのがオススメです。

大型のウォークインクローゼットには、衣類はもちろん、寝具やスーツケースなど、家族の共有アイテムもしっかり収めることができるでしょう。

サニタリー

サニタリーにはダブルボウルの洗面台を設置。
巨大鏡や美しい石目床など、通常の住宅とは異なる、ホテルのような高級感ある空間が完成しています。

白を基調とした、清潔感あるバスルーム。
お湯が冷めにくい浴槽や水量を削減できる節水シャワーなど、最新の機能が備わり、浴室乾燥機と合わせて、エコで快適な暮らしを実現することができるでしょう。

個室

玄関脇の個室は5.7畳と5.2畳。
ベッドに加え、デスクやドレッサーなども置ける、ゆとりのある大きさです。

（写真）5.7畳個室

個室のひとつは、3.6畳のコンパクトなスペースです。
デスク付きの大きなシステムシェルフを造り付け、お気に入りの本や雑誌をずらりと並べれば、気持ちが引き締まりそうなアカデミックな空間に。
「アーロンチェア」など、椅子にもこだわれば、出勤時よりも仕事がはかどるかもしれません。

（写真）3.6畳個室

【リノベーション内容】
・給排水管交換
・フローリング交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換ほか

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅徒歩6分。スーパーやクリニックなど、日常に必要な施設のほか、フィットネスクラブや温泉施設も近隣に揃い、便利で、健康的な日常が過ごせる立地です。
ホワイトベースの無垢フローリングにマットブラックの建具を合わせた室内は、海外のバケーションレンタルのような雰囲気。40㎡超の最上階ルーフバルコニーでは家族だけのプライベートリゾートがつくれます。
1996年建築の新耐震マンションで、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

駅近、広さ、デザイン、ペットなど、あらゆる条件を譲りたくないご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！