中古マンション
リノベ済
2024/09/30 382 Views
無料駐車場付きの最上階南西角部屋
田園都市エリア(あざみ野駅)
70.76㎡
#with Kids #with Pets #アウトドアリビング #ガーデニング
4798万円
物件のポイント
◎田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩15分。自然豊かな、田園都市らしい環境が魅力です。
◎二方向に開口部を備えた、最上階の開放感ある部屋。使用料無償の専用駐車場はアクティブファミリーに何より嬉しい条件です。
◎2007年の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス付。家族が永く、安心して暮らせる物件です。
物件概要
エリア田園都市エリア(あざみ野駅)
金額 4,798万円
住所横浜市青葉区荏田町
広さ70.76㎡+ワイドバルコニー17.60㎡
アクセス田園都市線「あざみ野」駅徒歩15分
スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids/with Pets
周辺〜外観
田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩15分。
駅から少し距離がありますが、そのぶん緑のある、自然豊かな環境が魅力です。
周囲の住居とはひと味違う、宮殿のような外観が特徴的。
アイアンロートの手すりやドーム状の屋根など、華やかでエレガントな雰囲気が漂っています。
建物は246沿いの立地ですが、部屋は最上階の一番奥。
音もそんなに気にならないと思います。
メインエントランス
自然と目がいってしまう、ゴージャスなメインエントランス。
舞台のようなバルコニーやアプローチなど、優雅なデザインが、住人をラグジュアリーな気分にさせてくれるでしょう。
オートロックやモニター付インターフォンが備えられ、セキュリティ面も安心です。
玄関
ナチュラルカラーを基調とした、シンプルで、清潔感ある玄関スペース。
ガラス上の格子がアクセントとなる、正面のリビング扉が可愛らしい雰囲気です。
かすみ加工ガラスのため、リビングの中が見えないように配慮しています。
玄関収納は、憧れのシューズインクローゼット。
靴以外にも、傘やペットの散歩道具など、外用グッズの収納にも活躍してくれるでしょう。
リビングダイニング
リビングダイニングは、キッチンを合わせて15畳の大きさ。
バルコニーに面した大きな掃き出し窓に加え、西向きにも開口部が設計され、二方向から明るい光が入り込む、開放的な空間に仕上がっています。
シンプルなインテリアのため、木素材を中心にした”北欧インテリア”が王道となるでしょう。
カーテンやソファに自然素材を選び、ベージュやブラウンなどのアースカラーをコーディネートするとセンスよくまとまると思います。
リビング部分の石タイルはデザイン性に優れるだけでなく、湿度やニオイもコントーロルしてくれる、機能性の高い素材です。
夜は部屋の明るさを抑えて、天井埋込の間接照明をつければ、グンと雰囲気がアップします。
夫婦でお酒を楽しんだり、家族で映画鑑賞をしたり、気持ちをリフレッシュできそうなゆとりのある空間です。
バルコニー
最上階のバルコニーからは、田園都市の景色を一望します。
周囲の視線が気にならないので、プライベート感の高い “アウトドアリビング”として、家族だけの特別な空間に仕上げてしまいましょう。
マンションの外観デザインを取り入れて、南仏のリゾートをイメージした演出はいかがでしょうか。
ウッドパネルを敷き、「ソテツ」や「アレカヤシ」など、トロピカルな植物を配置すれば、一気にリゾート感を演出できそう。
オージープランツや多肉植物を並べ、色とりどりのガーデンコーナーを作るのも楽しそうですね。
テーブル&チェアを置き、くつろぎのティータイムを過ごしたり、週末は家族でブランチを楽しんだり…。
最上階の特別な庭空間を、家族だけでゆっくりとお過ごしください。
キッチン
キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
リビングダイニングと空間が一体となり、開放感のある、気持ちの良い調理スペースができあがっています。
嬉しいのは、バルコニーとつながる勝手口。
サービスバルコニーは奥行きが狭く、基本的にはエアコンの室外機置き場となりますが、子どもの外遊びグッズや園芸用品、ペット用品など、ちょっとした外小物の保管場所に重宝しそうです。
リビング脇個室
リビングの脇には6畳の個室が設計されています。
南向きの掃き出し窓が備わる明るい空間ですが、LDKとは1枚の開き戸でつながるため、個室としての用途に向いているようです。
入り口がリビングダイニングの中にあるため、子ども部屋にして、家族のコミュニケーションを重視することも可能です。
子どもの成長に合わせて、3つの個室を上手に使い分けられると良いと思います。
サニタリー
木×ホワイトが爽やかな雰囲気の洗面室。
洗面台にはカウンター一体のボウルや三面鏡が備わり、使い勝手も良さそうです。
背後に可動棚付きのリネン庫が設置されているので、大きめのタオルから日用品まで、家族全員のモノも整理して収納することができるでしょう。
木目調パネルが優しい雰囲気のバスルーム。
大きな浴槽にゆったりと身体を預け、癒しのバスタイムを過ごすことができるでしょう。
サービスバルコニーへ抜ける窓も付き、換気によって、いつも清潔な状態を維持できそうです。
個室
廊下脇の個室は6畳と5畳のふたつ。
上質なフローリングと真っ白なクロスのシンプルな空間のため、スッキリと美しいインテリアを完成させることができるでしょう。
(写真上)6畳の個室
(写真下)5畳の個室
【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器交換
※アフターサービス保証付
【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?
田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩15分。自然豊かな、田園都市らしい環境が魅力です。
二方向に開口部を備えた、最上階の開放感ある部屋。使用料無償の専用駐車場はアクティブファミリーに何より嬉しい条件です。
2007年の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス付。家族が永く、安心して暮らせる物件です。
最上階の特別な環境で暮らしたい、アクティブなご家族に。
ぜひ一度、ご見学ください!
住所 | 横浜市青葉区荏田町 |
---|---|
アクセス | 田園都市線「あざみ野」駅徒歩15分 |
間取り | 3LDK |
広さ | 70.76㎡ |
バルコニー | 17.60㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階層 | 7階建7階部分 |
総戸数 | 72戸 |
築年月 | 2007年3月 |
改装年月 | 2024年9月 |
現況 | 空室 |
---|---|
引渡し可能年月 | 相談 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託(日勤) |
土地権利 | 所有権 |
ペット飼育 | 可 |
その他 | インターネット使用料:770円(月額) |
取引態様 | 媒介 |
管理費 | 10,990円(月額) |
修繕積立金 | 21,940円(月額) |
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