中古マンション

リノベ済

2024/09/30 382 Views

無料駐車場付きの最上階南西角部屋

田園都市エリア(あざみ野駅) 
70.76㎡

#with Kids #with Pets #アウトドアリビング #ガーデニング 

4798万円

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Point

物件のポイント

◎田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩15分。自然豊かな、田園都市らしい環境が魅力です。

二方向に開口部を備えた、最上階の開放感ある部屋使用料無償の専用駐車場はアクティブファミリーに何より嬉しい条件です。

2007年の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス付。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(あざみ野駅)

金額 4,798万円

住所横浜市青葉区荏田町

広さ70.76㎡+ワイドバルコニー17.60㎡

アクセス田園都市線「あざみ野」駅徒歩15分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids/with Pets

周辺〜外観

田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩15分。
駅から少し距離がありますが、そのぶん緑のある、自然豊かな環境が魅力です。

周囲の住居とはひと味違う、宮殿のような外観が特徴的。
アイアンロートの手すりやドーム状の屋根など、華やかでエレガントな雰囲気が漂っています。

建物は246沿いの立地ですが、部屋は最上階の一番奥。
音もそんなに気にならないと思います。

メインエントランス

自然と目がいってしまう、ゴージャスなメインエントランス。
舞台のようなバルコニーやアプローチなど、優雅なデザインが、住人をラグジュアリーな気分にさせてくれるでしょう。
オートロックやモニター付インターフォンが備えられ、セキュリティ面も安心です。

玄関

ナチュラルカラーを基調とした、シンプルで、清潔感ある玄関スペース。
ガラス上の格子がアクセントとなる、正面のリビング扉が可愛らしい雰囲気です。
かすみ加工ガラスのため、リビングの中が見えないように配慮しています。

玄関収納は、憧れのシューズインクローゼット。
靴以外にも、傘やペットの散歩道具など、外用グッズの収納にも活躍してくれるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて15畳の大きさ。
バルコニーに面した大きな掃き出し窓に加え、西向きにも開口部が設計され、二方向から明るい光が入り込む、開放的な空間に仕上がっています。

シンプルなインテリアのため、木素材を中心にした”北欧インテリア”が王道となるでしょう。
カーテンやソファに自然素材を選び、ベージュやブラウンなどのアースカラーをコーディネートするとセンスよくまとまると思います。
リビング部分の石タイルはデザイン性に優れるだけでなく、湿度やニオイもコントーロルしてくれる、機能性の高い素材です。

夜は部屋の明るさを抑えて、天井埋込の間接照明をつければ、グンと雰囲気がアップします。
夫婦でお酒を楽しんだり、家族で映画鑑賞をしたり、気持ちをリフレッシュできそうなゆとりのある空間です。

バルコニー

最上階のバルコニーからは、田園都市の景色を一望します。
周囲の視線が気にならないので、プライベート感の高い “アウトドアリビング”として、家族だけの特別な空間に仕上げてしまいましょう。

マンションの外観デザインを取り入れて、南仏のリゾートをイメージした演出はいかがでしょうか。
ウッドパネルを敷き、「ソテツ」や「アレカヤシ」など、トロピカルな植物を配置すれば、一気にリゾート感を演出できそう。
オージープランツや多肉植物を並べ、色とりどりのガーデンコーナーを作るのも楽しそうですね。

テーブル&チェアを置き、くつろぎのティータイムを過ごしたり、週末は家族でブランチを楽しんだり…。
最上階の特別な庭空間を、家族だけでゆっくりとお過ごしください。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
リビングダイニングと空間が一体となり、開放感のある、気持ちの良い調理スペースができあがっています。

嬉しいのは、バルコニーとつながる勝手口。
サービスバルコニーは奥行きが狭く、基本的にはエアコンの室外機置き場となりますが、子どもの外遊びグッズや園芸用品、ペット用品など、ちょっとした外小物の保管場所に重宝しそうです。

リビング脇個室

リビングの脇には6畳の個室が設計されています。
南向きの掃き出し窓が備わる明るい空間ですが、LDKとは1枚の開き戸でつながるため、個室としての用途に向いているようです。

入り口がリビングダイニングの中にあるため、子ども部屋にして、家族のコミュニケーションを重視することも可能です。
子どもの成長に合わせて、3つの個室を上手に使い分けられると良いと思います。

サニタリー

木×ホワイトが爽やかな雰囲気の洗面室。
洗面台にはカウンター一体のボウルや三面鏡が備わり、使い勝手も良さそうです。
背後に可動棚付きのリネン庫が設置されているので、大きめのタオルから日用品まで、家族全員のモノも整理して収納することができるでしょう。

木目調パネルが優しい雰囲気のバスルーム。
大きな浴槽にゆったりと身体を預け、癒しのバスタイムを過ごすことができるでしょう。
サービスバルコニーへ抜ける窓も付き、換気によって、いつも清潔な状態を維持できそうです。

個室

廊下脇の個室は6畳と5畳のふたつ。
上質なフローリングと真っ白なクロスのシンプルな空間のため、スッキリと美しいインテリアを完成させることができるでしょう。

(写真上)6畳の個室
(写真下)5畳の個室

【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器交換
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩15分。自然豊かな、田園都市らしい環境が魅力です。
二方向に開口部を備えた、最上階の開放感ある部屋。使用料無償の専用駐車場はアクティブファミリーに何より嬉しい条件です。
2007年の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス付。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

最上階の特別な環境で暮らしたい、アクティブなご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市青葉区荏田町
アクセス 田園都市線「あざみ野」駅徒歩15分
間取り 3LDK
広さ 70.76㎡
バルコニー 17.60㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 7階建7階部分
総戸数 72戸
築年月 2007年3月
改装年月 2024年9月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託(日勤)
土地権利 所有権
ペット飼育
その他 インターネット使用料:770円(月額)
取引態様 媒介
管理費 10,990円(月額)
修繕積立金 21,940円(月額)

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