周辺＆外観

田園都市線「宮前平」駅からバスで約10分。
閑静な住宅街に立地する、6階建てのマンションが今回の物件です。

高台に立地するため、周囲の建物を見下ろすような堂々とした佇まいです。
手すり壁のガラスが高いデザイン性を演出するとともに、光と風に包まれた、心地の良い環境であることを想像させます。

物件に隣接する「南平台こども公園」は、住民に愛される憩いの場所。
気軽に外遊びができる場所があることは、子育て家族にとって大きな安心材料になりそうです。
南向きのため日当たりも良く、日向ぼっこや気分転換にちょっと立ち寄るのも便利です。

メインエントランス＆ホール

インターロッキング貼りの長いアプローチの先に、堂々とした姿で待ち構えるメインエントランス。
ゴールドの切り文字で刻まれたブランド名が、永く暮らせる安心感を与えます。

北側のエントランスはフラットアプローチのため、バギーやキャリーケースをともなう場合は、そちらを利用するのが良さそうです。

広々とした、ガラス張りのエントランスホール。
全体がゆとりと開放感にあふれていて、毎日を清々しい気持ちで行き来することができそうです。

清掃がゆき届いた美しい状態や、丁寧に貼られた掲示物から、しっかりとした管理体制であることもわかります。
オートロックシステムやモニター付きインターフォンなど、セキュリティ体制も万全で、忙しい家族に嬉しい宅配ボックスも完備されています。

専用ポーチ

まず驚かされるのが、64㎡という広大な専用ポーチ。
もちろん規約を遵守する必要がありますが、どのような使い方ができるのか、暮らしの想像が膨らみます。

玄関脇には大型のトランクルームも用意。
アウトドアグッズやスポーツ用品など、外用の物がどんどん増えるアクティブファミリーにとって、なくてはならない存在になってくれるでしょう。

玄関

明るい色合いをベースとした、ナチュラルな雰囲気のインテリア。
普段使いの靴を左手のシューズボックス、外遊び用のおもちゃや散歩グッズを右手のクロゼットなど、用途別に使い分けもできる、豊富な収納スペースが特徴です。

ワイドスパン設計のため、左右両側に空間が広がり、玄関から室内が丸見えにならないプライバシー性も確保できています。

リビングダイニング

LDKは合計16.2畳。
東面の大部分を庭につながる開口部が占め、明るく、開放的な空間が広がっています。

窓の先に続くテラスと専用庭、リビング脇の個室を合計すると、その大きさはなんと約50畳！
”スタンダードな70㎡の3LDK”とは一味違う大空間で、緑とゆとりのあふれる暮らしを楽しむことができるでしょう。

フルオープンキッチンとつながるため、ダイニングスペースも開放的です。

天井のダクトレールには、スポットライトだけではなく、エアプランツなどのグリーンを吊るし、緑のある空間を演出してみましょう。
リネンのテーブルクロスやジュートのバスケットなど、自然素材の小物を配置することで、より居心地の良い、癒しの食卓が楽しめると思います。

1階のため階下に住戸が存在しないのも、子育て家族には大きなメリットです。
ウチとソトを自由に行き来することで、家族でたくさんの思い出がつくれると良いですね。

バルコニー

庭スペースは合計43㎡！
庇が覆うテラス部分に、大きめのテーブル&チェアをセットしてしまうのがオススメです。
晴れた日に家族と一緒の庭時間を過ごすのも、雨の日に庭を眺めながら一人で過ごすのも、どちらも素敵な時間になりそうです。

専用庭部分には南東からの日差しが入ります。
植栽で覆われているため、周囲の視線も気にならず、夏はビニールプールやテントを出して、子どもたちの秘密基地をつくってあげましょう。
地植えができる場所でガーデニングに挑戦するのも、専用庭付き物件の特権です。

子どもが遊び、ペットが駆け回り、収穫した野菜でオープンエアーの食卓を囲む。
夢に描いたような”庭のある暮らし”を実現する、大切な場所になってくれることと思います。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
フローリングの豊かな木目と調和して、やわらかく、センスの良い空間をつくりあげています。

閉塞感がなく、調理中の熱や臭いがこもりにくいのも大きなメリット。
大容量の引き出し収納に加え、床下収納も備え、食洗機や浄水器内蔵の水栓が日々の家事を快適にサポートしてくれると思います。

個室

リビング脇の個室は5.8畳。
3枚の引き戸がリビングとフラットでつながるため、できれば間仕切りを開放して、リビング続きの大空間で利用するのがオススメです。
大きな収納スペースも用意されているので、寝室やワークスペースにも対応できるでしょう。

サニタリー

グレージュを基調とした、落ち着いた雰囲気のサニタリー。
洗面台は幅広のハイグレードタイプで、2本の縦型ラインが顔全体を照らす、ツインラインLED照明が備わります。

入り口付近には可動棚付きのリネン庫が造り付けられています。
キャビネットや三面鏡裏収納と組み合わせることで、いつも美しい状態を維持することができそうです。

白がメインカラーとなるバスルーム。
フラットラインのLED照明が、ラグジュアリー感の高い、モダンな空間を演出しています。
追い焚き機能はもちろん、浴室乾燥機や乾きやすい床、節水シャワーなど、最新の機能が備えられています。

個室

個室は、5.8畳と5.5畳のふたつ。
どちらも掃き出し窓で庭スペースと接続する、明るく、開放感のある空間です。

美しいフローリングとマットな風合いの建具を組み合わせたシンプルなインテリアは、ナチュラルからシャビーまで、自分好みのテイストに合わせることができるでしょう。
緑と光に包まれた心地の良い環境で、家族が永く、快適に暮らせる物件と思います。

【リノベーション内容】
・フローリング新規施行
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・全室クロス新規張替
・ハウスクリーニング等
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅からバスで約10分。「東高根森林公園」や「生田緑地」の豊かな自然や「東名川崎インター」に近接する、アクティブファミリーに嬉しい立地です。
83㎡の3LDKに、43㎡の庭スペースと64㎡の専用ポーチが付いた、生活面積約200㎡の部屋。各居室や廊下、専用ポーチにトランクルームなど、豊富な収納が用意され、将来までゆとりをもって暮らせる設計です。
1999年建築の新耐震ブランドマンションで、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

緑の多い環境と広い空間で子どもをのびのびと育てたいご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください！