中古マンション

リノベ済

2024/03/28 963 Views

【新価格】松風台の低層邸宅

田園都市エリア(青葉台駅) 
72.73㎡

#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング 

4798万円

資料請求・お問い合わせ

Point

物件のポイント

美しい街路樹が街中を走り、近隣に大きな公園が点在する、緑あふれる環境です。スーパー、レストラン、病院など、暮らしに必要な施設も近くに揃い、便利で、豊かな暮らしが実現します。

南北二面にバルコニーを配置した、光と風に包まれる部屋。広く、奥行きのあるバルコニーでは、5階から広がる気持ちの良い眺望を眺めながら、ゆったりと”アウトドアリビング”を楽しめます

2000年建築の新耐震マンションで、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(青葉台駅)

金額 4,798万円

住所横浜市青葉区松風台

広さ72.73㎡+2面バルコニー21.21㎡

アクセス田園都市線「青葉台」駅徒歩17分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids

周辺

都心からやや離れることもあってか、田園都市の中で、独立した文化圏を築いている印象がある「青葉台」。
美しい放射状に開発された街並みには、縦横に街路樹が立ち並び、多くの公園が配置され、どこを走っていても豊かな緑を感じます。

駅前の大型ショッピング施設だけではなく、イタリアンやペットショップなど、小さいながらもセンスの良い店舗が並ぶのも特徴です。
約50年前に開発されて以来人気が衰えることのない、住み心地の良い街といえるでしょう。

(写真上)グラウンドに隣接された「桂台公園」
(写真下)物件から直線約100メートル先にある「桂小学校」

外観

街路樹が美しく並ぶ坂の中ほどに、のびのびと佇むように建築された建物。
アウトフレームの頑丈そうな躯体と横に長く伸びる低層のつくりが、どっしりとした安定感を与えます。

2000年建築ということもあり、全体的に美しい状態が保たれています。
資産価値も維持しやすく、家族が永く、安心して暮らすことのできるマンションといえそうです。

メインエントランス

敷地の入り口からドアまで続く、長いアプローチが特徴的。
段差がなく、キャリーバッグやバギーを伴う出入りもスムーズです。

周囲に配置された植栽も手入れされ、緑に包まれ、癒しを感じる空間が演出されています。

エントランスホール

エントランスホールは清潔感の漂うテラコッタ造り。
磨かれた壁や床を見れば、掃除や手入れがゆき届き、しっかりと管理されていることが分かります。

宅配ボックスやモニター付きインターフォンなど、便利な暮らしをサポートする設備も備えます。

中庭

エントランスホールを抜けると、総戸数85戸のコミュニティがあらわれます。
美しくデザインされた中庭には緑があふれ、ベンチなど、住人同士のコミュニケーションを促す工夫も盛り込まれているようです。

玄関

明るいブラウンのグラデーションで構成された玄関スペース。
床にも建具にも美しい木目があしらわれ、上質感あるインテリアが完成しています。

天井まで高さのある玄関収納で、家族の靴もスッキリ収めることができそうですね。

リビングダイニング

リビングダイニングは、南面の大きな窓から光が注ぐ、明るく、開放感あるスペースです。
光と風に包まれた快適な場所に、家族が自然と集まることになるでしょう。

石調のアクセントクロスや埋め込み型の間接照明など、細部へのこだわりもゆき届き、美しく、上質な暮らしが約束されているように感じます。

ホワイトで統一された空間には、さまざまな色やテイストを合わせることができそうです。
たとえば家具もホワイト系を選択し、アンティーク調のアイテムで、フレンチシャビーのインテリアを演出するのはいかがでしょうか。
照明にシャンデリアを採用することで、より素敵な雰囲気が演出できるように思います。

いくつかのグリーンを置けば、より美しく快適な、ボタニカルな空間に。
「パキラ」や「ウンベラータ」など、まずは手入れのしやすい植物から挑戦してみるのがオススメです。

バルコニー

バルコニーは、南から直接日差しの入る、明るい空間になっています。

この日当たりの良さを考えれば、できれば”ガーデニング”に挑戦したいところ。
色とりどりの草花に囲まれた、心癒されるスペースにしても良いですし、「バジル」や「タイム」など、料理に使えるハーブを並べて、ナチュラルな雰囲気を演出するのも良いですね。

せっかくならテーブルとチェアをセットして、”アウトドアリビング”を楽しみましょう。
前面に広がる気持ちの良い景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
リビングダイニングと空間が一体となり、開放感のある、気持ちの良い調理スペースができあがっています。

ホワイトを基調とした清潔感のある設備を採用し、引き出し型で収納も充実しているため、いつもすっきりとした空間を維持することができるでしょう。
食洗器も組み込まれていますので、上手に利用して家事負担を減らすこともできそうです。

リビング脇個室

3枚の引き戸で仕切られた、6.2畳のリビング脇個室。
南面の大きな窓からしっかり光が入り、あたたかく、快適な時間を過ごせそう。

キッチンから目が届くため、当初は子どもの遊び場のような使い方になるでしょうか。
壁一面にクローゼットが用意されているので、かさばりやすいベビー用品やおもちゃなども、余裕をもって収納することができそうです。

引き戸を締め切れば、客間に早変わり。
ゲストを招く際に慌てることもありません。

サニタリー

ホワイトをベースとした、清潔感あふれるサニタリー。
幅広の洗面台は上部吐水タイプで、水栓まわりに水がたまらず、飛び散った水もひと拭きで掃除ができる”家事楽仕様”です。

大きなキャビネットと洗濯機置き場上部の吊り戸棚を利用して、美しい空間が維持できると良いですね。

木目調パネルがやわらかい雰囲気のバスルーム。
ゆるやかなラインの浴槽が身体をやわらかく包み、一日の疲れをしっかりと癒してくれるでしょう。

乾きやすい床や浴室乾燥機、節水シャワーなど、最新の機能も搭載されています。

個室

廊下には6.7畳と5畳、ふたつの個室が接続。
両部屋ともリビングダイニングとの距離を確保した、プライバシー性の高い空間です。

6畳個室の収納は、嬉しいウォークインクロゼット方式。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も仕舞っておくことができるでしょう。

(写真上)6.7畳個室
(写真下)ウォークインクロゼット

北側バルコニー

北側のバルコニーは、どちらの個室からも出入りが可能。
せっかくなら、南西側のバルコニーとは違った使い方を試してみてはいかがでしょうか。

たとえばシェルフや収納ボックスを並べてストックヤード的に利用したり、または日陰に強い植物を並べてシェードガーデンをつくってみたり。
奥行きがあるため、広々と、快適に使えるように思います。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・ハウスクリーニングほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

美しい街路樹が街中を走り、近隣に大きな公園が点在する、緑あふれる環境です。スーパー、レストラン、病院など、暮らしに必要な施設も近くに揃い、便利で、豊かな暮らしが実現します。
南北二面にバルコニーを配置した、光と風に包まれる部屋。広く、奥行きのあるバルコニーでは、5階から広がる気持ちの良い眺望を眺めながら、ゆったりと”アウトドアリビング”を楽しめます。
2000年建築の新耐震マンションで、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

緑豊かな住環境で、ゆったりと暮らしを楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市青葉区松風台
アクセス 田園都市線「青葉台」駅徒歩17分
間取り 3LDK
広さ 72.73㎡
バルコニー 2面バルコニー21.21㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 7階建5階部分
総戸数 85戸
築年月 2000年11月
改装年月 2024年2月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託(日勤)
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 団地修繕積立金:6,030円(月額)
取引態様 媒介
管理費 13,700円(月額)
修繕積立金 14,040円(月額)

資料請求・お問い合わせ

SHARE

この物件をシェアする

スタイルが近い物件SIMILAR PROPERTY

無料相談を
おこなっております!

物件を買いたい、物件を売りたい、
不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×

資料請求・お問い合わせ