周辺

田園都市線、大井町線、南武線の3路線を利用できる、「溝の口」駅まで徒歩13分。
「溝の口」は、「マルイ」などの大型商業施設が揃うほか、コスパの高い、小さな飲食店が多く存在するため、街好きな家族には便利な場所です。
子育てファミリーに優しい「二子玉川」や「武蔵小杉」へのアクセスも良く、平日も、休日も、ゆったりとした”田園都市線ライフ”を満喫することができるでしょう。

2つの保育園に、「久本小学校」「高津中学校」「高津高校」と、すべての教育施設が周辺に揃っているのも特徴のひとつ。
どの学校も評判が高く、明るく、活気のある雰囲気で、安心して子どもを通わせることができそうです。

最新のビジネステクノロジーの情報を発信する「かながわサイエンスパーク」にも隣接。
コンビニや病院など、日常に利用する施設に加え、県立図書館も入居しているため、子どもと大人が一緒に学ぶことのできる、素敵な環境が整っているように思います。

（写真左上）イノベーションの発信拠点「サイエンスパーク」
（写真右上）図書館帰りの休憩スポット「みどりの大広場」
（写真右下）部活動も盛んな「高津高校」
（写真左下）自主性を重んじた教育方針で評判の「久本小学校」

外観

別の街からもひとめで分かる、高さ約100m、32階建ての摩天楼。
白とグレーをベースとしたシンプルな外観が、質の良い、スタイリッシュな雰囲気を醸しています。

建物には「制震壁」と「制震ブレース」の最新テクノロジーが搭載され、建物全体の揺れとダメージを抑えます。
「複層ガラス」や「二重床・二重天井」など、暮らしを快適にする設計とともに、「3重セキュリティー」や「ダブルロック」などセキュリティ対策も万全で、田園都市を一望する優越感とともに、安全＆安心に暮らしてゆくことができるでしょう。

両脇を豊かな緑で囲まれた、エントランスへのアプローチ。
約12,700㎡の敷地に配置されたさまざまな植物が四季を彩り、街に暮らす人たちの目を楽しませるランドマークのような存在です。

エントランスホール

建物に入って目の前に広がるのは、ホテルのようなエントランスホール。
天井高約6mの大きな開放感の中で、住人同士のコミュニケーションを育む、寛ぎのラウンジスペースが完成しています。

ホールの一角には、コンシェルジェの存在するフロントデスクも。
メッセージの預りや各種サービスの紹介など、多彩なサービスメニューを用意していて、住人の暮らしをきめ細かくサポートしてくれます。

そのほか、ゴルフ練習場、シアタールーム、プレイングアリーナ、屋上スカイデッキ、ゲストルームなど、共用施設も充実。
タワー内にクリニックも入居するため、小さな子どものいる家族には大きな安心材料となりそうです。

（写真）24時間有人管理体制のフロントデスク

玄関

白を背景に、リビング扉の美しい木目が浮かぶインテリア。
天井に折り上げの細工が施され、質の良いレジデンスの雰囲気をまといます。

容量たっぷりのトール収納に靴や小物をすっきり収め、大型ミラーで外出前の身だしなみチェックも完璧です。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて16.4畳。
アッシュカラーのフローリングとグレージュのデザインクロスが調和した、上質感漂う空間です。
天井近くまで高さのあるハイサッシからは、明るい光と開放的な雰囲気を取り込みます。

建具にホワイトを選択したシンプルなインテリアのため、”ジャパンディ”や”ラスティック”など、流行りのテイストにもしっくり馴染んでくれると思います。
グリーンや小物を飾れるニッチ収納も嬉しいですね。

バルコニー手すりがガラスのため、窓の外には大きな空が広がります。
窓際のソファーにゆったりと身を預ければ、空に包まれるような、気持ちの良い時間を過ごすことができるでしょう。
さらにリビングダイニング全面に組み込まれた床暖房が、一年を通して快適な環境を提供します。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
リビングでくつろぐ家族と会話をしながら、賑やかな調理時間を過ごすことができそうです。

大容量の引き出し収納に加え、背面には可動棚付きのパントリースペースも。
グースネックの浄水器一体水栓や食洗機など、最新の機能も備えます。

バルコニー

リビングと続く約13㎡のバルコニー。
奥行きもあり、ちょうど良い大きさのスペースは、意外と簡単に”理想の庭空間”ができあがるかもしれません。

ウッドパネルを全面に敷き、コンパクトなテーブル＆チェアにいくつかのプランターを組み合わせて、緑に囲まれた、癒しの空間を完成させましょう。
開放的な風景の中でコーヒーを味わったり、プランターで家庭菜園にチャレンジしたり、ペットと日向ぼっこの時間を過ごしたり。
全体が大きな庇で覆われているため、雨の日でも居心地の良い”アウトドアリビング”を楽しむことができるでしょう。

最大のみどころは、街全体を見下ろすこの眺望！
ほかでは味わうことのできない特別感こそ、この家を選ぶもっとも大きな要因になるのかもしれません。

リビング脇個室

リビング脇個室は6畳。
大きな掃き出し窓を備えた、明るく、開放的な空間です。

子どもが小さな家族なら、当初はおもちゃ部屋とワークスペースを兼ねた、セカンドリビング利用が良いでしょう。

サニタリー

白い陶器と木の組み合わせが美しい、造作仕様の洗面台。
いつもの洗面台とは一線を画すデザインに、思わず心がときめいてしまいます。
三面鏡内の収納に小物を収めつつ、バスケットやBOXを利用して、常に美しい空間を保ちたいですね。

バスルームは広々1418サイズ。
保温性の高い「サーモバス」や換気乾燥暖房機、エコアクアシャワーなどを装備した、ハイスペックな仕様です。

個室

玄関脇の個室は7畳と5.6畳のふたつ。

7畳の個室に備わる収納は、L字棚付きのウォークインクロゼットをセット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も仕舞っておくことができるでしょう。

（写真下）L字の棚が用意された、大型ウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・収納建具交換
・床暖房交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線、大井町線、南武線の3路線を利用できる、「溝の口」駅まで徒歩13分。大型商業施設に、コスパの高い飲食店が数多く存在する、街好きな家族に嬉しい環境です。
ノクチの街全体を見下ろす、地上31階の特別な家。ウォークインクロゼットやトランクルームなど、豊富な収納を備えた、78㎡のゆとりある3LDKです。
総戸数648の大規模コミュニティー。2006年建築の新耐震設計で、トップブランドの最新テクノロジーが搭載された、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

31階の特別な景色を日常にしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！