周辺

超人気の「三軒茶屋」駅から徒歩9分。
周辺は飲食店が集まる賑やかなエリアで、スーパーやドラッグストア、ベーカリーなど、日常の買い物も徒歩圏で完結します。
田園都市線と世田谷線に加え、バス便も充実しており、多方面へ軽快にアクセスできるのも魅力です。

少し足をのばすと、緑豊かな「世田谷公園」が。
“SL広場”をはじめ、噴水や遊具スペースも充実しているため、週末、子どもと一緒に散歩する、お決まりの場所になってくれると思います。

平日は利便性優先でタイパ良く、休日は緑に囲まれてのんびりと。
両者を使い分けながら、気持ち良く暮らせる環境です。

（写真）子どもに大人気の「世田谷公園 SL広場」

外観

ファサードをジグザグに刻むバルコニーが印象的。
南東側に低層住宅が広がるため、総戸数77、11階建の建物が、地面から突き出るようにそびえ立っています。
たっぷりとした日差しと“抜け”のある眺望を、気持ちよく享受できる住環境といえそうです。

メインエントランス

レンガ調タイルとベージュの外壁がつくる、瀟洒なデザインのアプローチ。
中央のシンボルツリーがやわらかな雰囲気をつくり、穏やかで、のんびりとした時間が流れています。

一階にインドやイタリアンレストランが入居しているため、時間のない時の外食やテイクアウトに便利です。
口コミの評価も高そうですよ。

玄関

室内は、ホワイトを基調にした清潔感ある空間です。

なんといっても、正面に設置した大きな可動棚が特徴的。
帽子やタオル、消毒液やペットのリードなど、“お出かけグッズ”の定位置を作ると便利に使えるでしょう。

廊下の長さを抑えたムダのない設計で、各居室への動線もスムーズです。

リビングダイニング

白木のフローリングと白のクロスが明るく、清々しい雰囲気のリビングダイニング。
東と南の二面に大きな掃き出し窓を備え、光と風をたっぷり取り込める設計です。
窓の外には低層住宅が続くため、外からの視線を気にすることなく、カーテンを開けて、のびのびと過ごせるのもポイントです。

ホワイトやグレーをベースに、アンティーク調の家具などを合わせた、シャビーシックスタイルが良く合いそう。
8畳とコンパクトなので、ソファダイニングや壁掛けTVなど、“省スペース”なアイデアを盛り込めると良いでしょう。
インターホン下の飾り棚も活かして、スッキリと居心地良い空間に整えましょう。

バルコニー

この物件のみどころである、14㎡のバルコニー。
リビングダイニングをグルリと囲む、ジグザグ状の設計になっています。

奥行きを確保しているため、ウッドパネル＆テーブル＆チェアをセットして、“アウトドアリビング”を楽しみましょう。
格子状の手すりは風通しも良いので、草花やハーブのプランターをハンギングで吊るしたり、トレリスを置いてグリーンを絡めたり、緑に包まれた空間づくりにチャレンジするのも良いですね。

テラスチェアに座って本を読んだり、家族でピクニックランチを楽しんだり、ワクワクする情景が浮かんできませんか？

目の前には、大きな空に包まれるような、気持ちの良い眺望が広がります。
前面に大きな建物もないため、世田谷エリアを一望できる特別感を味わえます。

キッチン

ホワイトの木目がインテリアに調和するシステムキッチン。
キズにも汚れにも強い、人造大理石仕様のワークトップが人気の「クリナップ」製です。

食洗機がセットされているため、食後の片付けもスムーズです。
大容量の引き出し収納に調理道具や食器を収めれば、ワークトップも広々使えるでしょう。

リビング脇個室

リビング脇個室は4.6畳と4.3畳。
両部屋ともに、二面の窓から光が差し込む、明るく、開放感のある空間です。

入室にリビングを必ず通るため、子ども部屋にもピッタリです。
朝起きて「おはよう」、学校から帰って「おかえり」「ただいま」など、挨拶をきっかけに顔を合わせて会話できる機会も増えるでしょう♪

（写真）4.6畳個室

あるいは窓際にデスクを並べて、書斎やファミリーライブラリーに設定するのも良いですね。
寝具を収納しておけば、来客時に慌てることもありません。

家族のカタチに合わせてフレキシブルに利用できることこそ、この部屋最大の魅力になるのかもしれません。

（写真）4.3畳個室

サニタリー

白で統一された、清潔感のあるサニタリー。
シンプルなデザインの洗面台には、三面鏡収納や上部吐水水栓など、嬉しい機能も備わります。

バスルームは、ブラウンの木目パネルがやわらかい雰囲気。
浴室乾燥機は暖房や換気機能も付き、冬の寒さを抑えたり、湿気を排出したり、快適に暮らしに役立ってくれるでしょう。

個室

リビングと離れた位置に設計された4.1畳個室。
ベッドを並べて置けるスペースがあるため、夫婦の寝室に利用するのが良さそうです。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・クロス貼替
・フローリング上貼
・建具交換
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

人気の「三軒茶屋」駅から徒歩9分。周辺に多くの店舗が集まる、利便性の高い環境です。
東南向きに設けられた多くの窓から日差しが入る、3LDKの間取り。ジグザク形状のバルコニーから三茶の街並みを一望します。
1983年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家屋が永く、安心して暮らせる物件です。

三茶の街と暮らしを愛するご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！