周辺

田園都市線「用賀」駅から徒歩8分。
今回紹介する物件は、駅からも近く、インターチェンジもそばにあり、外出のしやすい立地です。

交差点を挟んだマンション向かいには、ファミリーパークとして人気の「砧公園」が。
広大な敷地に芝生広場やアスレチック場、運動施設が揃い、子どもやワンちゃんと一緒に、思う存分遊ぶことができるでしょう。
春にはお花見、夏には手持ち花火など、季節ごとのアクティビティを楽しめるのも魅力です。

徒歩10分以内にはスーパー「OK」も。
「京西小学校」「用賀中学校」もほど近く、子育てファミリーも快適に暮らせる環境といえるでしょう。

（写真）広大な敷地を誇る「砧公園」

外観

「東名高速道路」と「環状八号線」が交差する場所に立つ、12階建てのレジデンス。
青い空を背景に、ホワイト×ベージュの清潔感ある色合いが、鮮やかに浮かび上がっています。
2002年建築の、比較的若い物件のため、タイルの美しさも健在です。

メインエントランス＆ホール

乱張りタイルの先に、マンションの「顔」であるメインエントランスがお出迎え。
アプローチまわりに配置された植栽の手入れもゆき届き、良好な管理体制がうかがえます。

前面道路とフラットにつながっているため、キャリーケースやバギーの運び入れにも便利です。

エントランスホールは、余白のある優美な空間。
落ち着いたデザインの中で、赤のレザーソファが良いアクセントになっています。

オートロックにモニター付きインターフォン、防犯カメラ完備で、セキュリティ面も万全です。

玄関

アイボリーのトーンに包まれる、可愛らしい雰囲気の玄関スペース。
鏡面仕上げの建具がパールのように輝き、上品で、やわらかい印象を与えます。

“中入り玄関”は、各居室へ最短距離でアクセスできる合理的な設計。
来客時に室内が丸見えにならない安心感もメリットです。

リビングダイニング

LDKは20.3畳。
南面に配置された二面のハイサッシから光が入り込み、空間全体に明るさと開放感をもたらします。
広さにゆとりがあるため、ペットと一緒にのびのびと暮らすことができそうです。

鉤型に設計されたリビングは、コーナーハイサッシから光を取り込みつつ、心地よい”お籠り感”がある場所。
キッチン脇のダイニングでは家族との賑やかな会話を楽しみ、奥まったリビングではひとりで読書や映画鑑賞を楽しむなど、気分に合わせて過ごし方を切り替えられるのもポイントです。

キッチン天井部分の木目と、石目カウンターのコントラストが効いたデザインも◎
ダイニングの角に「ルイスポールセン」のフロアランプを置いて、壁には「サイ・トゥオンブリー」のアートポスターを飾ってみようかな。
お気に入りのアイテムをふんだんに取り入れて、気持ちの上がる空間を完成させたいですね。

ルーフバルコニー

整形のルーフバルコニーは、レイアウトのしやすさが魅力。
ウッドパネルを敷き、テーブル＆チェアを置けば、気持ちの良い“アウトドアリビング”があらわれます。
前面に大きな建物がないため、空に包まれたような、快適な時間を過ごすことができるでしょう。

南向きのため日当たりが良く、スロップシンクも備わるため、”ガーデニング”もオススメです。
プランターに季節の草花を植え、バルコニーをカラフルに彩りましょう。

憧れの”庭のある暮らし”をかなえて、家族の笑顔があふれる毎日を過ごしてみませんか？

キッチン

キッチンは家族と会話しながら調理ができる、対面式のフルオープンタイプ。
大容量の引き出し型収納で食器や調理道具もスッキリ収まり、見た目も使い勝手もスマートです。

菜園の野菜を収穫して料理に使ったり、食洗機の待ち時間を”アウトドアリビング”で過ごしたり。
隣接するルーフバルコニーをフル活用することで、通常とは異なるミールタイムを楽しむことができそうです。

サニタリー

洗面化粧台には、Panasonic製の幅広タイプを採用。
タッチレスで使えるハイバック水栓は、汚れにくく、お手入れしやすいところがポイントです。
キャビネットと三面鏡裏にたっぷりスペースを備えているため、家族それぞれの日用品も整理して収納できるでしょう。

バスルームはTOTO製の1418サイズ。
石目柄のパネルが美しく、なんともラグジュアリーな雰囲気です。
節水シャワーに水はけの良い床、浴室乾燥機を備え、機能面も充実しています。

個室

個室は5.8畳、4.3畳、4畳のみっつ。

4.3畳個室は窓がないため、プロジェクターとビーズソファをセットして、シアタールームに仕上げてしまうのも良いですね。
ウォークインクローゼット仕様の収納に、本やマンガ、DVDやCDを並べれば、憧れの”推し活部屋”が完成するでしょう。

（写真上）4.3畳の個室
（写真上）ウォークインクロゼット

5.8畳の個室はリビングから離れた、プライバシー性の高い場所。
壁一面に大きなクローゼットを備えているため、衣類のほか、カバンやキャリーケースを収納することもできそうです。

（写真）もっとも広い、5.8畳個室

【リノベーション内容】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス張替
・フローリング張替
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等
※アフターサービス保証付
※家具付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「用賀」駅徒歩8分。電車でも車でも外出しやすく、毎週末に近隣の「砧公園」で、ペットとのんびり過ごせる環境です。
キッチン脇に、整形で使いやすいルーフバルコニーが接続。テーブル＆チェアをセットすることで、“アウトドアリビング”が日常の風景となる間取りです。
2002年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付き、 家族が永く、安心して暮らせる物件です。

日常の暮らしにソト空間を取り入れたい、アウトドア好きのご家族に。

ぜひ、一度ご見学ください！