周辺

田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩15分。
賑やかな駅前から少し歩くと、自然豊かなエリアが広がっています。

緑あふれる「宮前美しの森」は、生物多様性を活かした街づくりが進められた“犬蔵エリア”の中で、象徴となる存在です。
井戸で地下から汲み上げた水を園内の池へと注ぐ清流には、ホタルやアメンボ、ザリガニなどが生息し、自然に触れる機会が増えることで、子どもの成長にも良い影響を与えてくれそうです。

駅前には「東急百貨店」や「たまプラーザテラス」など、子どもから大人までが楽しめる、オールマイティなショッピング施設が揃います。
仕事終わりに立ち寄って帰るのはもちろん、キッズフレンドリーな施設も多く、休日は家族で一日楽しむこともできるでしょう。

駅前の商業施設と自然豊かな環境をどちらも享受できるバランスの良いエリア。
のびのびと自由に子育てを楽しみましょう！

（写真）自然豊かな「宮前美しの森」が前面道路沿いに

外観＆メインエントランス

二方向を広い道路に囲まれた角地に、ゆったりと配置された低層の建物。
2007年に建築されたアウトフレームの躯体が、どっしりとした安定感を与えています。

エントランスはメイン道路沿い。
緑豊かな植栽と長い庇に覆われたアプローチの奥に、風格あるエントランスドアが構えます。

段差が存在しないため、バギーやキャリケースを伴う移動に負担はありません。

エントランスホール

コルビジェのチェアがアートのように佇む、石貼りのエントランスホール。
オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターフォンが、住人たちの暮らしを見守ります。

玄関

壁一面の収納を備える、広々とした玄関スペース。
取手のないフラットな面材がすっきりと伸び、邸宅らしいスケール感を演出しています。

大容量の収納スペースには、ペットやスポーツ用品など、外用のアイテムをまとめて仕舞っておくこともできるでしょう。
”家の顔”である玄関を、いつも美しい状態に保つことができそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて16畳。
二方向のハイサッシからたっぷりとした陽の光が差し込む、明るく、開放感あふれる空間です。

緑に囲まれた窓を開けると、部屋の中を、心地よい風が抜けていきます。
自然の気配を感じながら、穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。

木目をふんだんに取り入れた、ナチュラルテイストのインテリア。
無垢材のフローリングや壁タイルなど、素材感を大切にした邸宅仕様で、シンプルながらも高級感あるデザインに仕上がっています。

無垢の家具で濃淡のグラデーションを楽しんだり、ベージュと白でリゾートのようなコーディネートを楽しんだり。
家具や小物はあえて数を絞り、良いものを丁寧に選ぶことで、空間の上質さを引き立てることができそうです。

木と親和性の高い観葉植物は必須です。
リビング部分に床暖房が備わるため、あたたかい陽の光と心地よい輻射熱の中で、冬も元気に育ってくれるでしょう。

バルコニー

バルコニーは専用シンク付きのコンパクトな空間。
大きめの植物と、折りたたみのチェアをひとつ用意しておけば、素敵な”アウトドアリビング”ができあがります。

南からの光が入るため、洗濯物もしっかり乾いてくれると思います。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
リビングダイニングと空間が一体となり、開放感のある、気持ちの良い調理スペースができあがっています。

木目の美しい面材や、タイル貼りのバックガードは家具のような雰囲気。
食洗機に加え、浄水器内蔵の水栓やスリムレンジフードなど、最新機能も搭載されています。

納戸

廊下には、大きな納戸スペースが用意されています。
家族共有の収納として、シーズン外の衣類や家電など、普段使いしないアイテムを仕舞っておくのに便利です。

サニタリー

サニタリーには、なんとダブルボウルの洗面台。
グリーンのタイルを照らす間接照明に、大型ミラーが浮かび、ホテルのような雰囲気を演出しています。

大容量の可動棚を備え、タオルや日用品をすっきり収納できる実用性も魅力です。

バスルームは、ホワイトベースのシンプルな空間。
広いスペースに、ゆったりと体を預けることのできる浴槽が備わり、子どもと一緒のバスタイムも快適に過ごすことができるでしょう。

明るい光と快適な風を取り入れる、大きな窓も嬉しいですね。

個室

個室は全部で四つ。

玄関正面の5.6畳個室には、室内窓を設計。
リビングから室内の様子がうかがえるため、ファミリーライブラリやプレイルームなど、家族共有のスペースにも最適です。

（写真）5.6畳個室

もっとも奥に配置された、5.4畳個室はバルコニー続き。
大きな窓からたっぷりと光が入り、美しい緑にも囲まれた、明るく、気持ちの良い空間です。
洗濯物の出し入れを考えると、主寝室が向いているのかもしれません。

（写真）5.4畳個室

北側の個室は5.2畳と5畳のふたつ。
外を人が通ることがないため、自分だけの時間を安心して過ごすことができるでしょう。

やわらかい光が入る、引き違いの大きな窓も特徴です。
窓際のグリーンも子どもたちと一緒に、大きく、のびのびと育ってくれそうですね。

（写真）5.2畳個室

【リノベーション内容】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・フローリング、クロス張替
・建具交換
・クリーニングほか

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

「たまプラーザ」駅徒歩15分。駅前の商業施設を利用し、周囲の公園で自然と触れる、便利で、贅沢な環境に立地します。
パノラマウインドウに囲まれた、明るく、開放的なLDKが主役の、90㎡4LDK邸宅。無垢フローリングやダブルボウル洗面、室内窓など、贅沢な設計も見どころです。
2007年建築の築浅マンションで、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

美しいデザインとゆとりある空間で暮らしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！