周辺

「たまプラーザ」駅の南口から徒歩約13分。
駅前の賑やかな雰囲気とは異なり、周辺には閑静な住宅街が広がります。

物件までの道のりには、「國學院大学たまプラーザキャンパス」内に設けられた遊歩道、「万葉の小径」を利用するのがオススメです。
「万葉集」に出てくる植物約150種が植えられた小径は、緑にあふれ、とても気持ちの良い場所。
途中にあるカフェラウンジ「万葉の小径」は、一般にも開放されていて、テラス席やキッズスペースも設置されているので、ちょっとした気分転換に活躍してくれるでしょう。

近くには遊具と広場が備わる「高津公園」も。
キッズフレンドリーな「たまプラーザ」の商業施設と、緑あふれる豊かな自然に触れて、健康的で、ゆとりのある子育てが実現できそうな環境です。

（写真）大きな広場と豊富な遊具を備えた「高津公園」

外観

建物は地上4階建の低層づくり。
第一種低層住居専用地域という、良好な住環境が保たれやすいエリアに立地する物件です。
傾斜地のため、駐車場部分が高台となり、建物全体にしっかりと陽の光が入っています。

A棟からC棟まで、3棟の建物で構成されていて、総戸数84戸と規模感があるのも特徴です。
ベンチを備えた広場など、共用部分も充実していて、豊かな植栽が美しくメンテナンスされているのもわかります。

玄関

木目の美しいフローリングと、ホワイトの建具が清々しい雰囲気。
ナチュラルかつ清潔感のあるインテリアが、毎日を気持ちよく過ごさせてくれそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて14.4畳。
高台らしい、抜けのある眺望が窓の外に広がり、南から差し込む陽の光が、室内をやさしく包み込んでいます。

木目の美しいフローリングには、やっぱり”北欧”テイストが似合いそう。
全体がやわらかなグレージュトーンのため、黒やグレーの家具を配置することで、空間がスマートにまとまります。
”和”の小物を取り入れて、”ジャパンディ”スタイルに仕上げるのも素敵です。

窓辺には、快適そうな”ヌック”のようなスペースが。
ヨギボーやクッションスツールをセットすれば、陽だまりに包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせるでしょう。

リビング脇個室

リビング脇個室は6畳。
床にレールのない、吊り戸タイプの引き戸を開放すれば、リビング一体の大空間があらわれます。
南からの光もたっぷり入る空間は、セカンドリビングや子どもの遊び場に最適です。

バルコニー

南面からたっぷりと光が入るバルコニー。
奥行きがあるため、せっかくなら家族だけの“アウトドアリビング”をつくりましょう！

ウッドパネルを敷いて、コンパクトなテーブルとチェアを用意すれば、アッという間にカフェのようなスペースに。
周囲をプランターの緑で囲めば、家の中では味わえない、素敵な”おうち時間”を味わうことができそうです。

高台ならではの、抜けのある眺望も◎
たまプラーザの美しい景色を眺めて過ごせば、この街での暮らしがますます好きになりそうです。

キッチン

キッチンは、リビングダイニングとつながるオープンタイプ。
開放感を確保しながらも、天井の梁で空間がやわらかく区切られ、ほどよい独立感も味わえます。

木目調のシステムキッチンは、インテリアと調和して、造り付けの家具のよう。
大容量の引き出し収納や食洗機などの便利機能が、日々の家事をサポートしてくれると思います。

サニタリー

洗面台はパナソニック製。
継ぎ目や隙間のない一体型カウンター、引き出して使えるマルチシングルレバー水栓で、お掃除もラクラクの仕様です。

部屋の雰囲気に調和する、グレージュトーンの浴室。
すべりにくく乾きやすい床や節水効果のあるシャワーヘッドのほか、浴室乾燥機や追い焚き機能も備わっています。

個室

廊下から出入りする個室は、5.8畳と4.9畳。
両個室に引き違い窓が備わり、やわらかい光の中で、快適な自分時間を過ごすことができるでしょう。

（写真）5.8畳個室

4.9畳個室には出窓が敷設。
カウンターにグリーンを並べて、いつも緑を感じられる空間づくりができると良いですね。

（写真）4.9畳個室

【リノベーション内容】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・クロス張替ほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

人気の「たまプラーザ」駅から徒歩16分。駅前の便利な商業施設と周辺の豊かな自然が揃う、バランスの取れた環境です。
高台から気持ちの良い眺望が広がる、南西向きの部屋。窓に囲まれたリビングの一角は、陽だまりに包まれるヌック利用がオススメです。
1996年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

憧れのたまプラーザで、田園都市暮らしを満喫したいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！