周辺

「江田」駅から徒歩8分、「市が尾」駅から徒歩10分。
両駅前に集う施設を選べる上、物件周辺にも大型スーパーや大きな公園が揃い、子育て家族にも暮らしやすい立地です。

「江田」駅前に並ぶ、ハナミズキの街路樹は「あざみ野」の高級住宅街へとつながります。
教育熱心な家庭が多く集まるためか、塾や習い事などの教室も充実し、「慶應義塾横浜初等部」が創設されたことも納得できる環境です。
「市が尾」方面に少し歩けば、区役所や税務署に警察署など、行政機関も揃うため、いざという時にも安心して暮らすことができるでしょう。

（写真）物件に近接する「稲荷谷公園」

外観

南と東の二方向を広い道路に囲まれた角地。
日の光をたっぷりと浴びた建物が、のびのびと、快適そうに佇んでいます。

オーソドックスなベージュカラーのタイルに覆われた、飽きのこない外観にも好感を覚えます。

メインエントランス＆ホール

ふたつのスクエアが連なったような、アーティスティックな門構え。
シンプルながら存在感のあるデザインに、凛とした風情を感じます。

アプローチに段差がなく、バギーや車椅子の移動にも負担はありません。

大きな一枚ガラスから、たっぷりと光を取り入れるエントランスホール。
ブルーグリーンの石タイルとオブジェが一体となり、全体がアートのような雰囲気です。
細部にまでこだわった質の高いデザインが、この場所に住まうことへの満足感を高めてくれそうですね。

玄関

室内は、ホワイトがベースの清潔感あるインテリア。
木目の美しいフローリングから、ナチュラルで、あたたかい雰囲気を感じます。

天井まで高さのあるシューズボックスで、家族全員の靴を整理して収納することができるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを含めて16畳の大きさ。
南方向の壁ほとんどが開口部となり、明るく、開放感にあふれています。
床の半分以上を占める大きな陽だまりが、なんともあたたかく、気持ちが良さそうです。

横に長い空間は、リビングとダイニングそれぞれで、家具のレイアウトもしやすいはず。
キッチン横に4人掛けのダイニングテーブルをセットしても、リビングにはカウチソファーも設置できるスペースが残ります。

前面に建物が存在しないため、ソファーに腰掛けると空に包まれるような感覚に。
ただ座っているだけで心地良く、幸せな時間を過ごすことができそうです。

バルコニー

リビングと続く、南東向き約11㎡のバルコニー。
角部屋のため、光と風が入りやすく、プライベート性も確保しています。

床にウッドパネルを敷き詰めて、コンパクトなテーブル＆チェアをセットすれば、快適な”アウトドアリビング”が完成するはずです。
手すりや壁面にグリーンを配置して、緑に囲まれた癒しの場所をつくりあげましょう！

ただし、目の前には「線路」が走ります。
道路を挟み、距離があるため、そこまで気になる音ではないように感じましたが、一度現地で確認してみてください。

キッチン

キッチンは壁付きタイプ。
対面式ではありませんが、リビングダイニング側に空間が大きく開け、窓から明るい光を感じます。

収納スペースをたっぷり確保しているのも特徴のひとつ。
大容量のキャビネットに加え、吊り戸棚にもキッチン用品を収納できるので、いつでもスッキリとした空間を維持できそうです。

サニタリー

洗面台は幅広のハイグレードタイプ。
2本の縦型ラインが顔全体をしっかり照らす、ツインラインLED照明を備えます。

キッチンから洗面室、浴室がつながっている、スマートな動線もポイントです。
洗面室から廊下への出入りも可能で、キッチンに立ちながら洗濯機を気にかけるなど、効率良く家事をこなすことができるでしょう。

浴室は1418の大型サイズ。
洗い場も広く、子どもと一緒の入浴時間もゆったり過ごせると思います。
浴室乾燥機や節水シャワーなど、最新の機能も搭載されています。

個室

四つの個室は、すべて廊下から出入りができる、独立した設計です。
外側に廊下などの共用部分がなく、リビングダイニングとの距離も確保しているため、ひとりの時間も集中して過ごすことができるでしょう。
シンプルな内装で、自分好みのインテリアもつくりやすいと思います。

（写真）6.0畳個室

4.5畳個室は、サービスバルコニーと掃き出し窓でつながります。
バルコニーにグリーンを置いて、室内からの景色に癒されるよう演出してみましょう。

（写真上）4.5畳個室
（写真下）二つの個室をつなぐサービスバルコニー

もっとも広い6.3畳の個室は、夫婦の寝室になるでしょうか。
ベッドを置いてもゆとりのスペースが残るため、窓際をワークスペースに活用するのも良いでしょう。
大きな空を望みながら、気持ち良く仕事ができると思います。

（写真）6.3畳個室

【リノベーション内容】
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・壁、天井クロス貼り替え
・フローリング貼り替え
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「江田」駅から徒歩8分、「市が尾」駅にも徒歩10分。物件周辺にも大型スーパーや大きな公園が揃う、子育て家族に暮らしやすい立地です。
85㎡の4LDKに23㎡のバルコニーが備わる、ゆったりとした家。南、東、北の三方から光と風を取り入れる、明るく、開放感あふれる設計です。
2000年築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

それぞれがゆとりを持って過ごしたい、4人以上のご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！