周辺

田園都市線「溝の口」駅から徒歩17分。
「多摩川河川敷」や「東高根森林公園」など、大きな緑地や公園に囲まれた、緑あふれるエリアです。
隣地の「久地の里公園」をはじめ、桜の名所として愛される「二ヶ領用水」など、日常の散歩コースにちょうど良い場所が数多く存在しています。

スーパーやコンビニ、薬局など、日常の買い物に必要な施設も徒歩10分圏内に揃います。
「溝の口」や「二子玉川」で休日の買い物を楽しみつつ、田園都市らしい、ゆとりある暮らしを送ることができるでしょう。

「久地小学校」や「くじ保育園」も近く、安心できる子育て環境も整っています。

（写真左上）散歩コースにちょうど良い、隣地の「久地の里公園」
（写真右上）歴史のある「久地円塔分水」
（写真右下）豊かな緑に覆われた「久地不動尊守護尊寺」
（写真左下）少し足を延ばした先にある「久地不動緑道」

外観

総面積30,000㎡超の敷地に、20階建のタワーを2棟配置した、総戸数855戸の巨大コミュニティ。
建物間に大きな広場が設けられ、快適な光と風を感じ、気持ちの良い毎日を過ごせそうな雰囲気です。

駅からは少し距離がありますが、敷地の目の前にバス停が存在します。
駅までは平坦で、全戸分のサイクルポートを備えているため、自転車を利用することで、生活の範囲も大きく広がることでしょう。

共用部分

敷地の空地率を60％とすることで、四季を彩る樹木や草花のある、9つのガーデンが用意されているのも特徴です。
南側をふたつの公園と緑道に接しているため、わざわざ遠くに連れ出す必要もなく、子どもたちがのびのびと遊ぶことができそうです。

エクササイズマシンを揃えたフィットネスジム、家族や友人が宿泊できるゲストルーム、子どものためのシアタールームやライブラリールームなど、大規模マンションならではの、さまざまな共用施設も揃っています。
22時間営業のスーパーまで併設されているため、この敷地の中ですべての行動が完結してしまうのかもしれません。

エントランスホール

広く、ゆったりとしたエントランスホール。
コンシェルジュのいるフロントでは、タクシーの手配やクリ―ニングの取次など、ホテルのように充実したメニューが用意されています。

オートロックに防犯カメラ、TVモニター付きのドアホンを装備。
もちろんセキュリティ体制も万全です。

玄関

玄関は、白木のフローリングと白壁が明るく、清潔感あふれる雰囲気です。

天井まで高さのあるシューズボックスの続きに、なんとふたつの大きな廊下収納を用意。
靴やコート、外遊びグッズや掃除道具など、この場所だけで家族共有の荷物がすっかり仕舞えそうな、ゆったりとした設計です。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを含めて16.5畳。
南面に大きく確保した開口部から入る光が、空間全体を明るく、開放的に感じさせてくれます。
窓いっぱいに広がる緑の景色は清々しく、なんとも気持ちの良い雰囲気です。

シンプルで美しいインテリアもみどころです。
質の高いフローリングを採用することで、自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目が愉しめるように。
北欧やラスティックなど、どんなテイストを選んでも、満足のゆく空間が完成すると思います。

窓の先には奥行きのあるバルコニーが続きます。
大きなソファーにゆったりと身を預ければ、豊かな緑に包まれた、快適な時間を過ごすことができるでしょう。

ダウンライトやカーテンボックスなど、美しく暮らすための配慮も盛り込まれています。

庭スペース

周囲を緑に包まれるバルコニーは、この物件の魅力のひとつ。
ウッドパネルを敷いたり、小さなテラスチェアをセットしたり、お気に入りの“アウトドアリビング”をつくるのにもちょうど良いスペースと思います。

広めの奥行きが確保されているので、プランターガーデンも楽しめそう。
日差しもしっかり入るので、布団や洗濯物も気持ちよく乾いてくれるでしょう。

周囲に高い建物もなく、空と街並みを遠望する、気持ちの良い景色が広がります。
この場所ならば、緑や空を眺め、鳥のさえずりに耳を傾ける、“静かで、穏やかな家時間”を実現することができそうです。

キッチン

キッチンはLIXIL製のオープンタイプ。
リビングダイニングの子どもやペットの姿に癒されながら、幸せな気持ちで食事の準備ができそうです。

マグネットパネルやキッチン用コンセントなど、使いやすさにこだわった設計も好印象！
木目が美しく、ナチュラルな風合いのキャビネットや、ホワイトで統一された、継ぎ目のない人大シンクなど、キッチンに立つのがどんどん好きになりそうな仕様が詰まっています。

リビング脇個室

リビング脇個室は6畳。
リビング続きで子どもが遊び、勉強もできる、ファミリースペースとしての活用がオススメです。
南面に大きな窓が備わるため、採光＆通風もバッチリです。

サニタリー

明るい木目とホワイトの組み合わせが清潔感のあるサニタリースペース。
TOTO製の洗面台には、上から吐水する「お掃除ラクラク水栓」が装備され、汚れにくく、お手入れしやすい設計がポイントです。
サイドキャビネットと可動棚を設置することで、リネン類などの収納スペースも充実させています。

バスルームは広々1418サイズ。
保温性の高い「サーモバス」や換気乾燥暖房機、エコアクアシャワーなどを装備した、ハイスペックな仕様です。
ソープディスペンサーなどをマグネットパネルにセットすれば、掃除もしやすく、いつも清潔な状態を保つことができるでしょう。

個室

玄関の脇には、8.5畳と5畳の個室が設計されています。

8.5畳の個室は80㎡超の部屋だけあって、さすがの広さ。
大きなウォークインクローゼットには、夫婦の衣類のほか、キャリーケースのような大きめアイテムの収納もできるでしょう。

（写真上）8.5畳個室
（写真下）ウォークインクロゼット

【リノベーション内容】　
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ交換
・洗濯水栓、防水パン交換
・システムキッチン交換
・フローリング張替え
・クロス張替え
・建具交換
・シューズボックス交換
・全室照明設置
・ハウスクリーニングほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

広大な敷地の「東高根森林公園」や桜の名所である「二ヶ領用水」など、水と緑があふれる癒しの環境が広がります。24時間管理体制のビッグコミュニティで、ののびのびとした子育てが可能です。
さまざまな場所に大きな収納が付いた、ゆとりある84㎡の3LDK。透明感ある白木のフローリングに、周囲の緑景がマッチした、美しいインテリアもみどころです。
2007年築の新耐震設計で、既存住宅かし保険加入済み。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

安心できる環境で、のびのびと子育てをしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！