周辺

物件は「青葉台」駅徒歩7分。
アドレスの「つつじが丘」は、街路樹の中に公園が点在する、緑豊かで、落ち着いた雰囲気の住宅街です。
「藤が丘公園」や「つつじヶ丘第一公園」など、遊具が揃い、子どもたちに人気の公園が近く、少し足を伸ばせば、「こどもの国」や「ズーラシア」など、家族で一緒に楽しめるレジャースポットも存在します。

駅前の大型ショッピング施設だけではなく、イタリアンレストランや雑貨店など、小さいながらもセンスの良い店舗が並ぶのも特徴です。
約50年前に開発されて以来人気が衰えないことから、”住み心地の良い街”ともいえそうです。

（写真）街路樹の中にセンスの良い店舗が覗く街並み

外観

南面道路に長く接する建物は、端正な顔立ちのスクエアファサード。
落ち着きあるブラウンカラーのタイルに、ホワイトのマリオンを配置した、譜面のようなデザインが印象的です。

メインエントランス＆ホール

庇が大きく迫り出した、風格あるメインエントランス。
エントランス周りは掃除がゆき届き、植栽が美しく刈り込まれ、丁寧な管理がおこなわれているように感じます。
ほとんど段差が存在しないため、バギーやキャリケースを伴う移動にも負担はなさそうです。

エントランスホールには開放的な吹き抜けを設計。
明るく見通しの良い空間に、オートロックと防犯カメラが備わるため、安心して暮らすことができそうです。
必需品の宅配ロッカーも配備されています。

玄関

玄関の中は、ホワイトベースのシンプルなインテリア。
クランク型玄関で室内を見えにくくする設計も、安心して暮らすための大切な要素になりそうです。

玄関収納は、憧れの大容量シューズインクローゼット。
傘やペットの散歩道具など、外用グッズの収納にも活躍してくれることでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて14.7畳。
キッチンカウンターにダイニングテーブルを寄せれば、広いリビングスペースが残り、ソファでゆったりくつろぐこともできそうです。

アッシュカラーのフローリングは、部屋を明るく、やわらかい雰囲気に包みます。
全体をホワイトやペールトーンの色調で揃え、品の良い“フレンチシックインテリア”に仕上げるのはいかがでしょうか。

家具はアンティーク感のあるものもオススメです。
リネン素材のファブリックや、ガーリーな小物を追加して、エレガントな空間を演出してみましょう。

日当たりの良い窓際では、「ウンベラータ」や「エバーフレッシュ」など、我が家のシンボルツリーを育てましょう。
前面建物への視線もやわらかく遮ってくれるため、より快適な時間を過ごすことができると思います。
部屋の中にもお気に入りのグリーンをセットして、緑あふれる空間をつくりあげたいですね。

バルコニー

部屋をぐるりと囲む、約30㎡のバルコニー。
南と東からしっかりと光が入るため、せっかくなら”アウトドアリビング”を楽しんでみるのはいかがでしょうか。
ウッドパネルにプランターを並べて、テーブルやチェアを設置することで、緑に囲まれた、気持ちの良いアウトドア空間ができあがると思います。

東側バルコニーは隣の建物との距離が近いため、視線が少し気になるかもしれません。
目隠しとなるような大きめのグリーンを、窓の前などに設置するのがオススメです。
専用シンクにトランクルームも用意されているので、”ガーデニング”にも精が出ると思います！

キッチン

窓に向かった形で配置された、フルオープンの対面式キッチン。
リビングダイニングと空間が一体となる、開放感ある設計です。
シンクの前に立ちながら、リビングで遊ぶ子どもの様子を確認したり、ふとバルコニーのグリーンを眺めたり、幸せな新居時間を存分に感じることができるでしょう。

掃除が楽な人大カウンターやスリムなフラットレンジフードのほか、食洗機や浄水器一体水栓など、高い機能が詰まった最新の設備であることも特徴です。

リビング脇個室

リビング脇には5畳の個室が接続。
間仕切りをすべて開放することで、LDKと合わせて約20畳の大空間に変わります。
扉を開放して、セカンドリビングのように使うのも良いですし、寝室にすれば、東からのやわらかい光で気持ちよく朝を迎えることができるでしょう。

サニタリー

白をベースとした、清潔感のある洗面室。
造り付けのリネン庫も設計されているため、タオルや日用品も余裕をもって収納することができそうです。

白とベージュの、やわらかい雰囲気のバスルーム。
浴室乾燥機はもちろん、節水シャワーヘッド、乾きやすい床など、最新の機能が備えられています。

個室

廊下には、6.9畳、5.3畳、5.0畳の個室が備わります。
これだけの部屋数がありながら、それぞれに広さが確保されているのは、85㎡邸宅のなせるワザですね！

白をベースとしたシンプルな空間なので、ヨーロッパ調のガーリーなインテリアも、ナチュラルな北欧インテリアも、家族それぞれの好みをすんなり受け入れてくれるでしょう。
6.9畳個室にはウォークインクロゼットが備わるため、共有の荷物も仕舞っておけると思います。

（写真上）5.0畳個室
（写真下）6.9畳個室

【リノベーション内容】
・クロス貼替
・フローリング交換
・建具交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・浴室交換
・トイレ交換ほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

駅前に大型ショッピング施設が集い、美しい街路樹の中にセンス良い店舗が並ぶ、「青葉台」駅から徒歩7分。人気の「つつじヶ丘」アドレスに立地します。
約85㎡のゆとりある3LDKで、三方の窓に囲まれた、明るく、開放感ある角部屋です。南と東をぐるりと囲む約30㎡のバルコニーを利用して、緑に囲まれた、豊かな時間を過ごすことができるでしょう。
2000年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

広々と、ゆとりある暮らしを送りたい、バダイ好きのご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！