周辺

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分。
田園都市らしい、緑豊かで、美しい街並みの中に立地する物件です。

国道246や東名高速「川崎インター」もほど近く、カーアクセスも良好。
「たまプラーザ」駅は「成田・羽田空港行」や「東京ディズニーランド行」など、リムジンバスの発着点にもなっており、出張の多い方や、旅行、ディズニー好きのファミリーにとって、大きな魅力になるはずです。

（写真）「たまプラ」と「鷺沼」をつなぐ見事な桜並木　※2024年春撮影

物件周辺には、自然あふれる大小の公園が点在します。
徒歩4分の「鷺沼公園」には大型の遊具が備わり、春は人気のお花見スポットに。
徒歩11分の「美しが丘公園」には、子どもが好きな遊具付きのログハウスが用意され、雨の日でも存分に楽しむことができるでしょう。

学区の「鷺沼小学校」は徒歩7分、「有馬中学校」は徒歩22分。
教育レベルの高いエリアだけあり、学習塾や習い事教室も豊富に揃い、子育てファミリーにも安心の環境です。

（写真）休日は多くの子ども連れで賑わう「美しが丘公園」

外観

オーソドックスなグレータイルが、品の良さを感じさせる建物。
総戸数30戸と小規模ながら、高台にそびえたつ様が安定感のある佇まいです。

周囲に高い建物がないため、日当たり、通風ともに良好な様子。
トップブランドによる、1991年建築の新耐震マンションで、永く、安心して暮らすことができるでしょう。

メインエントランス＆ホール

手すりつきのステップをのぼると、重厚感のあるメインエントランスがあらわれます。
オートロックや防犯カメラ、モニター付インターフォンが備わり、セキュリティ面も安心で、昨今のマストアイテムである宅配ボックスも完備されています。

玄関

室内は、落ち着きと品の良さを兼ね備えたグレージュカラー。
家族の帰りをやさしく出迎えてくれそうな、ホッとできる雰囲気です。

シューズボックスは、家族全員の靴を収納できるトールタイプ。
廊下をクランクさせた設計で、室内が丸見えにならないのもポイントです。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンと合わせて15.9畳。
グレージュのクロスとモカブラウンの建具を組み合わせた、美しいインテリアが広がります。
自然な木目を活かしたフローリングは透明感があり、明るく、優しい雰囲気を醸します。

ホワイトやグレーをベースに、アンティーク調の家具を取り入れた、シャビーシックスタイルが良く合いそう。
小物でくすみカラーのブルーやピンクを取り入れると、ちょっぴり可愛らしい雰囲気が加わると思います。

東向きのため、午前中はしっかりとした光が差し込みます。
明るい窓際や広いキッチンカウンターに、大小さまざまのグリーンを配置して、潤いのある空間をつくりあげましょう。

ルーフバルコニー

コンパクトながら奥行きがある、約9㎡のバルコニー。
午前中のやわらかい光が入るため、“ガーデニング”にも良い環境と思います。
手すりにプランターを吊るしたり、コーナーに鉢植えを並べたり...
高さのあるグリーンを置けば、秘密基地のような気分も味わえそうですよ。

足元にアウトドアラグを敷けば、ちょっとした“アウトドアリビング”へ早変わり。
テラスチェアでコーヒーを飲んだり、ペットと日向ぼっこをしたり、大好きな植物に囲まれる、憧れの時間を過ごしましょう。

リビング脇個室

リビング脇個室は約5畳。
二方向窓のおかげで明るく、開放感があり、バルコニーの緑を感じながらくつろげるのが魅力です。

リビングを必ず通る子ども部屋にしたり、夫婦それぞれの寝室にしたり、あるいは自分専用の書斎をつくりあげたり...
さまざまな用途に対応できる、フレキシブルな場所になりそうです。

キッチン

キッチンは豊富な収納のある、壁付きタイプ。
ダイニング方向に空間が開けているため、明るく、開放感もあり、家族とコミュニケーションを楽しみながら調理することができるでしょう。

システムキッチンはお掃除のしやすさが人気のクリナップ製。
食洗機や浄水器内蔵水栓など、高い機能が備わっています。

サニタリー

清潔感あるホワイトカラーの洗面台は、キャビネットや三面鏡裏に収納スペースを設けた幅広タイプ。
おしゃれなソープディスペンサーやミニグリーンで、広いカウンターをセンス良くまとめたいですね。

バスルームは、光沢ある木目調パネルがホテルライクな雰囲気。
オーバル型の浴槽はカーブに沿って体を預けられる人気の仕様で、毎日の疲れをしっかり癒すことができるでしょう。
節水シャワーや乾きやすい床、浴室乾燥機など、最新機能も搭載されています。

個室

7.3畳のスペースを確保した、廊下脇の個室。
大きなサイズのベッドに加え、デスクやドレッサーの設置も可能な大きさです。

最大のポイントは、約2畳のウォークインクローゼット。
L型の棚板とパイプハンガーを上手に利用して、たくさんの衣類を美しく収納してしまいましょう。

（写真上）7.3畳の個室
（写真下）大容量のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニングほか
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

人気の「たまプラーザ」駅まで徒歩10分。桜並木の美しい通りが駅までつながり、毎日の通勤が気持ち良くなる環境です。
グレージュのクロスとモカブラウンの建具を組み合わせた美しいインテリアに、最新の設備がセットされたコージーなお部屋です。約2畳の大きなウォークインクロゼットも必見です。
1991年建築の新耐震ブランドマンションで、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

「たまプラーザ」で憧れの田園都市ライフを満喫したいご家族に。

ぜひ、一度ご見学ください！