周辺

田園都市線、大井町線、南武線の3路線が利用でき、買い物施設や飲食店が立ち並ぶことで人気の「溝の口」駅。
駅北側の喧騒とは別に、物件が位置する駅南側は、「洗足学園音楽大学」を中心に音楽教室や楽器店が並ぶ、静かな街並みが広がっています。

駅から物件へと向かう道の途中には、レストランなどの店舗が集い、周囲を森のような緑に囲まれた「フィオーレの森」が。
近所で評判の店もあり、休日はランチを楽しむ人で賑わいます。

（写真）ヨーロッパ調の石畳が美しい「フィオーレの森」

共用部分

駅から平坦地を歩くこと約13分。
物件は25,580㎡の敷地に立地する、総戸数547戸の巨大コミュニティーです。

まず圧倒されるのが、敷地入り口に構える堂々としたエントランスゲート。
もはやひとつの街並みが形成されていて、万全な管理体制の下、安心して暮らせる環境が整っているようです。
花と緑に包まれたランドスケープも美しく、緑生い茂るさまざまな樹木の中に、季節の花が彩りを加えます。

敷地入り口には住人専用の併設公園も。
パーティールームや多目的スタジオ、集会室など、そのほか共用施設も充実し、特に子育て家族にとって、検討の大きなプラス材料になりそうです。

（写真）もはやひとつの街のような雄大なランドスケープ

外観＆エントランス

外観は緑あふれる敷地に馴染む、ツートンのアースカラー。
敷地のあちこちにベンチが置かれていることから、住人同士のコミュニケーションが大切にされているのが分かります。

エントランスホール

全体を淡いベージュのトーンで統一した、柔らかく、清潔感のあるエントランスホール。
ひとつの乱れなく美しく整えられた空間から、しっかりとした管理体制が伺えます。
コンソールテーブルに消毒スプレーがセットされるなど、大規模マンションならではのこまやかな配慮も感じます。

玄関

室内は白をベースにした、清潔感ある空間。
木目の美しいフローリングが映え、ナチュラルで、やさしい雰囲気のインテリアが完成しています。

この物件の特徴のひとつが豊富な収納スペース。
廊下に配置された大きな納戸には、書類や薬、食材など、必要な時にサッと取り出したいモノを手前に、家電や備蓄品など、たまに出番のあるモノを奥に並べると便利でしょう。
リビングからもキッチンからも出入りがしやすいこの場所も、ベストポジションの設計といえそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを含めて14.8畳の大きさ。
南面の壁を大きな開口部が占める、明るく、開放的な空間です。

前面に高い建物がないため、ソファーに腰掛けると、視界に青い空が広がります。
ただ座っているだけで心地良く、幸せな気持ちを感じることができそうです。

巾木や建具を白で統一した、シンプルで、清潔感あるインテリア。
無垢材のテーブルやファブリックのソファなど、素材感のある家具で“北欧ナチュラル”に仕上げたり、ホワイトの家具にヴィンテージテイストの小物で“ナチュラルフレンチ”を試したり。
カーテンやクッションにお気に入りのカラーを加え、アクセントを効かせてみるのも素敵です。

ポイントに植物を置くことで、より美しく、快適な空間が実現します。
窓際に「パキラ」や「ウンベラータ」、カウンターに「へデラ」など、まずは手入れのしやすい植物を迎えてみてはいかがでしょうか。
朝起きて、リビング扉を開ける瞬間が、幸せな時間に感じられるはずですよ。

バルコニー

奥行のある、ゆったりとしたバルコニーは約12㎡。
ウッドパネルや好みのタイルを敷けば、居心地の良い”アウトドアリビング”をつくることができるでしょう。

格子手すりから南向きの光がしっかりと入るため、プランターを配置して、緑あふれる空間を演出するのがオススメです。
この広さがあれば、テーブル＆チェアでカフェスペースのような空間をつくったり、ハンモックを置いてのんびりと読書に耽ることも可能です。
ペットも一緒に、気持ちよく日向ぼっこしてくれますね。

ところどころに緑を感じる、気持ちの良い眺望もみどころです。
広い空と太陽の光に包まれるこの場所で、家族だけの特別な時間を過ごしましょう！

リビング脇個室

リビング脇には6畳の個室が接続します。

間仕切りをすべて開放することで、LDKと合わせて20畳を超える大空間に。
壁一面にカウンターや収納一体のデスクを造り付けて、家族が一緒に過ごせるワークスペースにするのも良いですね。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
リビングダイニングと空間が一体となる、開放感ある設計です。
シンクの前に立ちながら、個室で遊ぶ子どもの様子を確認したり、ふとバルコニーの緑に心を癒されたり、幸せな新居時間を存分に感じることができるでしょう。

掃除が楽な人大カウンターやスリムなフラットレンジフードのほか、浄水器や食洗機など、高い機能が詰まった最新の設備であることも特徴です。

サニタリー

白をベースとした、清潔感のある洗面室。
幅広の洗面台は、三面鏡裏やキャビネットにもたっぷりと収納できる仕様です。

ナチュラルな木目パネルを採用した浴室は、優しく、癒されそうなインテリア。
1418サイズのゆったりとした空間の中で、大きな浴槽に身を委ね、快適なバスタイムを過ごすことができそうです。
浴室乾燥機や節水シャワーなど、最新の機能も搭載されています。

個室

廊下には7.8畳と5.5畳の個室が設計されています。

7.8畳の個室に備わる収納は、棚とパイプがコの字を描く、大きなウォークインクロゼット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も仕舞っておくことができるでしょう。

さらに、5.5畳個室にも小ぶりなウォークインクロゼットが用意されていますよ。

（写真上）7.8畳の個室
（写真下）7.8畳個室の大きなウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・全居室照明設置
・ハウスクリーニングほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

3路線利用可能で利便性の高い「溝の口」駅から徒歩13分。緑あふれる贅沢な共用部分が特徴の、総戸数547戸の巨大コミュニティーです。
ふたつのウォークインクロゼットに加え、家族共有の納戸スペースが設計された、収納豊富な間取り。バルコニーは奥行きがあり、地上10階からの気持ち良い眺望とともに、家族だけの特別なアウトドア時間を過ごせます。
2000年建築の新耐震設計でリノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

大規模コミュニティーで、安心＆安全な子育てをしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！