周辺

「溝の口」など周辺の駅と比較すると、とてものんびりとした空気が流れる「梶ヶ谷」駅。
レストランやスーパーなど、商業施設の数も少ないため、賑やかな街が好きなアクティブファミリーにはやや物足りない環境になるかもしれません。
逆に、車通りの少ない静かな街並みへのファンも多く、夫婦ふたり家族や小さな子どもと暮らす家族にとっては、過ごしやすい環境ができあがっているようです。

子連れの親子が多く集まるのが、物件近くに存在する「梶ヶ谷第一公園」です。
10,000㎡を超える広々とした敷地には、子どもの遊ぶ広場、ベンチの並ぶ散歩道、木々が生茂る斜面など、さまざまな場所が備わっていて、天気の良い日は早朝から夕方まで多くの人で賑わいます。

斜面地には約280本の桜が植えられており、春には素晴らしい景色を披露してくれます。
場所取りが必要なほどの混雑ではないので、穴場の花見スポットとなっているようです。

（写真）広々とした「梶ヶ谷第一公園」

前面道路沿いには、テラス席が気持ちの良い人気のレストラン「アンジュ」が立地。
ハンバーグやステーキのほか、肉厚のサーモンソテーも人気の一品です。

別の方向には、パフェ、タルト、ケーキの揃う、カフェ「yoffe+」も。
まだ歴史の浅い店舗ですが、口コミの評価も高く、遠方からリピートされる方も多いようです。

（写真）広々としたテラスのあるレストラン「アンジュ」

外観

オフホワイトのラインとベージュのタイルが可愛らしい外観。
64戸と規模が大きいものの、5階建て低層のづくりのため、のどかな雰囲気の街並みにもしっくりと馴染んでいる様子です。

ゆったりとした配置で、前面道路も広く、建物にたっぷりと光が降り注ぐ姿が、明るく、快適な毎日を想像させてくれます。

メインエントランス

庇が大きく迫り出した、堂々としたメインエントランス。
円柱や庇に特徴あるパーツを採用した、デザイン性の高いエクステリアです。
エントランス周りは掃除がゆき届き、植栽も美しく刈り込まれ、丁寧な管理体制が維持されているように感じます。

玄関

室内はブラウントーンのインテリア。
木目の美しいフローリングと建具から、ナチュラルで、あたたかい雰囲気を感じます。

高さを抑えた玄関収納は、空間を広く見せる効果も。
カウンターにお気に入りのグリーンを飾ることで、素敵なウェルカムスペースが出来上がると思います。

リビングダイニング

LDKは16.1畳。
南西面に大きな掃き出し窓と腰窓を配し、その先に広いバルコニーと最上階の眺望が続くため、明るく、開放的な雰囲気です。

リビングとダイニングはそれぞれのスペースが分かれているため、家具のレイアウトもしやすいはず。
キッチンカウンター前に4人掛けのダイニングテーブルがぴったり収まり、リビングには、3人掛けやL字の大型ソファーも設置できるゆとりのスペースが残ります。

前面に建物が存在しないため、ソファーに腰掛けると、視界に青い空が広がります。
光を浴びながらただ座っているだけで心地良く、のんびりと、幸せな時間を過ごすことができそうです。

バルコニー

リビングと続く、南西向き10㎡のバルコニー。
ウッドパネルで高さをフラットに整えれば、空間をより広く使うことができるでしょう。

大きすぎず、小さすぎず、ちょうど良い大きさのバルコニーは、意外と楽に”理想の庭”ができあがるかもしれません。
折りたたみテーブルとチェアに、いくつかのプランターを組み合わせれば、緑に囲まれた、癒しの空間が完成すると思います。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
リビングの家族と会話を楽しみながら、にぎやかな調理時間を過ごせるでしょう。

脇に袖壁を入れることで、使いやすい位置にリモコンを設置しつつ、シンクの中が丸見えになりにくい配慮も施されています。
もちろん食洗機にスリムレンジフード、浄水器内蔵水栓も揃い、機能性も十分に整った満足のゆくキッチンです。

リビング脇和室

和室は赤ちゃんや小さな子どもがいる家庭にとって、重宝するスペースのひとつ。
吸音性と遮音性が高いため、小さな子どもの遊び場としても活用することが可能です。

押入れに寝具を収めておけば、来客時のゲストルームにも早変わり。
気づけば困った時のマルチルームとして、我が家に欠かせない存在になっているのかもしれません。

洗面台

洗面台は、カウンター上部に継ぎ目がなく、汚れがたまりにくい最新の仕様。
キャビネットだけではなく、洗面台脇と背面に、高さのあるニッチ収納が設置されています。

浴室

グレーの石調パネルがリッチな雰囲気のバスルーム。
ゆったりとした空間の中で、大きな浴槽に身を委ね、快適なバスタイムを過ごすことができるでしょう。
もちろん浴室乾燥機や節水シャワーなど、最新の機能も搭載されています。

個室

廊下には7畳と5畳、ふたつの個室が設計されています。
シンプルなインテリアのため、カラフルなカーテンやお気に入りのポスターなど、自分好みのカスタマイズを存分に楽しめそう。
出窓カウンターにグリーンを飾れば、癒しのボタニカル空間も演出できるでしょう。

（写真）7畳の個室

【リノベーション内容】
・クロス張替え
・フローリング張替え
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換ほか
※既存住宅瑕疵保険加入

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

駅からやや距離があるものの、スーパーやホームセンターが近隣に揃う、生活利便性の高い立地です。電動自転車を利用して、静かで、ゆったりとした田園都市ライフを満喫しましょう。
最上階南西向きの、明るく、開放的な部屋。食洗機付きのオープンキッチンや1418サイズの浴室など、快適設備を備えたコストパフォーマンスは必見です。
1998年築の新耐震設計で、既存住宅売買瑕疵保険付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

コストを抑えて、のんびりと暮らしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！