周辺

田園都市線「鷺沼」駅から徒歩10分。
246周辺には、スイミングクラブや飲食店など、車利用のしやすい大型施設が並びます。

建物周辺は、文字通りの”閑静な住宅街”。
幅のある広々とした道路に、きれいに区画された長方形の敷地が並び、徒歩数分の距離に、ふたつの大きな公園が存在しています。

そのうちのひとつ、「有馬中央公園」には広いグラウンドが備わり、ボール遊びをする子どもたちに人気です。
もうひとつ、「有馬つつじ公園」には小さな子どもに人気の遊具が備わり、丘のような傾斜地にある緑に囲まれたベンチも人気のようです。

（写真）ボール遊びに最適な「有馬つつじ公園」の大きな広場　※2023年冬撮影

外観

外観はホワイトカラーのタイル貼り。
清潔感と落ち着きのあるデザインが、街路樹の続く街の景色にしっくりと溶け込んでいます。

駅からマンションまで続く道には、街路樹が美しく並び、田園都市の良い雰囲気を感じさせてくれます。
駅までは、この気持ちの良い道を10分歩けば着きますが、近くにバス停が存在するため、酷暑や雨の日のバス利用も便利です。

メインエントランス

庇が大きく迫り出した、風格あるメインエントランス。
歩道とフラットに接続するメインエントランスは、ベビーカーやキャリーバックでもアプローチしやすい設計です。
周りを囲む植栽もきっちり整えられ、管理体制も良好であることがうかがえます。

エントランスホール

エントランスホールは、ソファスペース併設のゆとりある空間。
窓が多く、明るく見通しの良い空間に、オートロックと防犯カメラも備わるため、安心して暮らすことができそうです。
もちろん、必需品の宅配ロッカーも配置されています。

玄関

玄関スペースは、グレージュのクロスが落ち着いた雰囲気。
広々としたホールに、天井に埋められた照明や高さを抑えた飾り棚が設計され、”家の顔”にふさわしい、邸宅の雰囲気をまとっています。

"クランクイン玄関"のため、室内が丸見えにならず、プライバシー面も安心です。

玄関収納は憧れのシューズインクロゼット。
廊下収納を併用することで、ペットやアウトドアグッズ、備蓄品などもストックすることができそうです。

LDK

LDKは17.8畳。
南面全体を巨大なハイサッシが占め、その先に広いバルコニーと気持ちの良い眺望が続き、明るく、開放感にあふれます。

アッシュカラーのフローリングは、部屋を明るく、やわらかい雰囲気に包みます。
全体をホワイトやペールトーンの色調で揃え、品の良い“フレンチシックインテリア”に仕上げるのはいかがでしょうか。

家具はアンティーク感のあるものもオススメです。
リネン素材のファブリックや、ガーリーな小物を追加して、エレガントな空間を演出してみましょう。

周囲に大きな建物がないため、外からの視線が気になることはありません。
バルコニーをさまざまな緑で飾れば、大きなサッシ枠が額縁のように空とグリーンを囲み、絵画のような、優雅な雰囲気を演出することができそうです。

床暖房が備わり、二方向の窓を気持ちの良い風が抜けるため、年間を通して、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

バルコニー

部屋の南側全体をカバーする、約12㎡の奥行きあるバルコニー。
リビングと似た色合いのウッドパネルで、室内空間に広がりを持たせるのがオススメです。

イームズの「ワイヤーチェア」など、デザインにこだわったアウトドアチェアを設置したり、「アレカヤシ」や「オーガスタ」など、リゾート感のある植物を並べれば、素敵な”アウトドアリビング”が完成します。
大きな庇が覆うため、多少の雨が気にならないのも嬉しいですね。

外には田園都市のゆったりとした風景が広がります。
広い空に包まれ、太陽の光が降り注ぐ場所で、室内では感じることのできない心地の良い時間を過ごしてください！

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
リビングダイニングと空間が一体となる、開放感ある設計です。
シンクの前に立ちながら、リビングで遊ぶ子どもの様子を確認したり、ふと窓から広がる開放的な景色を眺めたり、幸せな新居時間を存分に感じることができるでしょう。

掃除が楽な人大カウンターやスリムなフラットレンジフードのほか、食洗機や浄水器一体水栓など、高い機能が詰まった最新の設備であることも特徴です。

リビング脇個室

リビング脇個室は5畳。
二方向から光が届く、明るい場所のため、ふかふかのラグを敷いて、子どもの遊び場やお昼寝スペースに利用するのが良さそうです。

もちろん夫婦の寝室や納戸兼ワークスペースなど、家族構成に合わせた、さまざまな使い方が可能です。

サニタリー

洗面台は、三面鏡裏に収納スペースを設けた幅広タイプ。
おしゃれなソープディスペンサーやミニグリーンで、広いカウンターをセンス良くまとめたいですね。
脇にリネン庫が用意されているため、タオルや衣類も整理して収納することが可能です。

浴室は1418のゆったりサイズ。
木目調パネルがやわらかく、清潔感のある雰囲気です。
水はけのよい床や節水できるシャワーヘッドなど最新機能も備わり、家族の快適なバスタイムを約束してくれるでしょう。

個室

北側の個室は7畳と5.3畳のふたつ。
いずれもリビングダイニングとは距離があり、外を通行人が通ることもなく、自分だけの時間をゆったりと過ごすことができそうです。
外からやわらかい光が入るため、窓際にグリーンを飾って、快適な場所を演出してみてはいかがですか？

（写真）7畳個室

7畳個室には大きなウォークインクローゼットも。
オフシーズンの寝具や衣類、季節の家電やスーツケースなど、嵩張る荷物もしっかりと収めることができるでしょう。

（写真）7畳個室のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・クロス貼替
・フローリング交換
・建具交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・浴室交換
・トイレ交換ほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

再開発計画が進む「鷺沼」駅から徒歩10分。
最大の特徴は南面の壁一面を占める巨大なハイサッシで、ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットを備えた、約83㎡のゆとりある間取りです。
2009年建築の築浅ブランドマンションでリノベーションにアフターサービス保証も付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

今注目の「鷺沼」で、ゆとりある暮らしを送りたいご家族に。

ぜひ、一度ご見学ください！