周辺

物件の最寄りは、田園都市線「宮前平」駅。
街路樹が続き、公園が点在する、豊かな緑に包まれたエリアで、落ち着いた日常を過ごせる環境です。

周辺には、いくつかの大規模マンションを中心に、閑静な住宅街が広がります。
学区の「富士見台小学校」と「宮前平中学校」は文武両道の学校として有名で、県外から移り住む家族も多いとか。
生活の舞台となる「区役所前通り」には、スーパーや飲食店、クリニックも揃い、子育てファミリーが快適に暮らせるエリアといえそうです。

（写真）多くの垂れ幕がかかる「宮前平中学校」

外観

植栽の緑がよく映える、ホワイトとベージュの淡いカラーリング。
2017年築の6階建て、総戸数48戸のレジデンスが今回の物件です。

前面道路は車通りが少なく、直線で見通しも良いため、車や自転車を安全に出し入れすることができそうです。
ペットの足洗い場で、散歩帰りのワンちゃんを綺麗にすることもできますよ。

エントランスホール

エントランスホールは広く、邸宅のような佇まい。
石と木を組み合わせた空間の中で、ホワイトのレザーソファが高級感を醸します。

築年数が浅いこともありますが、全体が清潔で、隅々まで手入れが行き届いている様子。
オートロックにモニター付きインターホン、防犯カメラが完備されているため、セキュリティ面も安心です。

玄関

木目が美しく、あたたかみを感じる玄関スペース。
框がほとんどないフラット仕様のため、出入りがスムーズで、スペースを広く感じさせる効果も期待できます。

右手には、可動棚付きのシューズインクロゼット。
家族全員のさまざまな靴を収納できるほか、バギーやアウトドアグッズの置き場所にも活用できる広さです。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを含めて約15畳。
南向きのため、大きな窓からしっかりとした日差しが入ります。
全面に床暖房も備わり、冬場も快適に過ごせるのが魅力です。

木目あふれるインテリアは、ほっこりと、あたたかみのある雰囲気です。
木や布など、素材感のある家具でまとめつつ、イエローやグリーンをちょっぴり取り入れた、元気な”北欧テイスト”に仕上げるのはいかがでしょうか。
もちろん流行りのグレイッシュインテリアにもマッチします。

窓際は、植栽の緑を感じられる癒しの場所。
一人掛けのソファやロッキングチェアをセットして、旅館にある”広縁”のような、居心地良い場所をつくるのも良さそうです。
サイドテーブルにドリンクとキャンドルを置いて、読書や編み物など、まったりと趣味の時間を過ごしましょう。

その場合は、あえてソファを置かず、巨大なダイニングテーブル＆ベンチソファを家族の集まる場所に。
コミュニケーションがあふれる、賑やかな食卓になるはずです。

リビング脇個室

リビング脇個室は6畳。
光がたっぷりと差し込む、明るく、開放的な空間です。

部屋の奥まで伸びる陽だまりが気持ちよく、思わずウトウトしてしまいそう。
子どもやペットにとってもお気に入りのお昼寝スポットになりそうです。
引き戸を開放すれば、リビングとフラットに接続できるので、この場所にソファを置いても良いですね。

バルコニー

ガラスパネルが光を通すバルコニー。
植栽に囲まれたコンパクトなスペースは、どこか秘密基地のような気分を味わえます。

南向きの日当たりの良さは“ガーデニング”にもピッタリです。
手すり際で直射日光を避けつつ、季節の草花で美しい彩りを楽しんだり、ラベンダーなど、香りを楽しむハーブガーデンにするのも素敵です。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
リビングダイニングの家族と会話をしながら、にぎやかに料理の支度を進められます。

明るい木目柄は清潔感あふれる雰囲気で、人造大理石の天板は傷に強く、メンテナンスしやすいのもポイントです。
浄水器一体型のハンドシャワー水栓や食器洗い乾燥機も搭載されています。

キッチン脇個室

キッチンの脇には5畳の個室を用意。
親の目が届きやすい場所で、嫌々宿題に取り組む子どもの様子が目に浮かびますね　笑。
ウォークインクロゼットには、本や習い事の道具を収納してしまいましょう。

ファミリークロゼット

この物件一番のみどころは、廊下に設けられた大容量のファミリークロゼット！
食品をストックするパントリーにしたり、日用品やペットグッズを収納する納戸にしたり、あらゆる荷物を収納できるスペースです。

奥の棚は奥行きがあるので、デスクとしても活用できそう。
手前の棚に書類を収納して、書斎にしてしまうのもアリですね。

サニタリー

幅広の洗面台はタカラスタンダード製。
美しい木目のデザインに、身支度の気分も上がるでしょう。
引き出し型の大きなキャビネットに、両脇にも収納庫が備わり、ドライヤーやリネン類に、バスグッズなどを整理して仕舞うことができますよ。

ブラウンの木目に癒されるバスルーム。
浴室換気乾燥機に保温浴槽、節水シャワーヘッドなど、ハイスペックな機能が揃っています。

換気窓があり、清潔さを保ちやすいのも◎
美しいバスルームで、気持ちの良いバスタイムを過ごしましょう！

個室

最後の個室は、6.6畳の広々としたスペース。
唯一リビングに接していない、プライバシー性の高い場所は、夫婦の寝室に適していると思います。

ウォークインクロゼットは、二面のハンガーパイプ付き。
夫婦で一面ずつを使い分けたり、お互いの趣味の道具を仕舞ったり、何かと便利に使えそうなスペースです。

【リフォーム内容】
・フローリング張替
・クロス貼替
・トイレ新規交換
・洗濯機パン新規交換
・洗⾯⽔栓交換
・キッチン⽔栓、ガスコンロ交換
・UB⽔栓、シャワー、鏡交換

【スタッフのひとこと】
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田園都市線「宮前平」駅徒歩9分。美しい街路樹の中に、買い物施設をはじめ、学校や公園、クリニックが揃う、子育てのしやすいエリアです。
南面からたっぷりと光が入る、76㎡のゆとりある3LDK。豊富な収納と豪華な設備で、美しく、快適な暮らしが実現します。
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ぜひ一度、ご見学ください！