中古マンション
リノベ済
2024/08/18 2290 Views
森のような緑に包まれる、92平米の家
港北エリア(センター南駅)
92.54㎡
#with Kids #with Pets #アウトドアリビング #ガーデニング
5490万円
物件のポイント
◎港北ニュータウンの中心「センター南」駅から徒歩11分。緑あふれる、贅沢な共用部分が特徴の、総戸数757戸の巨大コミュニティーです。
◎圧倒的な緑に包まれた、避暑地のような雰囲気を感じさせるリビングダイニング。92㎡のゆとりある間取りで、家族それぞれがゆったりと時間を過ごすことができるでしょう。
◎1998年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。
物件概要
エリア港北エリア(センター南駅)
金額 5,490万円
住所横浜市都筑区茅ヶ崎東1
広さ92.54㎡+テラス14.57㎡
アクセス横浜市営地下鉄「センター南」駅徒歩11分
スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids/with Pets
周辺
横浜市営地下鉄「センター南」駅から徒歩11分。
駅前は、「港北ショッピングセンター」や「サウスウッド」など、大型ショッピングモールが複数集まる便利な場所。
隣の「センター北」駅にも、さまざまな複合施設が集結していて、外出先に事欠くことのない、充実した買い物環境が魅力のひとつといえるでしょう。
高い利便性を持ちながら、緑道や公園など、自然あふれる環境を保存しているのも特徴です。
「東部早渕公園」から「せせらぎ公園」、「茅ケ崎公園」へと延びる緑道「せきれいの道」が物件の目の前に。
ウォーキングや森林浴を日課にすることで、心身ともに、健康的な生活を送ることができそうです。
(写真)緑豊かな緑道「せきれいの道」
外観
物件は、全11棟757世帯から成る巨大コミュニティー。
約70%がオープンスペースとなる敷地は、開放的で、ゆとりにあふれ、街のランドマークともいえる存在感です。
1998年に建築された建物は、先日、大規模修繕に着手したばかり。
建物だけでなく、敷地内の植栽が美しくメンテナンスされていることから、しっかりとした管理状況が分かります。
敷地内は自由に入ることができますが、それぞれの建物に、オートロックやモニター付インターフォンが備えられています。
共用部分
敷地内は緑にあふれ、ベンチなど、住人同士のコミュニケーションを促す工夫も盛り込まれているようです。
共用棟「イオハウス」「イオハウスアネックス」には、「キッズルーム」「イオサロン」「集会室」「ロビー」「音楽スタジオ」など、充実した施設を用意。
小さな子どもがいる家族にとっては、安心して子育てができる、理想的な物件といえるのかもしれません。
(写真)緑あふれる敷地と共用棟「イオハウス」
玄関
「中入り玄関」を採用することで、左右両側に空間が広がり、ゆったりとした雰囲気が感じられる部屋の入り口。
廊下が短くなるため居室の有効率が高まり、玄関から室内を見えにくくするプライバシー性も確保しています。
玄関収納の下部に物を置きたい気持ちになりますが、つる性のちょっとしたグリーンを這わせると、グッと感じの良い雰囲気が演出できると思います。
リビングダイニング
リビングダイニングはキッチンを合わせて18畳。
南西向きの開口部から、日の光とともに、美しい緑の景色を取り込みます。
ダイニングスペースには棚付きのデスクカウンターを用意。
カウンターは2メートル近い幅があるため、大人と子どもが並んで作業することも可能です。
明るい色合いのフローリングと落ち着いたブラウンの建具を組み合わせたインテリアは、優しく、ぬくもりのある雰囲気です。
フローリングにあしらわれた木目を活かして、家具は木質感のある、ナチュラルなテイストを選択するのが良いでしょう。
1階のため階下に住戸が存在しないのも、子育て家族には大きなメリット。
戸建て以上に広々とした空間で、ウチとソトを自由に行き来し、家族でたくさんの思い出がつくれると良いですね。
テラス
奥行きのあるテラスは、約15㎡のゆとりあるサイズ。
樹木に覆われた緑あふれる風景が、避暑地のような開放的な雰囲気を感じさせます。
できれば床全面にウッドパネルを敷設して、緑に溶け込む、とっておきの”アウトドアリビング”をつくりましょう。
あとはリビング前の奥行きあるスペースにテーブルとチェアをセットするだけ。
緑に包まれて、ペットと一緒に気持ちの良い時間を過ごしたり、お気に入りの紅茶をゆっくりと楽しむティータイムも格別です。
庇が大きく、奥行きもあるので、少しの雨なら濡れる心配もありません。
五感で季節を感じ、のんびりと過ごす穏やかな時間が、忙しい日常に潤いや活力を与えてくれることでしょう。
キッチン
キッチンはシンク上に吊り戸収納の付いた、クローズタイプ。
空間を区切っているため、匂いや熱気がリビングダイニングへ影響しにくく、調理に集中できる設計です。
たっぷりとした引き出し収納に加え、脇にはパントリーが備わります。
可動式の棚は自由度も高く、お気に入りの食器や小分けにしたスパイスなど、見るだけで気分の上がる、美しい並べ方にチャレンジしてみましょう。
リビング脇個室
リビング脇には、南面に掃き出し窓が備わる、明るい個室が用意されています。
リビングと1枚の開き戸で接続されているため、夫婦の寝室や書斎など、プライベート性の高い用途に重宝しそうな空間です。
日当たりも良く、窓の外に豊かな緑が広がるため、個室で気詰まりすることもなさそうです。
サニタリー
白とブラウンのツートンカラーが清潔感のあるサニタリー。
洗面台は、グレードの高い幅広タイプで、カウンターに飛び散った水もひと拭きで掃除ができる、最新の上部吐水水栓を備えます。
可動棚付きの大きなリネン庫も用意され、常に美しい状態を保つことができそうです。
浴室は子どもと一緒の入浴も可能な1416サイズ。
浴室乾燥機のほか、乾きやすい床や水量を節約するシャワーなど、毎日の生活に嬉しい最新機能が搭載されています。
個室
玄関脇の個室は8.5畳と6.1畳のふたつ。
リビングダイニング同様、木質感あるフローリングで、美しいインテリアに仕上げられています。
8.5畳個室の収納は、巨大なウォークインクロゼット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も整理して仕舞っておくことができそうです。
(写真上)8.5畳の個室
(写真下)8.5畳個室のウォークインクロゼット
【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器交換
※アフターサービス保証付き
【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?
港北ニュータウンの中心「センター南」駅から徒歩11分。緑あふれる、贅沢な共用部分が特徴の、総戸数757戸の巨大コミュニティーです。
圧倒的な緑に包まれた、避暑地のような雰囲気を感じさせるリビングダイニング。92㎡のゆとりある間取りで、家族それぞれがゆったりと時間を過ごすことができるでしょう。
1998年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。
緑とゆとりに包まれて、のびのびと子育てをしたいご家族に。
ぜひ一度、ご見学ください!
住所 | 横浜市都筑区茅ヶ崎東1 |
---|---|
アクセス | 横浜市営地下鉄「センター南」駅徒歩11分 |
間取り | 3LDK |
広さ | 92.54㎡ |
バルコニー | テラス14.57㎡ |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
階層 | 11階建1階部分 |
総戸数 | 94戸 |
築年月 | 1998年2月 |
改装年月 | 2024年7月 |
現況 | 空室 |
---|---|
引渡し可能年月 | 相談 |
管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託(常駐) |
土地権利 | 所有権 |
ペット飼育 | 可 |
その他 | そのほか費用:900円(月額) |
取引態様 | 媒介 |
管理費 | 11,980円(月額) |
修繕積立金 | 16,220円(月額) |
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