周辺

田園都市線「二子新地」駅から徒歩6分の好立地。
広々とした多摩川河川敷には野球場とサッカー場が並び、脇にはランニングや散歩を楽しめるサイクリングロードが備わります。
公園や緑地など、”憩いの場所”も用意されているため、お弁当とレジャーシートを持参して、自然の中での時間を楽しむことも可能です。

第三京浜「川崎インターチェンジ」も近く、キャンプなど、アウトドア好きの家族にとっては理想的な環境といえるのかもしれません。
徒歩約10分の場所に「東高津小学校」が存在し、幼稚園や保育園も近く、駅前を中心にクリニックも点在するため、子育ての面でも心強い環境といえるでしょう。

自転車を利用して、気軽に「二子玉川」を楽しめるのも魅力のひとつ。
天気の良い日であれば、散歩がてら歩いて向かうのも良い気晴らしになりそうです。

外観

全面タイル貼りの外観に、オートロックとセキュリティシステムを備え、バギー対応のスロープを併設したマンション。
23世帯のこじんまりとした規模ながら、抑えるべきところはきちんと抑えている印象です。

西側道路に接続するメインエントランスは、離れのように贅沢な雰囲気。
横長のボーダータイルや重厚感ある木製扉が美しく、暮らすほどに愛着を感じられそうなデザインです。

周辺は細い道路がくねくねと続く、ちょっぴりクセのあるエリア。
その分車通りが少なく、小さな子どものいる家族は安心なのかもしれません。

北側道路が、ほぼ直線で駅まで到着する緑道となるため、両脇の草花を眺め、駅まで快適に歩くことができるでしょう。

（写真）両脇に可愛らしい草花が続く緑道

玄関

クロスや建具を白で統一した、清潔感のあるインテリア。
ウォールナット調のフローリングとブラックのハンドルが空間を引き締め、センスの良い空間が完成しています。

リビングダイニング

南西向きに並ぶ窓から陽射しが入る、明るく、気持ちの良いリビングダイニング。
キッチンを合わせて11.8畳と大きな空間ではありませんが、窓の外に緑が広がり、脇の和室とフラットでつながるため、窮屈な印象はありません。

二方向に窓がある、角部屋であることも大きなポイント。
南面から光が入るだけではなく、部屋内を通り抜ける風を感じながら、気持ちの良い時間を過ごすことができるでしょう。

バルコニー

この部屋最大の特徴は、共用部分の緑に包まれること。
中央で葉を広げる紫陽花が、テラスを癒しの場所に仕上げてくれています。

奥行きがあるため、ウッドパネルを敷いて、ちょっとしたテーブルとチェアをセットするのがオススメです。
天気が良く、洗濯物がない午後は、のんびりと緑を眺めて過ごすのも良いですね。

リビング脇和室

リビング脇には、5.8畳の和室が備わります。
シンプルなデザインの畳を採用しているため、リビングのインテリアを邪魔することもなさそうです。

子どもが小さなうちは、LDK一体の空間として、ファミリールームのような使い方になるのでしょう。
引き戸ですぐに仕切れるため、子どものおもちゃを置くのに便利な場所になりますし、冬はこたつ置き場として、家族一緒に鍋をつつくこともできると思います。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
シンク前からテラス先の緑を見渡せる、明るく、開放的な空間です。

インテリアにも合うスタッコ調のシステムキッチンには、大容量の収納スペースが用意されています。
スリムレンジフードや浄水器内蔵水栓も備わり、満足のゆく仕様になっていると思います。

サニタリー

洗面室はホワイトを基調とした清潔感のある空間。
床に選択されたモルタル調タイルが、トレンドを感じさせるデザインです。

コンパクトな洗面台は上部吐水タイプ。
水栓まわりに水がたまらず、カウンターに飛び散った水もひと拭きで掃除ができる仕様です。

ダークブラウンのパネルが落ち着いた雰囲気のバスルーム。
こちらもややコンパクトですが、浴室乾燥機や追い焚き機能などの付いた、最新設備が導入されています。

個室

玄関の両脇には、5.7畳と4畳の個室を設計。
個室としてはちょうど良い大きさで、梁も少なく、ベッドやデスクの配置もしやすいと思います。
いずれも棚とパイプ付きの収納スペースが備わるため、バッグなどの小物もきちんと収納することができるでしょう。

（写真上）5.7畳個室
（写真下）4畳個室

【リノベーション内容】
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・全室クロス張替
・全建具交換
・トイレ交換
・給湯器交換ほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
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田園都市線「二子新地」駅から徒歩6分。多摩川河川敷の豊かな自然に触れながら、スローな暮らしを楽しめる環境です。
紫陽花の咲く、緑あふれる共用部分を借景に暮らす角部屋。約60㎡の面積ながら、明るく、開放感のある、2SLDKの間取りです。
1995年建築の新耐震ブランドマンションで、リノベーションにアフターサービス保証付。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

自然に囲まれた場所で、スローなライフスタイルを楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！