中古マンション

リノベ済

2024/05/10 753 Views

森の緑に包まれる、別荘のような家

港北エリア(センター南駅) 
77.88㎡

#with Kids #with Pets #アウトドアリビング #ガーデニング 

5999万円

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Point

物件のポイント

◎港北ニュータウンの中心「センター南」駅から徒歩11分。緑あふれる、贅沢な共用部分が特徴の、総戸数757戸の巨大コミュニティーです。

78㎡の3LDKに43㎡の庭スペースを加えた生活空間は合計約121㎡!南からの光がしっかり入る庭スペースで、“アウトドアリビング”や“ガーデニング”など、“庭のある暮らし”を満喫することが可能です。

1998年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア港北エリア(センター南駅)

金額 5,999万円

住所横浜市都筑区茅ヶ崎東1

広さ77.88㎡+庭スペース42.95㎡

アクセス横浜市営地下鉄「センター南」駅徒歩11分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids/with Pets

周辺

横浜市営地下鉄「センター南」駅から徒歩11分。
駅前は、「港北ショッピングセンター」や「サウスウッド」など、大型ショッピングモールが複数集まる便利な場所。
隣の「センター北」駅にも、さまざまな複合施設が集結していて、外出先に事欠くことのない、充実した買い物環境が魅力のひとつといえるでしょう。

高い利便性を持ちながら、緑道や公園など、自然あふれる環境を保存しているのも特徴です。
「東部早渕公園」から「せせらぎ公園」、「茅ケ崎公園」へと延びる緑道「せきれいの道」が物件の目の前に。
ウォーキングや森林浴を日課にすることで、心身ともに、健康的な生活を送ることができそうです。

(写真)緑豊かな緑道「せきれいの道」

外観

物件は、全11棟757世帯から成る巨大コミュニティー。
約70%がオープンスペースとなる敷地は、開放的で、ゆとりにあふれ、街のランドマークともいえる存在感です。

1998年に建築された建物は、先日、大規模修繕に着手したばかり。
建物だけでなく、敷地内の植栽が美しくメンテナンスされていることから、しっかりとした管理状況が分かります。

敷地内は自由に入ることができますが、それぞれの建物に、オートロックやモニター付インターフォンが備えられています。

共用部分

敷地内は緑にあふれ、ベンチなど、住人同士のコミュニケーションを促す工夫も盛り込まれているようです。

共用棟「イオハウス」「イオハウスアネックス」には、「キッズルーム」「イオサロン」「集会室」「ロビー」「音楽スタジオ」など、充実した施設を用意。
小さな子どもがいる家族にとっては、安心して子育てができる、理想的な物件といえるのかもしれません。

(写真)緑あふれる敷地と共用棟「イオハウス」

玄関

ブラウンのグラデーションで構成された、ゆとりある玄関スペース。
床と建具に美しい木目があしらわれ、上質感のあるインテリアが完成しています。

天井まで高さのある玄関収納で、家族全員の靴もスッキリ収めることができそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて15.7畳。
リビング脇にある5畳の個室を開放し、窓の先に広がる約43㎡の庭空間を”アウトドアリビング”に設定すれば、合計なんと40畳もの大空間があらわれます。

できれば家具の色数を抑えて、庭に広がる、美しい緑を主役にしたいところ。
ベージュやオフホワイトを中心に、全体をアースカラーでまとめれば、ナチュラルで、居心地の良い空間ができあがるでしょう。

思い切って純白のソファを選び、「オーガスタ」や「アレカヤシ」など、大きな観葉植物と組み合わせることで、リゾート感を強調するのも◎。
ゆったりと腰掛け、窓外の緑景を眺めれば、別荘にいるような、素敵な時間を過ごすことができるでしょう。

1階のため階下に住戸が存在しないのも、子育て家族には大きなメリット。
戸建て以上に横に広がる空間で、ウチとソトを自由に行き来し、家族でたくさんの思い出がつくれると良いですね。

庭スペース

庭スペースは合計約43㎡の大空間。
庇が覆うデッキテラスには、大きめのテーブル&チェアをコーディネートして、リビングダイニング続きの”アウトドアリビング”をつくりあげてください。

上質なアームチェアとローテーブルを並べたり、ハンモックを配置したり、リゾートホテルのような雰囲気を演出するのも憧れます。

南からの日差しが入る、広々とした専用庭スペース。
前方を森のような樹木で囲まれているため、外部の視線も気になりません。
夏はビニールプールやテントを出して、子どもたちの遊び場をつくってあげましょう。

地植えができる場所で”ガーデニング”に挑戦するのも、専用庭付き物件の醍醐味です。
外部水栓も備わり、水やりもスムーズなので、家族で菜園にチャレンジするのも良いですね。

子どもが遊び、ペットが駆け、収穫した野菜でオープンエアーの食卓を囲む。
夢に描いたような”庭のある暮らし”が実現できる、家族の大切な場所になってくれることと思います。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
シンクの前に立ちながら、個室で遊ぶ子どもの様子を確認したり、ふと庭の緑に心を癒されたり、幸せな新居時間を存分に感じることができるでしょう。

掃除が楽な人大カウンターやスリムなフラットレンジフードのほか、浄水器や食洗機など、高い機能が詰まった最新の設備であることも特徴です。

リビング脇個室

リビング脇個室は5畳。
子どものお昼寝スペースやおもちゃ部屋として、リビング続きで利用するのが良いと思います。

大きな収納スペースも用意されているので、寝室やワークスペースにも対応できるでしょう。

サニタリー

清潔感あふれる純白の洗面台は、ハイグレードの幅広タイプ。
天井まで高さのあるリネン庫が用意されているため、タオルや日用品もしっかり収納することができるでしょう。

キッチンから浴室まで直線でつながった動線も、家事を効率良くこなせる嬉しい設計です。

浴室は子どもと一緒の入浴も可能な1317サイズ。
浴室乾燥機のほか、乾きやすい床や水量を節約するシャワーなど、毎日の生活に嬉しい最新機能が搭載されています。

個室

玄関脇の個室は7.2畳と5畳のふたつ。
リビングダイニング同様、木質感あるフローリングで、美しいインテリアに仕上げられています。

7.2畳個室の収納は、巨大なウォークインクロゼット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も整理して仕舞っておくことができそうです。

(写真上)7.2畳の個室
(写真下)7.2畳個室のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング
・エアコン新規設置
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

港北ニュータウンの中心「センター南」駅から徒歩11分。緑あふれる、贅沢な共用部分が特徴の、総戸数757戸の巨大コミュニティーです。
78㎡の3LDKに43㎡の庭スペースを加えた生活空間は合計約121㎡!南からの光がしっかり入る庭スペースで、“アウトドアリビング”や“ガーデニング”など、“庭のある暮らし”を満喫することが可能です。
1998年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

充実の共用施設と広い庭で、のびのびと子育てしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市都筑区茅ヶ崎東1
アクセス 横浜市営地下鉄「センター南」駅徒歩11分
間取り 3LDK
広さ 77.88㎡
バルコニー 専用庭42.95㎡
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階層 11階建1階部分
総戸数 94戸
築年月 1998年2月
改装年月 2024年4月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託(常駐)
土地権利 所有権
ペット飼育
その他 そのほか費用:2,190円(月額)
取引態様 媒介
管理費 10,670円(月額)
修繕積立金 13,830円(月額)

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