中古マンション

リノベ済

2020/10/19 993 Views

【新価格】四季うつろう110㎡のメゾネット

田園都市エリア(たまプラーザ駅) 
114.20㎡

#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング 

4580万円

資料請求・お問い合わせ

Point

物件のポイント

◎田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩17分。神社や公園など豊かな緑に囲まれた環境で、「たまプラーザ」と「あざみ野」を生活圏に、のんびりとした”庭のある暮らし”が実現します。

◎大家族がゆったりと暮らせる、110㎡超の4LDK物件です。独立性の高いメゾネットで、下階に部屋も存在しないため、のびのびとした子育てが可能です。

トップブランドによる1999年建築の新耐震設計で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(たまプラーザ駅)

金額 4,580万円

住所横浜市青葉区荏子田1

広さ114.20㎡+バルコニー8.64㎡+リビングテラス7.14㎡

アクセス田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩17分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Pets/with Kids

周辺〜外観

田園都市線「たまプラーザ」駅、田園都市線・市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅の両駅から徒歩17分の立地。
駅から少し距離はありますが、周辺は緑が多くゆったりとしていて、のびのびとした子育てができそうな環境です。

外観はベージュの落ち着いた色合いで、建物上部の装飾やバルコニーのカーブにさりげない個性を感じます。
街路樹のある前面道路には広い歩道が敷設するため、通勤通学の安全面でも安心できるでしょう。

メインエントランス

広い面積に、多くの植栽が施された美しいメインエントランス。
たっぷりと太陽の光を浴びて、元気に育ったグリーンが迎えてくれる場所は、住む人の毎日に大きな活力を与えてくれそうです。

「ツツジ」や「ナンテン」など、さまざまな種類の花木が、四季のうつろいを感じるスローな暮らしを楽しませてくれるでしょう。

共用部分

メインエントランスを進むと、建物の間に共用の石畳があらわれます。
タイル貼りの外観と格調ある石畳が美しい緑に覆われる様は、センスの良い海外の小径を思わせます。

オートロックは設定されていませんが、両側建物からの人目に晒されているため、外部から侵入しにくい環境といえそうです。
美しく手入れされた植栽からは、しっかりとした管理体制も伺えます。

玄関

玄関を入ると、美しい木目と優しい色合いが印象的なインテリアが広がります。
シャビーシックやフレンチスタイルなど、クラシックでエレガンスなアイテムがぴったり調和しそうです。

戸建て感覚の広々とした玄関スペースには、通常の玄関収納に加えて、階段下を利用した大型収納が設計されています。
キャリーバッグやレジャー用品も収納できる奥行きと容量を確保しているため、いつでも美しい玄関周りを保つことができそうです。

玄関収納上部のカウンターでは、季節を感じるディスプレイを楽しみたいですね。

リビングダイニング

南向きのリビングダイニングは、13.8畳の開放感ある空間です。
リビングとダイニングそれぞれに備わる大きな窓からは、敷地内に植栽された豊かな緑を望みます。

リビング部分に貼られたブルーグレーのアクセントクロスが、ナチュラルなインテリアと良く調和しています。
ダイニングとの境に袖壁を少し残すことで、空間を緩やかに仕切り、くつろぎ感をアップしてくれているようです。

リビングだけで十分な広さを確保しているため、カウチ型のソファを設置して、家族全員が集まることのできる、コミュニケーションフルなリビングに仕上げたいですね。
ただし、子どもが小さい頃は、窓前にソファを置かないよう注意が必要です。

リビングテラス

ダイニング前には、奥行きのある、約7㎡のリビングテラスが設置されています。
1階とはいいながら、道路面よりかなり高い位置に設計されているため、周囲の視線を気にせず、のびのびと過ごすことができそうです。

洗濯物を干す場所はほかに確保されているため、外空間を楽しむ”アウトドアリビング”に仕立て、オープンエアーの食事やハンモックなどを楽しんではいかがでしょうか。
お気に入りのグリーンをシンボルツリーに配置すれば、家族の思い出の場所にもなりそうです。

キッチン

キッチンは、インテリアにも調和する、明るく清潔感のあるデザインです。

1階の特典ともいえる床下収納庫を備え、さらに奥の壁には、開閉可能な窓が設計されています。
開口部から風が通り抜ける、熱や臭いの籠もりにくい快適な空間でなら、思う存分料理の腕をふるうことができるでしょう。

キッチン背面の空間には、パントリーのほか、洗濯機置き場が設計されているのも特徴です。
完了した洗濯物を調理の合間にそのまま干すことができる、家事を楽に済ませる配慮がなされています。

リビング脇個室

リビングの横には、6畳の個室が隣接します。

2階にも3つの個室が存在するため、引き戸を開放し、リビング一体のファミリールームにするのがオススメです。
小さい子どものおもちゃ部屋や家族共有のライブラリーのほか、東側の壁にデスクを設置することで、快適なワークスペースをつくることもできそうです。

北側に設計された大きな収納では、家族それぞれのスペースを決めることで、出した物をきちんと片付ける練習にもなるのではないでしょうか。

階段ホール

窓から美しい緑を望む、明るく、風通しの良い階段スペースが、1階と2階をつなぎます。

階段を上がった右手には、1.7畳の大きな納戸が用意されています。
各個室はもちろん、廊下や玄関にこれだけの大型収納が備わっているのは、メゾネットならではのゆとりの設計です。
マンション購入後の不満第一位となる”収納不足”とは、無縁の設計が完成しているようです。

サニタリー

白一色でまとめられた、清潔感あふれる洗面室。
汚れが溜まりにくい上部吐水水栓や一体洗面ボールなど、最新の機能が備わる洗面台が設置されています。
天井まで高さのある大きなリネン庫に加え、洗面台脇のニッチスペースにも、ぴったりと納まる収納棚が設計されています。

浴室は、木質感のある、落ち着いたインテリアです。
最大のポイントは、やはり開閉可能な窓が設計されていることで、マンションの弱点ともいえる、浴室内の換気をスムーズにおこなうことができます。
浴室乾燥機や乾きやすい床、節水シャワーなど、こちらも最新の機能が備わっています。

個室(6.2畳)

2階には、5.6畳、7.5畳、6.2畳の個室が、3室並びます。

3室とも南面に大きな窓が付いているため、明るく、開放的な空間です。
両脇の2室にはバルコニーが接続しているため、プランターを設置して、緑のある暮らしを楽しむことができるでしょう。

(写真)6.2畳の個室

目の前にクリニックとコンビニ

駅からは少し離れていますが、メインエントランスの目の前に、クリニックとコンビニが立地しているのもポイントです。
緊急時に、すぐ対応できる最低限の施設が揃っていることは、住人にとって、大きな安心感につながるように思います。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・建具交換
・トイレ交換
・フローロング貼替
・クロス貼替

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩17分。街路樹や公園など豊かな緑に囲まれた環境で、「たまプラーザ」と「あざみ野」を生活圏に、のんびりとした暮らしが送れる物件です。
お部屋は大家族がゆったりと暮らせる110㎡超の4LDK。独立性の高いメゾネット形式で、下階には部屋が存在しないため、のびのびとした子育ても可能です。
トップブランドによる1999年建築の新耐震設計のため、家族が永く、安心して暮らせます。

田園都市でのびのびと子育てをしたい大家族のみなさまにオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください!

住所 横浜市青葉区荏子田1
アクセス 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩17分
間取り 4LDK
広さ 114.20㎡
バルコニー バルコニー8.64㎡、リビングテラス7.14㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 4階建1階部分
総戸数 37戸
築年月 1999年2月
改装年月 2019年12月
現況 空室
引渡 相談
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理方式 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 -
取引態様 媒介
管理費 20,700円(月額)
修繕積立金 25,050円(月額)

資料請求・お問い合わせ

SHARE

この物件をシェアする

無料相談を
おこなっております!

物件を買いたい、物件を売りたい、
不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×

資料請求・お問い合わせ