中古マンション

リノベ済

2020/05/19 1109 Views

あざみ野レッドレジデンス

田園都市エリア(あざみ野駅) 
75.50㎡

#with Kids #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

◎外国を思わせる美しい街路樹と周辺に並ぶお洒落なレストランなど、住むことに誇りを感じられる素晴らしい立地です。徒歩6分のあざみ野駅からは横浜市営地下鉄も走り、利便性も兼ね備えた物件です。

◎階下に住戸のない1階物件のため、騒音を気にしすぎない、のびのびとした子育てが可能です。実際は2階の高さに位置しているため、セキュリティとプライバシーも確保できています。

◎2000年建築の新耐震設計。50戸を超える規模も確保しているため、家族が永く、安心して暮らせます。

物件概要

エリア田園都市エリア(あざみ野駅)

金額 SOLD

住所横浜市青葉区新石川2

広さ75.50㎡+ワイドバルコニー11.34㎡

アクセス田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分

スタイルガーデニング/with Kids

周辺

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅から徒歩6分。
駅へと続く歩道には、街路樹が美しく並び、毎日の通勤通学を気持ちの良いものにしてくれそうです。

あざみ野方面とは逆に、ゆるやかな坂道を上れば、「たまプラーザ」駅にも徒歩10分で到着します。
駅周辺には、大型商業施設「たまプラーザテラス」のほか、飲食店や生活用品店が数多く存在するため、散歩がてらに、ちょっとした日用品から小洒落た趣向品まで、さまざまな買い物を楽しめます。

交通や買い物が便利なだけでなく、緑があふれる環境も、このエリアの人気のヒミツです。
近くには、家族が存分にボール遊びが楽しめるほどの広々とした「新石川公園」があり、大きく、長い滑り台も小さな子どもに人気の遊具です。

建物のすぐ裏手には、敷地面積約3,000坪の、自然豊かな「美しの森幼稚園」があります。
未就園児の遊び場としても開放されていますので、お弁当を持参して、家族一緒のピクニックなども気持ちが良さそうですね。

学区となる山内小学校もアットホームな雰囲気で評判が良く、のびのびとした子育てをするための環境が整っているようです。

(写真上)新石川公園
(写真下)美しの森幼稚園

外観

壁一面に貼られた、真っ赤なレンガ調のタイルが印象的な外観です。
メインエントランスに配された、黒とのコントラストが、大人っぽく、落ち着いた雰囲気を醸します。

春には街路樹の新緑が生い茂り、素晴らしい風景を見せてくれそうです。

メインエントランス

メインエントランスは、きちんと手入れの為された花壇に囲まれています。
世話に手間のかかる、華やかで、可愛らしい花々も植えられていて、管理会社の物件に対する愛情が感じられます。

今回の部屋は1階が所在階となりますが、実際の1階部分にはメインエントランスが存在するため、実質2階の高さに位置します。
植栽のおかげでバルコニー内も見えづらく、プライバシーが守られているのがわかります。

メインエントランス

エントランスホールは、黒と白の飽きのこないモノトーンデザイン。
壁と床には美しく輝く石材が配置されていて、シンプルで高級感のある空間に仕上がっています。

オートロックと防犯カメラに加え、宅配ボックスも完備されていますので、共働きのご夫婦でも安心して外出することができますね。

ルームエントランス

ルームエントランスは、門扉と門灯が備り、戸建てのようなデザインになっています。
レンガ調のタイルが、少し懐かしい、ホッとする雰囲気を演出していますね。

部屋の窓が廊下から離れて設計されているので、プライバシーとセキュリティも確保されています。

玄関

玄関を入ると、明るいメープル色が主役となった、ナチュラルなインテリアが出迎えます。
正面の扉に入る、2本のスリットから漏れる明かりが、その先の温かい空間を想像させますね。

右手には、天井まで高さのある大きな玄関収納が備わっています。
靴の多いご家族でも、美しい状態を維持することができそうです。

LDK

LDKは15.3畳。
セミオープンの対面式キッチンと長方形のダイニングリビングを組み合わせた、オーソドックスな設計で、4人掛けのダイニングテーブルがぴったり入る4畳のダイニングスペースに、3人掛けのソファーが収納できる8畳のリビングスペースが確保されています。

ダイニング脇には、2つの収納庫が備わります。
奥行きの浅い収納には使用頻度の高い日用品を、奥行きの深い納戸には季節ごとの大きめの家電など、スペースを使い分けることで、いつも美しいリビングダイニングを維持できそうです。

この部屋の特長は、実際は2階の高さに位置しながら、所在階が1階であること。
階下への音の心配がいらず、小さい子どもがいても、神経質に気にしすぎることもなく、のびのびとした子育てができそうです。

床暖房も完備されていますので、冬でも暖かく、快適な暮らしを送ることができそうです。

家具付き

この物件には、ソファ、センターテーブル、テレビボード、ダイニングセット、天井照明など、家具がセットされています。
小さな子どもがいる家族にとって、とりあえずの家具が揃っているのは嬉しいポイント。
子どもの成長を見ながら、時間をかけて家具を選んでいくのも、家族の思い出に残る体験となりそうです。

もう一段センスの良い空間を望む場合は、質の良いカーテンと、その生地を使用したクッションをコーディネートするのがオススメです。
ダイニング照明をペンダントライトに変更すれば、グッと垢抜けたインテリアになるはずです。

バルコニー

バルコニーは11㎡とやや広め。
しっかり奥行きが取れているため、コンパクトなテーブルとチェアを設置して、目の前に並ぶ街路樹の緑を楽しみましょう。

”夏は生茂る緑が直射日光を遮り、冬は葉が落ちて暖かい日差しを取り入れる”。
自然と共生する、素晴らしい暮らしを体験することができそうです。

さらに快適な空間をつくりあげるために、ウッドパネルとプランターで緑の演出をしたいですね。
避難経路の邪魔にならないよう、手すりや窓際のスペースを利用するなど注意も必要です。

リビング脇個室

リビングの隣には6畳の個室が接続します。
引き込み式の引き戸をすべて開ければ、リビングと一体化させた、大空間としての利用も可能です。

子どもが小さいうちは、親の目が行き届くこの個室を子ども部屋に設定するのも良いですね。
壁面には幅約2メートルの巨大なクローゼットが備わるため、お片付けの躾にも役立つかもしれません。

キッチン

木目のある白の面材を採用したキッチンは、明るく、清潔感のある印象です。
ダイニング側に開口部を設けた対面式のセミオープンタイプのため、しっかりとした収納力を確保しながらも、調理をしながら子どもの様子を確認できる安心の設計です。

床には、1階物件の特権ともいえる床下収納庫が完備されています。
背面にもシェルフを置けるスペースが存在するため、家電や食器、日用品から備蓄品まで、あらゆるものをストックできる収納庫にもなりそうです。

個室

7畳の個室には、ハンガーパイプが備わるウォークインクロゼットが備わります。
2人分のベッドを置いてもスペースに余裕があるので、アームソファと小さなテーブルを設置して、就寝前のリラックススペースにしてもステキですね。
シンプルで清潔感のあるインテリアは、どんな家具でもすんなり受け入れてくれそうです。

サニタリー

洗面室は木の雰囲気があふれるナチュラルなインテリア。
洗面台の面材とリネン庫の建具、美しく模様のあしらわれた床が調和して、気持ちの良い空間をつくりあげています。
リネン庫は天井まで高さがあり、家族全員のリネンをすっきりと仕舞い込むことができそうです。

浴室は、1418サイズのゆったりとしたユニットバスが、新規で設置されています。
浴室乾燥機や乾きやすい床など、最新の機能も備わっているため、快適に使用することができるでしょう。

共用部分

駐車場は広々としたスペースを確保していて、出し入れがしやすい印象です。
赤い車が多く停まっているのは、建物の外壁と同じく、赤が好きな住人が集まっているからでしょうか 笑。

駐輪場は防犯カメラ付きの屋内に設計されているので、お気に入りの自転車も安心して停めておくことができそうです。

【リノベーション内容】
・全居室壁,天井クロス張替(一部アクセントクロス)
・洗面室クッションフロア・巾木張替
・トイレ設備交換、クッションフロア・巾木張替
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・和室から洋室約6.0畳へ交換
・各プッシュレジスター交換
・各スリーブキャップ交換
・ハウスクリーニング

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

外国を思わせる美しい街路樹やお洒落なレストランが並ぶ、住むことに誇りを感じさせてくれる立地です。徒歩6分のあざみ野駅は2路線が利用可能で、利便性と資産性も兼ね備えています。
階下に住戸のない1階物件のため、騒音を気にしすぎず、のびのびとした子育てができるのも特長です。実際は2階の高さに位置しているため、セキュリティとプライバシーも確保できています。
2000年建築の新耐震設計で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

利便性と自然豊かな環境の両方を求めるバランス派のご家族、小さな子どもが出す騒音に悩んでいるご家族にオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください!

住所 横浜市青葉区新石川2
アクセス 田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分
間取り 3LDK
広さ 75.50㎡
バルコニー 11.34㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 地下1階付6階建1階部分
総戸数 53戸
築年月 2000年6月
改装年月 2019年11月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 自治会費200円(月額)
取引態様 媒介
管理費 10,900円(月額)
修繕積立金 11,260円(月額)

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