中古マンション

リノベ済

2020/08/01 645 Views

【新価格】あざみ野の”THE・田園都市ライフ”

田園都市エリア(あざみ野駅) 
70.80㎡

#with Kids #with Pets #ガーデニング 

3190万円

資料請求・お問い合わせ

Point

物件のポイント

◎田園都市線と横浜市営地下鉄の2路線が利用できる「あざみ野」駅から徒歩16分。緑あふれる贅沢な共用部分が特徴の、田園都市ライフを体現する257戸のビッグコミュニティーです。

◎高台に立地するため、東南向きのバルコニーからは、開放感のある景色を望みます。花台を利用して緑の空間を演出し、ペットと共に、快適なアウトドア時間を楽しめます。

◎トップブランドが分譲した、耐震適合証明取得実績のある建物です。リノベーションにアフターサービス保証がついているため、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(あざみ野駅)

金額 3,190万円

住所横浜市青葉区荏田町

広さ70.80㎡+L型バルコニー12.57㎡

アクセス田園都市線「あざみ野」駅徒歩16分

スタイルガーデニング/with Pets/with Kids

周辺

田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩16分。
駅から少し距離がありますが、そのぶん緑あふれる贅沢な環境が特徴です。

「あざみ野」駅はスーパーなどの買い物施設のほか、図書館やスポーツ施設も立地する、生活しやすいエリアです。
評判の良い飲食店も揃っていますので、家族や友人とたまの外食など、暮らしに潤いを与えてくれる、気分転換も可能です。
たとえば、イタリアンレストラン「オステリアパーチェ」。
隠れ家風のおしゃれな店内で、記念日のお祝いや、ママ友との優雅なランチを楽しむことができそうです。

(写真)入り口のシンボルツリーが印象的な「オステリアパーチェ」

外観&アプローチ

マンションへのアプローチはリゾートホテルのようにゆったりとしており、奥に12階建ての堂々とした建物が控えます。
10,000㎡を超える敷地には、さまざまな共用部分がゆとりをもって配置されていて、住人のおおらかな暮らしぶりを想像させます。
緑がとても多いのも特徴で、季節の移り変わりを感じながら、情緒ある暮らしを楽しむことができそうです。

アプローチ右手には、砂場や滑り台を備える「荏田宿公園」が立地します。
子どもの遊び場はもちろん、ペットの散歩にも利用しやすく、自邸の庭のように、日常利用する場所になりそうです。

257戸のビッグコミュニティーですので、同年代の家族や子どもとの交流も期待できそうですね。

(写真上)リゾートホテルのようにゆったりとしたアプローチ
(写真下)自邸の庭のように利用できる「荏田宿公園」

駐車場&車路

緑があふれる歩道と広々とした車路が一直線に伸びる、ゆとりのある共用スペース。
歩道の途中には、ところどころにベンチが備えられていて、広大な敷地ゆえの贅沢な空間が完成しています。

車道と歩道がきちんと分離されていることも、子どもがいる家族にとっては、安心できるポイントになりそうです。

駐輪場

駅からやや距離があるためか、自転車利用の住人も多いようです。
地下に設計された大きな駐輪場には、多くの自転車が並んでいます。

暗くなりがちな地下施設ですが、トップライトを設けることで、明るく、見通しの良い空間に仕上げています。
大切な自転車を雨に濡らすこともなく、快適に利用することができそうですね。

メインエントランス

半円のガラス窓が印象的な、堂々としたメインエントランス。
田園都市ライフを象徴するような、ゆとりある贅沢な空間が完成しています。

これだけ大きな敷地の中でも、ゴミや目立った汚れは存在せず、良く手入れのされた、美しい状態が維持されています。
ビッグコミュニティーならではの、信頼できる管理体制が構築されているように感じます。

エントランス前に設計された障害者用の停車場からも、住人への思いやりが感じられます。

玄関

玄関を入ると、左手にリビングなどのパブリックスペース、右手にプライベートスペースの個室が配置された、使いやすい間取りが広がっています。

土間のように仕上げられた玄関の横には、家族全員の靴がしっかり仕舞える、大容量の収納が備わり、廊下の途中には、奥行きの浅いカウンターが設計されています。
季節ごとに異なるディプレイを施せば、廊下を通るたびにワクワクするような、愛着のある我が家を演出することができそうです。

LDK

南東を向いた14.5畳のLDKには、2面の大きな掃き出し窓が設計され、明るく、開放的な空間に仕上がっています。

木目のある、質の良いフローリングが採用されているため、木質感を活かした、ナチュラルな北欧インテリアが合いそうです。
リビングに貼られた、くすみのあるグレートーンのアクセントクロスに合わせて、黒やグレーを配置することで、空間がスマートにまとまります。
肌触りの良いラグやクッションを追加して、まったりとした”ヒュッゲ時間”を楽しんではいかがでしょうか。

バルコニー

10㎡を超えるL字型のバルコニーには、プランターが設置できる、半楕円形の花台が備わります。
花台は、ダイニングに腰掛けた時に、ちょうど視界に入る高さにあるため、草花を眺めながら、ゆっくりとした食事を楽しむことができそうです。
バルコニーの前には景色を遮るような建物はなく、日当たりと風通しが良いので、植物も元気に育ってくれるでしょう。

L字の角となった部分には、小さなチェアを設置するスペースを確保できそうです。
できれば床をウッドパネルや人工芝でしつらえし、花台の草花とともに、緑でいっぱいの空間を演出したいところですね。
開放的のある快適な空間で、ペットと一緒に気持ちの良い時間を過ごすことができると思います。

リビング脇個室

リビング脇の5.5畳の個室は、引き戸を開放して、リビング一体の大空間としての利用が可能です。

子どもが小さい内は、家族共有の「セカンドリビング」のようなスペースにしておき、子どもがおもちゃを広げられる空間にしておくのも良いでしょう。
大型のウォークインクロゼットと可動棚が備わるため、きちんと片付けをさせる習慣づけにもなりそうです。

もちろんデスクやシェルフを組み合わせて、今の時期に重宝する「ワークスペース」に仕上げるのも良いでしょう。
渋い色合いのアクセントクロスが、部屋全体をセンスの良い空間に見せてくれると思います。

キッチン

キッチンは、白をベースに美しい木目が施された、優しいナチュラルカラーでコーディネートされています。
スリムレンジフードや浄水器内蔵のシャワー水栓のほか、食洗器も付属していて、忙しい夫婦でも、食後の時間を家族のコミュニケーションに当てることができる”家事楽”仕様となっています。

背面には、この部屋の特徴ともなる、大容量パントリーへの入り口が備わります。
キッチンだけではなく、廊下からも入ることができる大収納空間には、食材のほか、備蓄品や季節の大型家電など、さまざまな物を仕舞っておくことが可能です。
棚の高さを変更することもできますので、収納ボックスなどを利用して、リビングを常にすっきりした状態に保っていたいですね。

サニタリー

サニタリースペースは、ホワイトで統一された、清潔感のある空間です。
ユニットバスも洗面台も新規で設置されていますので、気持ちよく使うことができるでしょう。

洗面台は、上部吐水の水栓が備わる、お掃除がしやすい最新タイプ。
奥まで物が取り出しやすい引き出しなど、収納の容量もたっぷりと確保しています。

ユニットバスは、ゆったりと足を伸ばせる保温浴槽のほか、節水効果の高いシャワーや乾きやすい床など、機能性の高い設備を採用しています。
浴室乾燥機もついていますので、洗濯物を乾かす乾燥機能以外に、換気機能を利用してカビの発生を抑えることも可能です。

個室

北側には、6.2畳と4.8畳の2つのクロゼット付き個室が設計されています。

主寝室にオススメの6.2畳の個室には、シングルベッド2台に加え、大きめのチェストを置くことも可能です。
高さを抑えたチェストを選択し、上部に家族の写真やテーブルランプを配置して、雰囲気のある空間をしてはいかがでしょうか。

【リノベーション内容】
・全室フローリング張替え
・食洗器付きシステムキッチン交換
・ユニットバス交換
・三面鏡付き洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替え
・ドア等の全建具交換
・スイッチパネル交換
・防水パン交換
・洗濯水栓器具交換
・クッションフロア交換
・下駄箱交換
・ダウンライト新設
・照明器具設置
・パントリー設置
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線と横浜市営地下鉄の2路線が利用できる「あざみ野」駅から徒歩16分。緑あふれる贅沢な共用部分が特徴の、田園都市ライフを体現する257戸のビッグコミュニティーです。
高台に立地するため、東南向きバルコニーの開放感は抜群です。花台を利用して緑の空間を演出し、ペットと共に、快適なアウトドア時間を楽しめます。
トップブランドによる分譲で、リノベーションにアフターサービス保証もついているため、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

ゆとりのある環境でのびのびと子育てをしたいご家族、緑に囲まれた環境で季節を感じながら日常を楽しみたいご家族にオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください!

住所 横浜市青葉区荏田町
アクセス 田園都市線「あざみ野」駅徒歩16分
間取り 3LDK
広さ 70.80㎡
バルコニー 12.57㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 地下3階付12階建4階部分
総戸数 257戸
築年月 1986年4月
改装年月 2020年3月
現況 空室
引渡 相談
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理方式 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育
その他 給湯暖房維持費:370円(月額)
取引態様 媒介
管理費 14,100円(月額)
修繕積立金 9,200円(月額)

資料請求・お問い合わせ

SHARE

この物件をシェアする

スタイルが近い物件SIMILAR PROPERTY

無料相談を
おこなっております!

物件を買いたい、物件を売りたい、
不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×

資料請求・お問い合わせ