中古マンション

リノベ済

2020/10/07 1085 Views

あざみ野の安心子育てコミュニティ

田園都市エリア(あざみ野駅) 
76.43㎡

#with Kids #with Pets #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

◎田園都市線と横浜市営地下鉄の2路線が利用できる「あざみ野」駅から徒歩16分。緑あふれる贅沢な共用部分が特徴の、田園都市ライフを体現する257戸のビッグコミュニティです。

◎高台に立地するため、東南向きのバルコニーからは、開放感のある景色を望みます。花台を利用して緑の空間を演出し、ペットと共に、快適なアウトドア時間を楽しめます。

◎トップブランドが分譲した、耐震適合証明取得実績のある建物です。リノベーションにアフターサービス保証がついているため、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(あざみ野駅)

金額 SOLD

住所横浜市青葉区荏田町

広さ76.43㎡+2面バルコニー17.63㎡

アクセス田園都市線「江田」駅徒歩12分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Pets/with Kids

周辺

田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な「あざみ野」駅から徒歩16分。
駅から少し距離がありますが、そのぶん緑あふれる贅沢な環境が特徴です。

「あざみ野」駅はスーパーなどの買い物施設のほか、図書館やスポーツ施設も立地する、生活しやすいエリアです。
評判の良い飲食店も揃い、家族や友人とたまの外食など、暮らしに潤いを与えてくれる気分転換も可能でしょう。
たとえば、近所のイタリアンレストラン「オステリアパーチェ」。
隠れ家風のおしゃれな店内で、記念日のお祝いや、ママ友との優雅なランチを楽しむことができそうです。

(写真)入り口のシンボルツリーが印象的な「オステリアパーチェ」

外観&アプローチ

大きなモニュメントを備えるアプローチの奥に、12階建ての堂々とした建物が控えます。
10,000㎡を超える敷地には、さまざまな共用部分がゆとりをもって配置されていて、住人のおおらかな暮らしぶりを想像させます。
緑がとても多いのも特徴で、季節の移り変わりを感じながら、情緒ある暮らしを楽しむことができそうです。

アプローチ右手には、砂場や滑り台を備える「荏田宿公園」が立地します。
子どもの遊び場はもちろん、ペットの散歩にも利用しやすく、自邸の庭のように、日常利用する場所になりそうです。

257戸のビッグコミュニティですので、同年代の家族や子どもとの交流も期待できそうですね。

(写真上)リゾートホテルのようにゆったりとしたアプローチ
(写真下)自邸の庭のように利用できる「荏田宿公園」

駐車場&車路

緑があふれる歩道と広々とした車路が一直線に伸びる、ゆとりのある共用スペース。
歩道の途中には、ところどころにベンチが備えられていて、広大な敷地ゆえの贅沢な空間が完成しています。

車道と歩道がきちんと分離されていることも、子どもがいる家族にとっては、安心できるポイントになりそうです。

メインエントランス

半円のガラス窓が印象的な、堂々としたメインエントランス。
田園都市ライフを象徴するような、ゆとりある贅沢な空間が完成しています。

これだけ大きな敷地の中でも、ゴミや目立った汚れは存在せず、良く手入れのされた、美しい状態が維持されています。
ビッグコミュニティならではの、信頼できる管理体制が構築されているように感じます。

玄関

玄関を入ると、右手にリビングなどのパブリックスペース、左手にプライベートスペースの個室が配置された、使いやすい間取りが広がっています。

土間のような仕上げの玄関脇には、あえて背の低い玄関収納を配置。
スペースを圧迫することなく、広々と、開放的な空間を演出します。
カウンター上部に、季節ごとに異なるディスプレイを施せば、帰るたびにワクワクするような、愛着のある我が家に仕上げることができそうです。

リビングダイニング

南東を向いた11.3畳のリビングダイニングは、2面に大きな窓が設計されていて、明るく、開放的な空間に仕上がっています。
窓全面に敷地内の豊かな緑が良く映え、シンプルで、美しいインテリアととても良く調和しています。

質の良いフローリングが採用されているため、木質感を活かした、ナチュラルな北欧インテリアが合いそうです。
肌触りの良いラグやクッションを追加して、緑を眺めながら、まったりとした”ヒュッゲ時間”を楽しんではいかがでしょうか。

バルコニー

バルコニーには、プランターが設置できる、半楕円形の花台が備わります。
景色を遮るものが何も存在せず、日当たりと風通しが良いので、植物も元気に育ってくれるでしょう。

リビング前のスペースに奥行きを確保しているため、小さなテーブルとチェアを設置して、癒しの場所をつくることができそうです。
床をウッドパネルや人工芝でしつらえ、外に広がる緑や花台の草花とともに、緑でいっぱいの空間を満喫したいですね。
たっぷりと光を浴びる温かい空間で、ペットと一緒に、気持ちの良い時間を過ごすことができると思います。

リビング脇個室

リビングに接続する6畳の個室は、引き戸を開放して、リビング一体の大空間として利用することも可能です。
子どもが小さい内は、家族共有の「セカンドリビング」として、おもちゃを広げられるようにしておくのも良いでしょう。

もちろん今の時期、大きめのデスクやシェルフを組み合わせて、「ワークスペース」に仕上げる方も多いと思います。
バルコニーの花台で育てた草花をデスクに飾ることで、映像映えのするインテリアも演出できるでしょう。

キッチン&パントリー

キッチンは、白をベースに美しい木目が施され、優しい雰囲気でコーディネートされています。
フルオープンで対面式のため、調理中に、リビングやダイニングの家族とコミュニケーションを取ることも可能です。

背面には、この部屋の特徴ともなる、大容量ウォークスルーパントリーへの入り口が備わります。
キッチンだけではなく、廊下からも入ることができる大収納空間には、食材のほか、備蓄品や季節の大型家電など、さまざまな物を仕舞っておくことが可能です。
棚の高さも変更できるので、収納ボックスなどを利用して、常にすっきりした状態に保っていたいものですね。

サニタリー

サニタリースペースは、ホワイトをベースにした、清潔感のある空間です。

洗面台は、上部吐水水栓が備わる、お掃除がしやすい最新タイプ。
脇のニッチなスペースに、高さのある収納棚を造り付けることで、収納もしっかり確保しています。

ユニットバスはややコンパクトなサイズですが、しっかり足を伸ばせる保温浴槽のほか、乾きやすい床など、機能性の高い設備を採用しています。
浴室乾燥機もついていますので、洗濯物を乾かす乾燥機能以外に、換気機能を利用してカビの発生を抑えることも可能です。

個室

北側には、クロゼット付きの個室が2つ設計されています。
両個室とも、窓の外に豊かな緑が広がる、とても気持ちの良い空間になっています。

6.2畳の個室には、部屋の北側全体をカバーする、もうひとつのバルコニーへの扉が備わります。
バルコニーは奥行きがあり、扉付きの物置まで設計された、バルコニストに嬉しい仕様。
くつろぐ場所を季節や時間帯によって選んだり、育てる植物を別にしたり、合計18㎡にもなる南北のアウトドア空間を、存分に楽しむことができそうです。

【リノベーション内容】
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・給排水管・給湯器新規交換
・壁・天井クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線と横浜市営地下鉄の2路線が利用できる「あざみ野」駅から徒歩16分。緑あふれる贅沢な共用部分が特徴の、田園都市ライフを体現する257戸のビッグコミュニティーです。
高台に立地するため、東南向きバルコニーの開放感は抜群です。花台を利用して緑の空間を演出し、ペットと共に、快適なアウトドア時間を楽しめます。
トップブランドによる分譲で、リノベーションにアフターサービス保証もついているため、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

ゆとりのある環境でのびのびと子育てをしたいご家族、緑に囲まれた環境で季節を感じながら日常を楽しみたいご家族にオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください!

住所 横浜市青葉区荏田町
アクセス 田園都市線「あざみ野」駅徒歩16分
間取り 3LDK
広さ 76.43㎡
バルコニー 2面バルコニー17.63㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 地下3階付12階建4階部分
総戸数 257戸
築年月 1986年4月
改装年月 2020年3月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託
土地権利 所有権
ペット飼育
その他 給湯暖房維持費:370円(月額)
取引態様 媒介
管理費 15,300円(月額)
修繕積立金 9,930円(月額)

SHARE

この物件をシェアする

スタイルが近い物件SIMILAR PROPERTY

無料相談を
おこなっております!

物件を買いたい、物件を売りたい、
不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×